2024年農(nóng)村出租房合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村出租房合同標(biāo)準(zhǔn)模板出租方（甲方）：與承租方（乙方）及單位，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及____市地方性法規(guī)，在合法、平等、自愿及相互信任的基礎(chǔ)上，訂立本合同，并承諾共同遵守如下條款：一、租賃物業(yè)詳情及設(shè)施狀況：1.甲方將其位于____市____區(qū)____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租予乙方，用作____，該房產(chǎn)建筑面積為____平方米。2.該房產(chǎn)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施詳情見附件。除雙方另有書面約定外，此附件作為甲方依約交付乙方使用及乙方于租賃期滿歸還房產(chǎn)時(shí)的驗(yàn)證依據(jù)。二、租賃期限：1.租賃期限共計(jì)____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自提前解除本合同。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，乙方應(yīng)按期歸還。若乙方有意續(xù)租，須于租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式：1.該房產(chǎn)月租金為人民幣_(tái)___元整（不含相關(guān)稅費(fèi)），乙方應(yīng)同時(shí)向甲方支付首期租金____元。2.租金支付方式為____，支付時(shí)間為____，以甲方實(shí)際收到款項(xiàng)為準(zhǔn)。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一日，需按月租金的5%向甲方支付滯納金。若乙方拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，乙方應(yīng)按實(shí)際占用天數(shù)支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃條件：3.乙方在該房產(chǎn)內(nèi)不得從事違反法律法規(guī)或政府關(guān)于出租房屋用途限制的活動(dòng)。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。6.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房產(chǎn)或其內(nèi)部設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.乙方因使用需要對房產(chǎn)或內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)的，須經(jīng)甲方書面同意并報(bào)請政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。甲方有權(quán)對裝修或改動(dòng)過程進(jìn)行監(jiān)督。租賃期滿時(shí)，乙方不得拆除自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦無需對此類設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。五、合同終止：1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同終止。2.乙方應(yīng)在租賃期滿當(dāng)日將房產(chǎn)鑰匙及附件中列明的物品（均處于正常使用狀態(tài)）交還甲方。房產(chǎn)內(nèi)遺留物品視為乙方放棄，甲方有權(quán)自行處置，乙方無異議。3.若一方違約，守約方有權(quán)終止合同并要求對方賠償損失。六、違約責(zé)任：1.乙方違約處理：(1)未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)、擅自改變結(jié)構(gòu)或用途、利用房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)或拖欠租金超過一個(gè)月的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行賠償。甲方有權(quán)解除合同。(2)租賃期內(nèi)乙方逾期支付水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用達(dá)一個(gè)月的，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，并由乙方承擔(dān)一切后果。(3)租賃期滿乙方未能及時(shí)歸還設(shè)施完好的房產(chǎn)的，應(yīng)按原日租金的兩倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。(4)租賃期內(nèi)乙方擅自退租的，預(yù)付的租金及押金不予退還。七、特別約定：（此處根據(jù)實(shí)際需要填寫特別約定內(nèi)容，若無則留空）出租人（甲方）簽字：_________承租人（乙方）簽字：_________代理人簽字：_________代理人簽字：_________日期：____年____月____日2024年農(nóng)村出租房合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）甲方(出租方)身份為_____，身份證號(hào)為_____，乙方(承租方)身份為_____，身份證號(hào)為_____。雙方同意，甲方將位于_____的房產(chǎn)出租給乙方作為居住用途。一、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。二、月租金設(shè)定為____元，乙方需每_____支付一次，金額為人民幣(大寫)____元(即____元)。之后的租金支付需提前____天完成。三、條款規(guī)定如下：1.乙方入住后應(yīng)立即更換門鎖，因安全問題導(dǎo)致的事故與甲方無關(guān)。若因乙方疏忽或不當(dāng)使用導(dǎo)致火災(zāi)、電力或燃?xì)馐鹿实确亲匀粸?zāi)害損失，乙方需承擔(dān)責(zé)任。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方需維護(hù)室內(nèi)設(shè)施，如有損壞需修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方必須按時(shí)支付租金，否則視為違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4.乙方需遵守社區(qū)規(guī)定，自行承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。5.乙方需向甲方支付____元作為保證金，退房時(shí)，若無欠費(fèi)、設(shè)施無損壞且無其他問題，甲方將全額退還保證金。6.若遇到房屋拆遷情況，乙方需無條件搬出，已支付的租金按未使用天數(shù)退還。四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，各持一份。另，當(dāng)前