房產(chǎn)居間服務(wù)合同

房產(chǎn)居間服務(wù)合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條標(biāo)的物1.1本合同所指的標(biāo)的房產(chǎn)具體情況如下：（1）房產(chǎn)證號：________________；（2）房產(chǎn)地址：________________；（3）房產(chǎn)面積：________________平方米；（4）房產(chǎn)用途：________________；（5）房產(chǎn)所有權(quán)人：________________；（6）其他特殊情況：________________。1.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方所提供的標(biāo)的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整。第二條居間服務(wù)內(nèi)容（1）提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；（4）提供交易過程中的其他相關(guān)服務(wù)。2.2丙方應(yīng)忠實履行其居間義務(wù)，不得故意隱瞞與房產(chǎn)交易有關(guān)的重要信息。第三條居間費(fèi)用及支付方式3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：________________元。3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方支付：________________%；（2）乙方支付：________________%。3.3丙方提供居間服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第四條合同的履行和解除4.1丙方應(yīng)全力以赴履行其居間義務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。4.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方或丙方任何一方不得以任何理由單方面解除本合同。4.3如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除本合同，應(yīng)提前書面通知丙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的________________%。5.2丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方房產(chǎn)交易的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交易完成之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方有效身份證件原件及復(fù)印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人有效身份證件原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)交易所需相關(guān)稅費(fèi)計算公式及標(biāo)準(zhǔn)5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.丙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方房產(chǎn)交易的，視為違約。2.甲乙雙方未按照本合同約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易的，視為違約。3.甲乙雙方或丙方單方面解除本合同，未經(jīng)對方同意的，視為違約。4.甲乙雙方未按照本合同約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。5.丙方故意隱瞞與房產(chǎn)交易有關(guān)的重要信息，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同約定的甲方出售的房產(chǎn)。2.居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息、協(xié)助談判、辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)的活動。3.居間費(fèi)用：指甲乙雙方按照本合同約定向丙方支付的服務(wù)費(fèi)用。4.違約金：指甲乙雙方違反本合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.房產(chǎn)交易：指甲乙雙方按照本合同約定完成標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲乙雙方提供的標(biāo)的房產(chǎn)信息不真實、準(zhǔn)確、完整：丙方應(yīng)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、身份證件等，以確保信息真實準(zhǔn)確。2.甲乙雙方未能按照約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)用：丙方應(yīng)與甲乙雙方溝通，了解原因，協(xié)商延期支付或分階段支付。3.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照實際情況承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如有爭議，可協(xié)商解決或請求法院判決。4.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方自愿進(jìn)行房產(chǎn)交易，需要丙方提供居間服務(wù)。2.甲乙雙方對標(biāo)的房產(chǎn)信息了解不足，需要丙方提供相關(guān)信