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文檔簡介
村委向村民買地協(xié)議書范文模板
甲方(買方):________________________
地址:________________________________
乙方(賣方):________________________
地址:________________________________
鑒于甲方因發(fā)展需要,擬購買乙方合法擁有的位于_____________________(以下簡稱“該地塊”)的土地使用權(quán),甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議如下:
第一條土地情況
1.1該地塊位于_____________________,土地使用權(quán)證號為:_______________________,土地面積為:_______________________平方米。
1.2該地塊的用途為:_______________________。
1.3該地塊的四至界限為:東至_______________________,南至_______________________,西至_______________________,北至_______________________。
第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
2.1乙方同意將其合法擁有的該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。
2.2甲方同意按照本協(xié)議約定的條件和價格購買該地塊的土地使用權(quán)。
第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
3.1該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):_______________________元整(¥_______________________元)。
3.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______________________日內(nèi)支付定金人民幣(大寫):_______________________元整(¥_______________________元)至乙方指定賬戶。
3.3余款人民幣(大寫):_______________________元整(¥_______________________元)甲方應(yīng)于土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______________________日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。
第四條土地使用權(quán)過戶
4.1乙方應(yīng)于收到定金之日起_______________________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理該地塊的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
4.2因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔(dān)。
第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方的權(quán)利和義務(wù):
5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的條件和時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
5.1.2甲方應(yīng)按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。
5.1.3甲方應(yīng)按照法律規(guī)定合理使用該地塊。
5.2乙方的權(quán)利和義務(wù):
5.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。
5.2.2乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
5.2.3乙方應(yīng)保證該地塊的土地使用權(quán)無爭議,且無任何抵押、查封等權(quán)利限制。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未按本協(xié)議約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項,每逾期一日,應(yīng)按未付款項的千分之五向乙方支付違約金。
6.2如乙方未按本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按轉(zhuǎn)讓款項的千分之五向甲方支付違約金。
第七條爭議解決
因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他
8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章):_______________________
法定代表人(簽字):_______________________
日期:_____________________
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