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文檔簡介

簡易茶園租賃承包合同范本甲方(出租方):乙方(承包方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下簡易茶園租賃承包合同:一、茶園基本情況1.茶園位于:【茶園地址】2.茶園面積:【茶園面積】畝3.茶園現(xiàn)有茶樹情況:【茶樹品種、年齡等】二、租賃期限1.本合同租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。2.租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。三、租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)按每年每畝【租金數(shù)額】元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.租金支付方式:【一次性支付/分期支付】3.租金支付期限:【支付日期】四、承包權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)茶園進(jìn)行經(jīng)營管理,包括種植、施肥、采摘、銷售等。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶園的日常管理和維護(hù),保證茶園的生產(chǎn)效益。3.乙方不得擅自改變茶園用途,不得在茶園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金,如有遲延,應(yīng)支付滯納金。五、合同的變更和終止1.任何一方不得單方面變更或終止本合同,除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形。2.合同終止后,乙方應(yīng)將茶園交還給甲方,并清理茶園內(nèi)的所有殘留物。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е虏鑸@損失的,乙方應(yīng)賠償甲方的損失。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承包方):簽訂日期:【簽訂日期】簡易茶園租賃承包合同范本(二)甲方(出租方):________________乙方(承包方):________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就茶園租賃承包事宜達(dá)成以下共識(shí):第一條茶園概況茶園地點(diǎn):________________茶園面積:________________茶園現(xiàn)狀:________________第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)按年向甲方支付租金,租金為人民幣_(tái)___元整(大寫:________________元整)。2.租金支付方式:每半年支付一次,每次支付人民幣_(tái)___元整。第三條承包內(nèi)容1.乙方獲得茶園的承包經(jīng)營權(quán),負(fù)責(zé)茶園的管理、種植、采摘等工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求,保證茶園的生產(chǎn)質(zhì)量和產(chǎn)量。第四條茶園管理1.乙方應(yīng)合理利用茶園資源,不得擅自改變茶園的用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶園的生產(chǎn)安全,采取有效措施預(yù)防病蟲害。第五條茶園收益1.乙方享有茶園生產(chǎn)的茶葉的所有權(quán),并負(fù)責(zé)銷售。2.乙方應(yīng)按約定與甲方分享茶園的收益。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間及時(shí)履行合同義務(wù),如未能按時(shí)履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同

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