2024個(gè)人房屋租賃（出租）合同書

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定；（2）在租賃期間負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修；（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常居住和使用；（4）租賃期滿后，按照約定及時(shí)退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用該房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）租賃期滿后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.3甲方未按照約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫的個(gè)人信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等，確保信息真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可在本合同簽訂前，通過提供身份證、戶口本等有效證件進(jìn)行信息核實(shí)。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)清楚租賃期限的起止時(shí)間，確保合同約定的租賃期限符合雙方需求。解決辦法：如有疑問，雙方可咨詢相關(guān)專業(yè)人士，或查閱相關(guān)法律法規(guī)，以明確租賃期限的合法性。3.租金及押金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確租金和押金的支付方式、時(shí)間等細(xì)節(jié)，并保留相關(guān)支付憑證。4.維護(hù)與維修：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修責(zé)任。解決辦法：雙方可就維護(hù)與維修事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確具體的維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。5.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方和乙方均應(yīng)了解并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如遇疑問，可咨詢相關(guān)專業(yè)人士。6.合同解除與終止：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商解除或終止合同。解決辦法：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂合同解除或終止協(xié)議，明確解除或終止合同的條件、時(shí)間等事項(xiàng)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的一方，即房屋的出租方。2.乙方：指租賃房屋并支付租金的一方，即房屋的承租方。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間范圍，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定，支付給甲方的一定金額的錢款。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。8.法律法規(guī)：指國(guó)家制定并公布的，具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人房屋租賃（出租）合同書適用于個(gè)人之間的房屋租賃交易。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類房屋。3.適用于房屋租賃雙方對(duì)租賃條件、租金、押金等事項(xiàng)達(dá)成一致的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋使用規(guī)定：雙方可就房屋使用范圍、禁止行為等事項(xiàng)進(jìn)行約定。2.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，可就寵物種類、管理責(zé)任等進(jìn)行約定。3.維修責(zé)任細(xì)則：明確雙方在房屋維修方面的責(zé)任、義務(wù)及維修費(fèi)用承擔(dān)。4.提前解約條款：雙方可就提前解約的條件、通知期限、違約金等事項(xiàng)進(jìn)行約定。5.合同變更條款：雙方可就合同變更的條件、程序等事項(xiàng)進(jìn)行約定。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明：用以證明甲方對(duì)租賃房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)的文件。2.身份證明：甲方和乙方的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。3.房屋照片：真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀的照片，包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。4.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.押金支付憑證：乙方支付押金的憑