2024年二手房購(gòu)房定金合同參考樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房購(gòu)房定金合同參考樣本甲乙雙方遵循自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方預(yù)定甲方受委托出售的二手房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條預(yù)定房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為_____平方米，產(chǎn)權(quán)人為_____。2.產(chǎn)權(quán)狀況與限制：共有狀況：_____抵押狀況：_____租賃狀況：_____其他限制狀況：_____第二條預(yù)定條件1.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___元。2.付款方式：_____3.交房日期：_____4.戶口遷移：_____第三條預(yù)定期限本協(xié)議生效后，預(yù)定期限為____天。乙方須于____年____月____日前在甲方營(yíng)業(yè)點(diǎn)與產(chǎn)權(quán)人簽署《____市房屋買賣合同》。第四條意向金規(guī)定1.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，支付人民幣_(tái)___元作為意向金，以確保雙方履行本協(xié)議義務(wù)。在乙方與產(chǎn)權(quán)人簽署買賣合同后，意向金將轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.如在預(yù)定期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情況外，乙方拒絕按協(xié)議確定的條件與產(chǎn)權(quán)人簽署買賣合同，甲方有權(quán)沒收意向金。若產(chǎn)權(quán)人拒絕或因甲方隱瞞影響購(gòu)房決定的事實(shí)導(dǎo)致乙方無法購(gòu)買，甲方需雙倍返還意向金。3.以下情況乙方拒絕簽署買賣合同時(shí)，甲方應(yīng)全額退還乙方支付的意向金：乙方與產(chǎn)權(quán)人在簽署合同時(shí)，對(duì)預(yù)定條件以外的主要條款無法達(dá)成一致；或在協(xié)議簽署至買賣合同簽署期間，因司法或行政原因限制該房產(chǎn)權(quán)益。第五條協(xié)議效力本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____經(jīng)紀(jì)人：_____日期：_____日期：_____2024年二手房購(gòu)房定金合同參考樣本（二）甲方（出售方）與乙方（買受方）遵循國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，秉持自愿和公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、所涉及房產(chǎn)位于：市區(qū)域的小區(qū)號(hào)樓單元室，房屋面積為平方米，交易價(jià)格為萬元。乙方已向甲方支付定金元。二、甲方必須確保房屋產(chǎn)權(quán)無瑕疵，不存在任何權(quán)益爭(zhēng)議。三、雙方同意于____年____月____日前在簽署正式買賣合同并完成交易，地點(diǎn)為。若雙方未能按期簽署并進(jìn)行交易，將被視為違約。若出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，不視為違約。四、違約責(zé)任：1.若甲方違約，需退還乙方支付的全部定金，并額外支付與定金等額的違約金。2.若乙方違約，乙方無權(quán)要求退還定金，定金將作為違約金支付給甲方。五、其他特別約定事項(xiàng)：六、雙方確認(rèn)已詳細(xì)閱讀并完全理解本協(xié)議的所有條款，并自愿遵守執(zhí)行。本協(xié)議自雙方簽字之日起具有法律效力，共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份效力等同。甲方：_____乙方：_____身份證