買房貸款合同范本版

買房貸款合同范本版合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方同意向乙方提供購房貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。1.2乙方同意將貸款用于購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________。1.3貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按__________方式計息。2.2乙方采取等額本息還款方式，每月還款額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），還款期限為__________個月。2.3乙方應(yīng)按約定的還款日期足額還款，如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按規(guī)定加收滯納金。第三條貸款的發(fā)放與回收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃按時還款，甲方有權(quán)對乙方進行貸款回收。3.3貸款發(fā)放和回收過程中，甲方應(yīng)保證乙方個人信息的安全，不得泄露乙方隱私。第四條合同的變更與解除4.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本合同約定的還款計劃還款的，甲方有權(quán)按逾期還款的規(guī)定加收滯納金。5.2甲方未按本合同約定的期限發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部結(jié)清之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證明復(fù)印件3.貸款申請表4.貸款合同副本5.還款計劃表6.貸款發(fā)放確認書7.貸款回收確認書二、違約行為及認定：1.逾期還款：借款人未按照約定的還款日期足額還款。2.未按期發(fā)放貸款：貸款人在合同簽訂后的規(guī)定時間內(nèi)未將貸款發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。3.信息泄露：貸款人未保證借款人個人信息的安全，泄露借款人隱私。4.未經(jīng)同意的合同變更或解除：雙方未協(xié)商一致，擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供購房貸款的甲方。2.借款人：指接受購房貸款的乙方。3.購房貸款：指甲方同意向乙方提供的用于購買房產(chǎn)的貸款。4.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的購房貸款的金額。5.貸款利率：指貸款的年利率。6.還款方式：指借款人還款的方式，如等額本息還款方式。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人忘記還款日期或資金暫時緊張無法還款。解決辦法：借款人應(yīng)主動與貸款人溝通，申請延期還款或協(xié)商還款計劃調(diào)整。2.問題：貸款人延遲發(fā)放貸款。解決辦法：借款人可與貸款人協(xié)商，要求按時發(fā)放貸款，如有必要，可要求支付違約金。3.問題：合同變更或解除糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容和后果。4.問題：信息泄露導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：借款人應(yīng)立即與