甜品店翻新協(xié)議關(guān)鍵條款

甜品店翻新協(xié)議關(guān)鍵條款合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章甜品店翻新項(xiàng)目概述2.1翻新項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2翻新項(xiàng)目范圍2.3翻新項(xiàng)目目標(biāo)第三章翻新進(jìn)度與時(shí)間表3.1翻新進(jìn)度計(jì)劃3.2翻新關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3.3翻新時(shí)間表第四章翻新設(shè)計(jì)與要求4.1設(shè)計(jì)方案提交4.2設(shè)計(jì)方案審核與修改4.3翻新設(shè)計(jì)要求第五章施工單位選擇與資質(zhì)要求5.1施工單位選擇5.2施工單位資質(zhì)要求5.3施工單位評(píng)估與篩選第六章施工質(zhì)量與監(jiān)管6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工過(guò)程監(jiān)管6.3施工質(zhì)量驗(yàn)收第七章工程款項(xiàng)支付與結(jié)算7.1款項(xiàng)支付方式7.2款項(xiàng)支付時(shí)間7.3工程結(jié)算第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3法律適用與訴訟管轄第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二章其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2不可抗力12.3合同的轉(zhuǎn)讓第十三章附件13.1設(shè)計(jì)方案附件13.2施工單位資質(zhì)附件13.3其他相關(guān)附件第十四章合同簽署14.1簽署程序14.2簽署日期14.3合同正本與副本合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甜品店所有權(quán)人或授權(quán)代表）乙方：（翻新項(xiàng)目施工方）丙方：（設(shè)計(jì)方）1.2合同目的為確保甜品店翻新項(xiàng)目的順利進(jìn)行，明確各方權(quán)責(zé)，共同完成一個(gè)高品質(zhì)、高效率的翻新工程。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至翻新項(xiàng)目驗(yàn)收合格且甲方支付完畢所有款項(xiàng)后失效。第二章甜品店翻新項(xiàng)目概述2.1翻新項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：店面裝修、設(shè)備更新、菜單優(yōu)化、員工培訓(xùn)等。2.2翻新項(xiàng)目范圍甜品店的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備更換、外部招牌及景觀改善等。2.3翻新項(xiàng)目目標(biāo)創(chuàng)建一個(gè)更具吸引力、舒適度和功能性的甜品店環(huán)境，提升顧客體驗(yàn)，增加銷售額。第三章翻新進(jìn)度與時(shí)間表3.1翻新進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出翻新工程的各個(gè)階段及其預(yù)計(jì)完成時(shí)間。3.2翻新關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)如設(shè)計(jì)方案確認(rèn)、施工許可申請(qǐng)、主要材料采購(gòu)等。3.3翻新時(shí)間表明確各階段工作的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及甲方、乙方、丙方的責(zé)任和義務(wù)。第四章翻新設(shè)計(jì)與要求4.1設(shè)計(jì)方案提交丙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交完整的設(shè)計(jì)方案。4.2設(shè)計(jì)方案審核與修改甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有審核權(quán)，并提出修改意見(jiàn)，丙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改。4.3翻新設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合食品安全規(guī)范、消防安全要求及無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。第五章施工單位選擇與資質(zhì)要求5.1施工單位選擇甲方根據(jù)乙方提交的資質(zhì)材料和評(píng)估結(jié)果選擇施工單位。5.2施工單位資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)的施工資質(zhì)和良好口碑。5.3施工單位評(píng)估與篩選甲方應(yīng)根據(jù)乙方的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、報(bào)價(jià)等因素進(jìn)行評(píng)估與篩選。第六章施工質(zhì)量與監(jiān)管6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)計(jì)方案和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2施工過(guò)程監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。6.3施工質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同規(guī)定。第七章工程款項(xiàng)支付與結(jié)算7.1款項(xiàng)支付方式甲方支付工程款項(xiàng)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.2款項(xiàng)支付時(shí)間甲方根據(jù)工程進(jìn)度，分階段支付款項(xiàng)。7.3工程結(jié)算工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件合同生效后，如因客觀原因需要變更，各方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：2.1甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度及質(zhì)量。2.2乙方或丙方無(wú)法履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。2.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。9.3法律適用與訴訟管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容各方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2保密義務(wù)各方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后五年。第十一章合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：2.1工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢所有款項(xiàng)。2.2各方協(xié)商一致提前終止合同。2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同失效條件合同失效的條件如下：2.1合同解除。2.2合同到期未續(xù)簽。2.3合同約定的其他失效條件。第十二章其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)各方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利等。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方可協(xié)商解決。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)各方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三章附件13.1設(shè)計(jì)方案附件13.2施工單位資質(zhì)附件13.3其他相關(guān)附件第十四章合同簽署14.1簽署程序各方按照合同約定程序簽署合同。14.2簽署日期本合同簽署日期為：____年__月__日。14.3合同正本與副本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________丙方（簽字）：_______________________簽訂地點(diǎn)：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明甲方附加條款一：特殊材料采購(gòu)甲方要求乙方在翻新過(guò)程中使用特定品牌或型號(hào)的特殊材料，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行采購(gòu)，并在合同中列明材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。若乙方未能按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方附加條款二：工程變更如甲方在工程進(jìn)行過(guò)程中提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。若乙方因自身原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方有?quán)要求乙方支付額外費(fèi)用。變更需求的書(shū)面文件應(yīng)由甲方出具，并經(jīng)乙方確認(rèn)后生效。甲方附加條款三：工程延期若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付延期違約金。延期違約金的計(jì)算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明乙方附加條款一：工程質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)翻新工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任。工程完成后，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方附加條款二：施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金。乙方附加條款三：工程進(jìn)度報(bào)告3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第三方中介附加條款一：中介費(fèi)用第三方中介在合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)，有權(quán)收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確。若甲方、乙方未能按照約定支付中介費(fèi)用，第三方中介有權(quán)解除合同。第三方中介附加條款二：中介責(zé)任第三方中介應(yīng)對(duì)其在合同簽訂過(guò)程中提供的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。若因第三方中介提供虛假信息導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方中介附加條款三：保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。未經(jīng)合同雙方同意，第三方中介不得泄露合同相關(guān)信息。若第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案附件2.施工單位資質(zhì)附件3.工程進(jìn)度計(jì)劃附件4.特殊材料采購(gòu)清單附件5.工程變更記錄附件6.工程延期申請(qǐng)附件7.工程質(zhì)量保障協(xié)議附件8.施工安全規(guī)范附件9.工程進(jìn)度報(bào)告附件10.中介費(fèi)用支付協(xié)議附件11.中介責(zé)任確認(rèn)附件12.保密協(xié)議附件13.合同解除與終止協(xié)議附件14.爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，未按時(shí)支付款項(xiàng)或支付金額不足，視為違約。2.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工要求進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.丙方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)方案或提供的方案不符合要求，視為違約。4.任何一方未經(jīng)協(xié)商擅自變更合同內(nèi)容或解除合同，視為違約。5.各方未履行保密義務(wù)，泄露合同相關(guān)信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。4.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同效力的行為。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延誤原因，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：立即停止施工，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)方案變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.款項(xiàng)支付爭(zhēng)議：核對(duì)付款金額和時(shí)間，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。5.保密義務(wù)違反：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.