農(nóng)村住宅贈與協(xié)議

農(nóng)村住宅贈與協(xié)議合同編號：__________第一條贈與財(cái)產(chǎn)一、贈與人同意將其位于__________（地址）的農(nóng)村住宅一棟贈與受贈人。二、贈與的財(cái)產(chǎn)范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。三、贈與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)辦理。第二條贈與條件一、受贈人同意接受贈與財(cái)產(chǎn)，并承諾按照贈與人的要求合理使用和維護(hù)該財(cái)產(chǎn)。二、受贈人應(yīng)承擔(dān)贈與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中所需支付的相關(guān)稅費(fèi)。三、受贈人在接受贈與財(cái)產(chǎn)后，不得侵犯贈與人的合法權(quán)益，包括但不限于名譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)等。第三條贈與方式一、贈與人與受贈人簽署本協(xié)議后，贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理贈與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。二、贈與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，受贈人應(yīng)支付贈與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第四條贈與財(cái)產(chǎn)的交付一、贈與人應(yīng)在贈與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，將贈與財(cái)產(chǎn)交付給受贈人。二、受贈人應(yīng)按照贈與人的要求，妥善接收和保管贈與財(cái)產(chǎn)。第五條合同的生效、變更和解除一、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、本協(xié)議一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行約定的義務(wù)。三、本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任一、一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條爭議解決一、本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。二、雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。二、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。贈與人（甲方）：受贈人（乙方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.贈與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件2.贈與財(cái)產(chǎn)的評估報(bào)告3.贈與財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件4.贈與人和受贈人的身份證明復(fù)印件5.贈與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.贈與人未能按照約定交付贈與財(cái)產(chǎn)，視為違約。2.受贈人未能按照約定支付贈與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，視為違約。3.受贈人未能按照贈與人的要求合理使用和維護(hù)贈與財(cái)產(chǎn)，視為違約。4.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.贈與：指贈與人自愿將其財(cái)產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受贈人的行為。2.受贈人：指接受贈與財(cái)產(chǎn)的一方。3.贈與人：指將財(cái)產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受贈人的一方。4.違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到贈與人未能按照約定交付贈與財(cái)產(chǎn)的情況，受贈人可以與贈與人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.遇到受贈人未能按照約定支付贈與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)的情況，贈與人可以與受贈人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.遇到受贈人未能按照贈與人的要求合理使用和維護(hù)贈與財(cái)產(chǎn)的情況，贈與人可以與受贈人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.贈與人愿意