裝飾裝修居間服務(wù)合同模板

裝飾裝修居間服務(wù)合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)地點(diǎn)第三章合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間第四章雙方責(zé)任與義務(wù)4.1裝修方的責(zé)任與義務(wù)4.2居間方的責(zé)任與義務(wù)4.3客戶的責(zé)任與義務(wù)第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)方案提交與確認(rèn)5.3施工要求5.4施工過(guò)程中的變更與調(diào)整第六章材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量與驗(yàn)收6.3材料儲(chǔ)存與管理6.4環(huán)保要求第七章質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量問(wèn)題的處理7.4保修期限與保修范圍第八章安全與文明施工8.1施工安全8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.3文明施工要求8.4安全事故的處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露保密信息的處理第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的繼承第十四章附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期14.2合同附件14.3合同的修訂與更新合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所用詞語(yǔ)的含義如下：（1）裝修方：指承擔(dān)居室裝飾裝修工程責(zé)任，具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位或個(gè)人。（2）居間方：指提供裝飾裝修居間服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成協(xié)議的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）客戶：指委托居間方進(jìn)行居室裝飾裝修的單位和個(gè)人。1.1.3本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法成立的居間方、裝修方和客戶。1.2適用范圍1.2.1本合同適用于甲方作為居間方，為丙方提供居室裝飾裝修工程的居間服務(wù)，并監(jiān)督乙方按期完成施工。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1甲方權(quán)益與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定為乙方和丙方提供居間服務(wù)，并確保乙丙雙方的權(quán)益。（2）甲方應(yīng)保證乙方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足丙方的要求。（3）甲方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。1.3.2乙方權(quán)益與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定完成居室裝飾裝修工程的施工。（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全，按期交付工程。（3）乙方應(yīng)遵守丙方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，保護(hù)丙方的財(cái)產(chǎn)和人身安全。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。1.4.3有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）丙方提前終止合同，并書面通知甲方和乙方。（3）乙方無(wú)法按期完成工程，經(jīng)甲方協(xié)調(diào)仍無(wú)法解決，甲方書面通知乙方解除合同。第二章服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容（1）介紹乙方與丙方相識(shí)，并促成雙方簽訂施工合同。（2）協(xié)助丙方與乙方就工程設(shè)計(jì)、施工、材料等方面的要求進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。（3）監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，確保滿足丙方的要求。（4）處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，維護(hù)三方合法權(quán)益。2.2服務(wù)范圍2.2.1甲方提供的居間服務(wù)范圍包括：（1）工程設(shè)計(jì)方案的協(xié)調(diào)與確定。（2）施工進(jìn)度的跟蹤與控制。（3）質(zhì)量問(wèn)題的協(xié)調(diào)處理。（4）安全管理的監(jiān)督。2.2.2甲方不直接參與乙方的施工活動(dòng)，不對(duì)乙方施工過(guò)程中的實(shí)際操作負(fù)責(zé)。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同約定的服務(wù)期限自合同生效之日起至工程竣工交付之日止。2.3.2甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)。2.4服務(wù)地點(diǎn)2.4.1本合同約定的服務(wù)地點(diǎn)為丙方指定的居室裝飾裝修工程現(xiàn)場(chǎng)。2.4.2甲方應(yīng)按照丙方的要求，到現(xiàn)場(chǎng)提供居間服務(wù)。第三章合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1乙方向丙方提供的居室裝飾裝修工程總造價(jià)為人民幣【】元（大寫：【】元整），詳見(jiàn)附件一《工程預(yù)算表》。3.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向丙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和工程款支付申請(qǐng)。3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.2.2價(jià)格調(diào)整的原因包括：（1）政策變化導(dǎo)致成本變動(dòng)。（2）工程設(shè)計(jì)變更。（3）甲乙雙方協(xié)商確定的其他原因。3.3支付方式3.3.1丙方支付合同價(jià)款的方式分為三次，分別為：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總第八章安全與文明施工8.1施工安全8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工過(guò)程中的安全。8.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確各級(jí)管理人員和施工人員的安全責(zé)任。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、整齊，確保施工場(chǎng)地符合安全生產(chǎn)要求。8.2.2乙方應(yīng)采取措施防止施工噪聲、粉塵、廢水等對(duì)周圍環(huán)境和他人生活的影響。8.3文明施工要求8.3.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工規(guī)范，做到文明施工、禮貌待人。8.3.2乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，提醒施工人員和現(xiàn)場(chǎng)人員注意安全。8.4安全事故的處理8.4.1一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方和丙方。8.4.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和相關(guān)程序，及時(shí)妥善處理安全事故，并向甲方和丙方報(bào)告處理結(jié)果。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約。9.1.2違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。9.2.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。9.3違約金的計(jì)算與支付9.3.1違約方應(yīng)按照守約方因違約所遭受的實(shí)際損失計(jì)算違約金。9.3.2違約金的具體數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁10.2.1雙方同意，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1合同變更應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.1.2合同變更的條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、政策調(diào)整、甲方丙方需求變化等。11.2合同解除的條件11.2.1有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或者雙方同意公開(kāi)的信息。12.2保密期限12.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。12.2.2雙方在保密期限內(nèi)不得向任何第三方泄露保密信息。12.3泄露保密信息的處理12.3.1如發(fā)現(xiàn)泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3.2守約方有權(quán)要求泄露方賠償因泄露保密信息而造成的損失。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的繼承13.3.1本合同的權(quán)利和義務(wù)在本合同終止后，依法繼承。第十四章附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期14.1.1本合同于【年】【月多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，并接受甲方的檢查。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同約定的工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容、材料要求等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并保證施工質(zhì)量。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方提供材料乙方應(yīng)按照合同約定的材料要求，向丙方提供符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料。乙方應(yīng)對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料安全、環(huán)保、符合設(shè)計(jì)要求。2.2乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合丙方的要求。若施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)因修復(fù)導(dǎo)致的損失。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方、乙方和丙方達(dá)成協(xié)議，并監(jiān)督乙方的施工過(guò)程。第三方中介應(yīng)對(duì)中介過(guò)程中的信息保密，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.2第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方和丙方之間的糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲方、乙方或丙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在履行中介職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方和丙方提供必要的資料和信息。甲方、乙方和丙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，不得無(wú)故拒絕提供相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程預(yù)算表2.工程設(shè)計(jì)方案3.材料供應(yīng)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.安全管理制度7.保密協(xié)議8.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)9.第三方中介資質(zhì)證明10.合同履行過(guò)程中的變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地提前終止合同且無(wú)正當(dāng)理由未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)使用非甲方指定材料供應(yīng)商提供的材料泄露甲方和丙方的保密信息3.第三方中介違約行為未公正、公平地履行中介職責(zé)泄露任何一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方為委托方和第三方提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成協(xié)議并協(xié)助履行。3.違約金：指違約方按照守約方因違約所遭受的實(shí)際損失計(jì)算的賠償金額。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.保修期限：指合同約定的乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)、施工人員不足等。解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃、優(yōu)化供應(yīng)鏈、增派施工人員。2.工程質(zhì)量問(wèn)題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。解決方案：及時(shí)整改、更換不合格