旅行社辦公區(qū)裝修發(fā)包合同

旅行社辦公區(qū)裝修發(fā)包合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨與目標(biāo)1.4合同適用范圍第二章詞語定義與解釋2.1詞語定義2.2詞語解釋第三章裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3裝修材料要求第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式與時(shí)間表4.3價(jià)款調(diào)整條款4.4付款憑證第五章工期與進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3工程進(jìn)度報(bào)告5.4工期延誤處理第六章質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序與方法6.3質(zhì)量問題處理第七章合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十章合同的生效、終止與保存10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同文件保存第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密責(zé)任與期限第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2附件13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體確認(rèn)本合同的雙方主體為：甲方：_________（旅行社名稱）乙方：_________（裝修公司名稱）1.3合同宗旨與目標(biāo)本合同的宗旨是通過乙方對(duì)甲方辦公區(qū)的裝修，達(dá)到提高甲方辦公環(huán)境質(zhì)量，增強(qiáng)員工工作效率的目的。1.4合同適用范圍本合同適用于甲方辦公區(qū)的裝修工程，包括但不限于：辦公室、會(huì)議室、接待室等區(qū)域。第二章詞語定義與解釋2.1詞語定義甲方：指旅行社辦公區(qū)裝修發(fā)包合同的甲方，即旅行社。乙方：指旅行社辦公區(qū)裝修發(fā)包合同的乙方，即裝修公司。裝修工程：指本合同約定的，乙方為甲方提供的辦公區(qū)裝修服務(wù)。2.2詞語解釋本合同中使用的詞語，如“甲方”、“乙方”、“裝修工程”等，其含義分別見2.1條款的定義。第三章裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表乙方應(yīng)按照附件一《裝修項(xiàng)目列表》的要求進(jìn)行裝修。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方的裝修工作應(yīng)符合附件二《裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求》的規(guī)定。3.3裝修材料要求乙方的裝修材料應(yīng)符合附件三《裝修材料要求》的規(guī)定。第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣_(tái)________元整（大寫：__________________________元整），詳見附件四《合同價(jià)格明細(xì)》。4.2支付方式與時(shí)間表甲方應(yīng)按照附件五《支付方式與時(shí)間表》的規(guī)定支付合同價(jià)款。4.3價(jià)款調(diào)整條款合同價(jià)款如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4付款憑證甲方支付合同價(jià)款后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第五章工期與進(jìn)度5.1開工日期本工程的開工日期為_________年_________月_________日。5.2竣工日期本工程的竣工日期為_________年_________月_________日。5.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照附件六《工程進(jìn)度報(bào)告》的要求，向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。5.4工期延誤處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照附件七《工期延誤處理》的規(guī)定處理。第六章質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的裝修質(zhì)量應(yīng)符合附件八《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。6.2驗(yàn)收程序與方法本工程的驗(yàn)收應(yīng)按照附件九《驗(yàn)收程序與方法》的規(guī)定進(jìn)行。6.3質(zhì)量問題處理如在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)按照附件十《質(zhì)量問題處理》的規(guī)定處理。第八章違約責(zé)任8.1違約行為（一）未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程；（二）使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料；（三）其他違反本合同的行為。8.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式（一）向乙方所在地的人民法院提起訴訟；（二）向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3訴訟管轄法院如雙方選擇訴訟解決爭議，甲方所在地的人民法院具有管轄權(quán)。第十章合同的生效、終止與保存10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)終止后自行終止。10.3合同文件保存本合同及附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密責(zé)任與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為_________年。第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2附件本合同的附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。12.3補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在_________（地點(diǎn)）簽署。13.3合同簽署人甲方（旅行社名稱）的授權(quán)代表：_________乙方（裝修公司名稱）的授權(quán)代表：_________第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在_________（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署人甲方（旅行社名稱）的授權(quán)代表：_________乙方（裝修公司名稱）的授權(quán)代表：_________甲方（旅行社名稱）簽字：_________日期：_________乙方（裝修公司名稱）簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定裝修風(fēng)格甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的風(fēng)格進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)無條件遵守。如甲方未指定風(fēng)格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的行業(yè)特點(diǎn)和實(shí)際需求，提供合理的裝修設(shè)計(jì)方案。2.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)乙方完成的裝修工程擁有最終的驗(yàn)收權(quán)。如甲方對(duì)工程質(zhì)量或效果不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至甲方滿意為止。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)裝修工程的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。4.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。5.甲方知情權(quán)甲方有權(quán)隨時(shí)了解裝修工程的最新進(jìn)展情況。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在必要時(shí)提供工程現(xiàn)場的照片或視頻資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修效果符合甲方的要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。3.乙方材料保障乙方應(yīng)使用符合合同約定的裝修材料。如乙方使用不符合約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方服務(wù)保障乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)。如甲方在裝修工程完成后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修和維護(hù)。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。如雙方未能就報(bào)酬達(dá)成一致，第三方中介有權(quán)要求支付合理的報(bào)酬。3.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行協(xié)調(diào)職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的操控。如第三方中介涉嫌操控或偏袒某一方，甲方有權(quán)要求更換中介。4.第三方中介的合規(guī)性第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同履行過程中獲得的甲方乙方信息從事不正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方泄露。如第三方中介泄露保密信息，甲方乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修項(xiàng)目列表2.裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.裝修材料要求4.合同價(jià)格明細(xì)5.支付方式與時(shí)間表6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.驗(yàn)收程序與方法9.質(zhì)量問題處理10.工期延誤處理11.保密信息范圍12.附件九（爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄法院）13.附件十（合同的轉(zhuǎn)讓、附件、補(bǔ)充協(xié)議）14.附件十一（裝修風(fēng)格、驗(yàn)收權(quán)、變更權(quán)、監(jiān)督權(quán)、知情權(quán)）15.附件十二（質(zhì)量保障、進(jìn)度保障、材料保障、服務(wù)保障、保密義務(wù)）16.附件十三（第三方中介職責(zé)、費(fèi)用、獨(dú)立性、合規(guī)性、保密義務(wù)）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程；2.乙方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料；3.乙方未按照附件二《裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求》的規(guī)定進(jìn)行裝修；4.乙方未按照附件九《驗(yàn)收程序與方法》的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收；5.乙方未按照附件十《質(zhì)量問題處理》的規(guī)定處理質(zhì)量問題；6.乙方未按照附件七《工期延誤處理》的規(guī)定處理工期延誤；7.乙方未按照附件十一《裝修風(fēng)格、驗(yàn)收權(quán)、變更權(quán)、監(jiān)督權(quán)、知情權(quán)》的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)；8.乙方未按照附件十二《質(zhì)量保障、進(jìn)度保障、材料保障、服務(wù)保障、保密義務(wù)》的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)；9.乙方未按照附件十三《第三方中介職責(zé)、費(fèi)用、獨(dú)立性、合規(guī)性、保密義務(wù)》的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)；10.其他違反本合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.仲裁：是指合同雙方當(dāng)事人通過仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭議進(jìn)行解決的方式。5.訴訟：是指合同雙方當(dāng)事人通過人民法院對(duì)合同爭議進(jìn)行解決的方式。6.保密信息：是指合同履行過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延誤、施工人員不足等。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、增派施工人員、提前采購材料等。2.裝修工程質(zhì)量問題：原因：施工工藝不當(dāng)、材料不合格、乙方疏忽等。解決辦法：要求乙方及時(shí)修復(fù)、更換不合格材料、對(duì)乙方進(jìn)行罰款等。3.合同爭議：原因：對(duì)合