守護(hù)愛(ài)巢忠誠(chéng)擔(dān)當(dāng)

守護(hù)愛(ài)巢忠誠(chéng)擔(dān)當(dāng)合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系方式：一、房屋管理范圍及內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修、安全保衛(wèi)工作等。1.2乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、正常使用。1.3乙方在接到甲方或甲方授權(quán)人員的維修通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。二、房屋管理期限：2.1本合同的管理期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行房屋管理，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。三、費(fèi)用及支付：3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。3.2乙方在管理期間產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間、方式支付乙方管理費(fèi)用。四、違約責(zé)任：4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方在管理期間造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決：5.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定：6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日守護(hù)愛(ài)巢，忠誠(chéng)擔(dān)當(dāng)，本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在房屋管理過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保房屋的安全、正常使用，為甲方提供一個(gè)舒適、安全的居住環(huán)境。乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則，履行管理職責(zé)，為甲方守護(hù)愛(ài)巢，忠誠(chéng)擔(dān)當(dāng)。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋管理合同3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.維修保養(yǎng)記錄5.費(fèi)用支付憑證6.保險(xiǎn)單據(jù)7.甲方授權(quán)書(shū)8.乙方資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式支付乙方管理費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定履行房屋管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損失，視為違約。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，視為違約。4.甲方未按約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p失，視為違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，均可視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指房屋管理人。3.房屋管理合同：指甲方委托乙方進(jìn)行房屋管理的合同。4.違約：指合同各方未按約定履行合同義務(wù)的行為。5.管理費(fèi)用：指乙方在管理期間產(chǎn)生的費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付管理費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方在管理期間未按約定履行維修職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修，如乙方未及時(shí)維修，甲方可自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方不配合，甲方可依法追責(zé)。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.情景一：甲方為房屋所有人，需要對(duì)房屋進(jìn)行日常管理，但無(wú)暇顧及。2.情景二：甲方長(zhǎng)期外出，需要乙方對(duì)房