辦公樓裝修土建合同模板

辦公樓裝修土建合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨1.4合同簽訂時間及地點第二章土建工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章土建工程內(nèi)容及范圍3.1工程內(nèi)容3.2工程范圍3.3工程量清單第四章合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間表第五章工期與進度5.1工程開工時間5.2工程竣工時間5.3工程進度計劃第六章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證措施第七章施工組織與管理7.1施工組織結(jié)構(gòu)7.2施工管理人員職責(zé)7.3施工紀(jì)律第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理第九章變更與調(diào)整9.1合同變更條件9.2合同調(diào)整方式9.3變更與調(diào)整的審批程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)11.3訴訟管轄法院第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3合同的轉(zhuǎn)讓第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同簽訂日期及地點合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同宗旨第四條款合同簽訂時間及地點第二章土建工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)算第三章土建工程內(nèi)容及范圍第一條款工程內(nèi)容第二條款工程范圍第三條款工程量清單第四章合同價格與支付第一條款合同價格第二條款支付方式第三條款支付時間表第五章工期與進度第一條款工程開工時間第二條款工程竣工時間第三條款工程進度計劃第六章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款工程標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量保證措施第七章施工組織與管理第一條款施工組織結(jié)構(gòu)第二條款施工管理人員職責(zé)第三條款施工紀(jì)律第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款環(huán)保要求第三條款安全事故處理第九章變更與調(diào)整第一條款合同變更條件第二條款合同調(diào)整方式第三條款變更與調(diào)整的審批程序第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構(gòu)第三條款訴訟管轄法院第十二章合同的生效、變更與解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第十三章其他約定第一條款保密條款第二條款知識產(chǎn)權(quán)保護第三條款合同的轉(zhuǎn)讓第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同修改記錄第三條款合同簽訂日期及地點【合同方簽字】甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：工程設(shè)計變更管理1.1甲方如需對工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前向乙方發(fā)出書面變更通知。1.2乙方收到變更通知后，應(yīng)立即對變更內(nèi)容進行評估，并告知甲方變更對工程進度、質(zhì)量和成本的影響。1.3甲方應(yīng)對乙方的評估結(jié)果進行審核，并根據(jù)實際情況決定是否采納變更。1.4如甲方?jīng)Q定采納變更，雙方應(yīng)就變更后的工程進度、質(zhì)量和成本等方面進行重新協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。甲方附加條款二：工程進度管理2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的工期計劃完成工程。2.2如甲方因特殊情況無法按照約定工期完成工程，應(yīng)提前通知乙方，并說明原因。2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的延期原因，評估工程進度計劃的可調(diào)整性，并向甲方提出合理化建議。2.4甲方應(yīng)對乙方的建議進行審核，并根據(jù)實際情況決定是否采納。甲方附加條款三：工程質(zhì)量控制3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.2乙方應(yīng)對甲方的工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時通知甲方。3.3甲方收到乙方通知后，應(yīng)立即對問題進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.4乙方應(yīng)對甲方的整改結(jié)果進行驗收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：工程材料和設(shè)備供應(yīng)1.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，向甲方供應(yīng)工程所需的材料和設(shè)備。1.2乙方應(yīng)對所供應(yīng)的材料和設(shè)備的真實性、合法性及質(zhì)量負(fù)責(zé)。1.3甲方有權(quán)對乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進行抽檢，確保符合合同約定。1.4如乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。乙方附加條款二：施工工藝和操作規(guī)范2.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工工藝和操作規(guī)范進行施工。2.2乙方應(yīng)對施工過程中的安全、質(zhì)量、進度等方面進行嚴(yán)格管理。2.3甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保符合合同約定。2.4乙方應(yīng)對甲方的監(jiān)督和檢查意見進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。乙方附加條款三：工程變更管理3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和范圍進行施工。3.2如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)實際情況與合同約定不符，應(yīng)及時通知甲方。3.3甲方收到乙方通知后，應(yīng)立即對變更內(nèi)容進行評估，并告知乙方變更對工程進度、質(zhì)量和成本的影響。3.4雙方應(yīng)就變更后的工程進度、質(zhì)量和成本等方面進行重新協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)范圍和內(nèi)容1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容，為甲方和乙方提供中介服務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)對中介服務(wù)的真實性、合法性及有效性負(fù)責(zé)。1.3甲方和乙方有權(quán)對第三方中介的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保符合合同約定。1.4第三方中介應(yīng)對甲方和乙方的監(jiān)督和檢查意見進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第三方中介附加條款二：中介費用和支付方式2.1第三方中介的費用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定。2.2甲方和乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付中介費用。2.3第三方中介應(yīng)向甲方和乙方提供正式的發(fā)票和服務(wù)記錄。2.4如甲方和乙方對第三方中介的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方中介退還部分或全部中介費用。第三方中介附加條款三：中介責(zé)任和法律風(fēng)險3.1第三方中介應(yīng)對中介過程中的信息真實性、合法性及有效性進行核實。3.2第三方中介應(yīng)對因中介服務(wù)導(dǎo)致的法律風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。3.3甲方和乙方應(yīng)對第三方中介提供的服務(wù)進行合理使用，不得利用第三方中介的服務(wù)進行違法活動。3.4雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程量清單3.材料和設(shè)備供應(yīng)清單4.施工工藝和操作規(guī)范說明5.工程進度計劃表6.質(zhì)量檢查記錄表7.安全生產(chǎn)管理制度8.環(huán)保措施實施計劃9.合同變更協(xié)議10.違約賠償計算公式11.爭議解決機構(gòu)出具的調(diào)解書或仲裁裁決書12.合同解除協(xié)議13.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件和溝通記錄14.工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或施工所需的許可，視為違約。5.雙方未達(dá)成書面變更協(xié)議即擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。6.第三方中介未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方及第三方中介。2.工程量清單：指詳細(xì)列明工程所需材料、工程量和價格的清單。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定義務(wù)的行為。4.違約賠償：指違約方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂工期延期協(xié)議。2.材料和設(shè)備質(zhì)量問題：及時更換或退款，對已使用的材料和設(shè)備進行修復(fù)或拆除。3.設(shè)計變更：簽訂書面變更協(xié)議，重新約定工程進度、質(zhì)量和成本。4.付款爭議：查閱合同條款，核實付款條件，協(xié)商解