2024年公寓房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第2頁共2頁2024年公寓房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本出租方：（以下稱“甲方”）承租方：（以下稱“乙方”）鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成共識，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。一、甲方同意將位于的房產(chǎn)出租給乙方使用，租賃期限為年，自年月日至年月日止；租金為每月元整（人民幣），每期日前支付下一期租金。二、乙方在簽署本合同時需向甲方支付按金元。租賃期滿，乙方結(jié)清所有租賃費用，歸還鑰匙后，甲方應(yīng)全額退還按金。若甲方?jīng)Q定繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租賃期間，甲方確保房屋符合租賃使用標(biāo)準(zhǔn)。若乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)立即終止合同并收回房屋：1、乙方利用房屋從事?lián)p害公共利益或非法活動，所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2、乙方未經(jīng)許可改變房屋用途，或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租他人，或因干擾鄰居被投訴，或在公共區(qū)域亂停放車輛。3、乙方逾期支付租金超過5天，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方在10天內(nèi)搬出物品。若到期未搬出，視為乙方放棄室內(nèi)物品，甲方有權(quán)處理。四、違約責(zé)任：1、甲方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。2、乙方逾期支付租金，除補交租金外，還需支付甲方一個月租金作為違約金。3、租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同，除退還乙方按金和剩余租金外，還需支付乙方一個月租金作為違約金；若乙方提前退租，按金將作為違約金支付給甲方，且乙方需結(jié)清所有欠款。4、乙方不得拆卸房屋內(nèi)的固定設(shè)施，包括電線、燈具及所有裝修。五、租賃期間，如因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任（不可抗力導(dǎo)致的損壞或損失除外）。六、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。合同未盡事宜，均按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）簽字：_____乙方（承租方）簽字：_____電話：_____電話：_____身份證號：簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年公寓房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）為備查，現(xiàn)將合同條款列出：第三條：乙方已同意接受每月3000元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)，租金按年支付，應(yīng)在每年租賃期滿前的____日內(nèi)支付下一年度租金。甲方承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)費。第四條：乙方需支付甲方10000元人民幣作為房屋使用押金，租賃期滿并經(jīng)房屋檢查確認(rèn)廚柜、房門、玻璃、地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施及太陽能、水、電等設(shè)施無損壞，且無因乙方使用產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)等欠費，押金將全額退還給乙方。第五條：本合同有效期為五年。在有效期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：1.乙方需自行承擔(dān)防火、防盜等安全措施，確保用電用水安全，不得隨意拉扯電線。因乙方或第三方原因?qū)е碌膿p失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方不得擅自合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，亦不得改變房屋用途，否則將被視為違約，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。3.乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如有損壞需自行修復(fù)并承擔(dān)費用。退租或租期到期時，如需拆除裝修，需恢復(fù)房屋原貌，費用由乙方承擔(dān)。4.乙方在租賃期間的任何損失或?qū)Φ谌皆斐傻膿p失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.乙方需遵守小區(qū)規(guī)定，公共區(qū)域不得堆放雜物，確保公共區(qū)域整潔，因乙方原因造成的安全事故，責(zé)任由乙方自負(fù)。6.乙方應(yīng)按時足額支付水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用，租賃結(jié)束時需結(jié)清所有費用。第六條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。違約金為10000元人民幣，乙方違約需支付違約金，同時甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付所有應(yīng)付費用。合同生效需在乙方支付押金及首筆租金后。第七條：租賃期滿，乙方應(yīng)完好歸還合同及所有鑰匙。如有設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)賠償，不足部分乙方需繼續(xù)賠償。乙方不得留存影響房屋正常使用的物品，否則甲方有權(quán)處置。第八條：任何一方欲提前終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。如一方單方面終止合同，需支付違約金。因不可抗力（如重大災(zāi)害、拆遷等）導(dǎo)致無法正常使用房屋的情況，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方退還剩余租金。第九條：原租戶在遵守前期合同的情況下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在原租期結(jié)束前1個月與甲方重新簽訂合同。租金將逐年遞增，具體增幅根據(jù)當(dāng)年情況確定，大致在15%至20%之間。原租期已過，未簽訂新的續(xù)租協(xié)議，甲方有權(quán)收回房屋。第十條：如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商無果可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方及房屋共有人和租房共同使用人各持一份。附：甲乙雙方在簽訂合同時已確認(rèn)房屋設(shè)施完好，無損壞，無欠費情況。甲方：