2024單位租房協(xié)議合同范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離出租房屋。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日特此說明：本模板僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合請務(wù)必仔細(xì)閱讀各條款，以確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保理解合同中的所有條款和條件。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方的需求。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額和支付方式，確保租金支付的及時和準(zhǔn)確。4.押金：雙方應(yīng)明確押金的金額和退還條件，確保押金的合理使用和退還。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)了解甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保在使用房屋時遵守相關(guān)規(guī)定。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)了解乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋的合理使用和維護(hù)。7.合同變更和解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件和程序，確保在需要時能夠順利進(jìn)行。8.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決的途徑和方法，確保在發(fā)生糾紛時能夠得到有效解決。解決辦法：1.針對合同條款的理解問題，可以通過與對方溝通或咨詢專業(yè)律師來解決。2.對于租賃期限的調(diào)整，可以通過與對方協(xié)商一致來解決。3.對于租金支付問題的解決，可以通過與對方協(xié)商或按照合同約定的方式來解決。4.對于押金退還條件的調(diào)整，可以通過與對方協(xié)商一致來解決。5.對于甲方權(quán)利和義務(wù)的疑問，可以通過與對方協(xié)商或咨詢專業(yè)律師來解決。6.對于乙方權(quán)利和義務(wù)的疑問，可以通過與對方協(xié)商或咨詢專業(yè)律師來解決。7.對于合同變更和解除的條件的調(diào)整，可以通過與對方協(xié)商一致來解決。8.對于爭議解決的途徑和方法的疑問，可以通過與對方協(xié)商或咨詢專業(yè)律師來解決。所涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用房屋的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方支付給甲方，作為對乙方履行租賃合同義務(wù)的保證。6.合同變更：指在合同履行過程中，雙方對原合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.合同解除：指在合同履行過程中，雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于單位或其他組織租賃房屋給個人或另一單位使用的情況。2.適用于租賃期限較長，租金支付周期較固定的情況。3.適用于租賃雙方希望通過合同明確各自權(quán)利和義務(wù)，以防止糾紛的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確是否允許乙方攜帶寵物居住，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的承擔(dān)方式，包括維修費(fèi)用承擔(dān)和維修時間限制。3.保險條款：規(guī)定是否需要乙方購買房屋保險，以及保險責(zé)任的承擔(dān)。4.提前終止條款：規(guī)定在合同履行期間，何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。5.房屋變更用途條款：明確乙方是