高端住宅裝修工程合同模板

高端住宅裝修工程合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2工程概況1.3合同文件1.4詞語定義第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四章工程進(jìn)度4.1施工周期4.2進(jìn)度計劃4.3工期延誤第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗收第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料驗收第七章施工安全7.1安全要求7.2安全措施7.3安全事故處理第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2保密條款第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章合同的終止與驗收12.1合同終止12.2工程驗收第十三章其他條款13.1附加條款13.2法律法規(guī)13.3不可抗力第十四章合同的生效、修改與解除14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除合同編號：高端住宅裝修工程合同模板第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：________________1.1.2乙方：________________1.2工程概況1.2.1工程地點(diǎn)：________________1.2.2工程面積：________________1.2.3工程預(yù)算：________________1.3合同文件1.3.1合同協(xié)議書1.3.2工程設(shè)計圖紙1.3.3工程量清單1.3.4合同附件1.4詞語定義1.4.1甲方：指合同甲方，即住宅的所有者或授權(quán)代表。1.4.2乙方：指合同乙方，即承擔(dān)裝修工程的公司或個人。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.1.1室內(nèi)裝修2.1.2水電布線2.1.3家具定制2.1.4軟裝搭配2.2工程內(nèi)容2.2.1客廳裝修2.2.2臥室裝修2.2.3廚房裝修2.2.4衛(wèi)生間裝修2.3工程規(guī)模2.3.1房間數(shù)量：________________2.3.2裝修風(fēng)格：________________第三章合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價：________________3.1.2支付方式：分期支付3.2價格調(diào)整3.2.1價格調(diào)整條件：________________3.2.2價格調(diào)整方式：________________3.3支付方式3.3.1首期付款：________________3.3.2進(jìn)度付款：________________3.3.3尾款支付：________________第四章工程進(jìn)度4.1施工周期4.1.1施工周期：________________4.1.2開工日期：________________4.1.3竣工日期：________________4.2進(jìn)度計劃4.2.1施工進(jìn)度計劃：________________4.3工期延誤4.3.1工期延誤責(zé)任：________________4.3.2工期延誤賠償：________________第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.1.1材料質(zhì)量：________________5.1.2施工質(zhì)量：________________5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1國家標(biāo)準(zhǔn)：________________5.2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：________________5.3質(zhì)量驗收5.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________5.3.2驗收時間：________________第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1材料供應(yīng)方：________________6.1.2材料驗收程序：________________6.2設(shè)備供應(yīng)6.2.1設(shè)備供應(yīng)方：________________6.2.2設(shè)備驗收程序：________________6.3材料驗收6.3.1驗收方式：________________6.3.2驗收結(jié)果處理：________________第七章施工安全7.1安全要求7.1.1施工安全規(guī)范：________________7.1.2施工現(xiàn)場管理：________________7.2安全措施7.2.1安全防護(hù)措施：________________7.2.2安全事故應(yīng)急預(yù)案：________________7.3安全事故處理7.3.1安全事故責(zé)任：________________7.3.2安全事故賠償：________________第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1.1乙方保證工程設(shè)計及施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。8.1.2乙方不得使用甲方的商標(biāo)、專利等技術(shù)信息進(jìn)行商業(yè)宣傳。8.2保密條款8.2.1乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。8.2.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按約定時間支付款項的。9.1.2乙方未按約定時間完成工程的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價的1%。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用。9.3違約賠償9.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。9.3.2賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁10.2.1雙方同意仲裁作為解決爭議的最終方式。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為：________________仲裁委員會。10.3訴訟10.3.1任何一方對仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.1.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除11.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2.2解除合同后，乙方應(yīng)按合同約定辦理工程交接手續(xù)。第十二章合同的終止與驗收12.1合同終止12.1.1合同終止條件：________________12.1.2終止后的手續(xù)：________________12.2工程驗收12.2.1驗收組組成：________________12.2.2驗收程序：________________12.2.3驗收結(jié)果：________________第十三章其他條款13.1附加條款13.1.1附加條款內(nèi)容：________________13.1.2附加條款生效：________________13.2法律法規(guī)13.2.1合同簽訂遵守的法律：________________13.2.2法律法規(guī)沖突的處理：________________13.3不可抗力13.3.1不可抗力的定義：________________13.3.2不可抗力事件的處理：________________第十四章合同的生效、修改與解除14.1合同生效14.1.1合同生效條件：________________14.1.2生效后的效力：________________14.2合同修改14.2.1合同修改程序：________________14.2.2修改后的合同：________________14.3合同解除14.3.1解除合同的條件：________________14.3.2解除后的處理：________________甲方（簽字）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方變更要求1.1.1甲方有權(quán)在合同履行過程中提出變更要求，包括但不限于工程設(shè)計、施工內(nèi)容、材料設(shè)備等。1.1.2甲方提出變更要求時，應(yīng)提供書面文件，詳細(xì)說明變更內(nèi)容、理由及影響。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)文件。1.3甲方提前終止權(quán)1.3.1在合同履行過程中，如甲方認(rèn)為乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)提前終止合同。1.3.2甲方提前終止合同的，乙方應(yīng)按照合同約定辦理工程交接手續(xù)，并承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的損失。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方質(zhì)量保障2.1.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.1.2乙方應(yīng)在工程完成后提供完整的工程資料，包括設(shè)計圖紙、施工記錄、材料檢驗報告等。2.2乙方工期保證2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.2乙方在施工過程中應(yīng)確保工程進(jìn)度，并及時向甲方報告工程進(jìn)度情況。2.3乙方保密義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。2.3.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。3.1.2第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用的支付方式：按照實際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用，由甲方和乙方協(xié)商確定。3.3第三方中介終止合同3.3.1在合同履行過程中，如第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介終止合同。3.3.2第三方中介終止合同的，應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，并承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工記錄3.材料檢驗報告4.工程進(jìn)度報告5.設(shè)計變更通知6.施工變更通知7.工程驗收報告8.保修條款9.施工安全規(guī)范10.法律法規(guī)相關(guān)文件11.合同附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備4.乙方未按合同約定進(jìn)行施工5.乙方未按約定保密甲方信息6.乙方未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)7.乙方未按約定履行工期保證義務(wù)8.第三方中介未能公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)9.第三方中介干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動10.第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同甲方（甲方）和合同乙方（乙方）。2.工程范圍：指合同約定的施工項目、內(nèi)容和要求。3.合同價格：指合同約定的工程總價款。4.工程進(jìn)度：指合同約定的工程開工、竣工時間及進(jìn)度計劃。5.工程質(zhì)量：指合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、法規(guī)。10.仲裁：指合同各方約定的爭議解決方式之一，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：與乙方溝通，制定補(bǔ)救措施，必要時可要求違約賠償。2.工程質(zhì)量問題：要求乙方及時整改，必要時可請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測