2024年商場廣告位租賃合同

?2024年商場廣告位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條廣告位位置及面積1.1廣告位位于_______商場_______位置，具體位置及尺寸詳見附件一。1.2廣告位面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，若雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1廣告位租金為人民幣_______元/年，大寫：______________________。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年租金的_______%；（2）剩余租金按年度支付，每年租金在當(dāng)年的_______月_______日前支付。第四條廣告內(nèi)容審核及發(fā)布4.1乙方在發(fā)布廣告前，須將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成審核。4.2乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)及甲方商場的整體形象，不得有違法違規(guī)行為。4.3乙方在租賃期限內(nèi)享有廣告位的獨(dú)立使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與其他單位、個人共享廣告位。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理。5.2甲方有權(quán)對乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合法律法規(guī)或商場整體形象，甲方有權(quán)要求乙方修改或撤換。5.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益，不得無故收回廣告位。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告位進(jìn)行廣告宣傳。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。6.3乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容真實(shí)、合法，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2甲方未按約定提供廣告位或擅自收回廣告位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______________附件一：廣告位位置及尺寸圖附件二：租金支付憑證注意事項(xiàng)：1.注意合同條款的明確性，確保廣告位的位置、面積、租賃期限、租金及支付方式等關(guān)鍵信息準(zhǔn)確無誤。注意事項(xiàng)：條款不明確可能導(dǎo)致合同履行中的爭議。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同內(nèi)容，確保所有信息準(zhǔn)確無誤。1.出租方（甲方）：指擁有廣告位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方（乙方）使用，以換取租金的自然人或法人。2.承租方（乙方）：指向出租方支付租金，獲得廣告位使用權(quán)的自然人或法人。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。租賃期限：指承租方使用租賃物的期限，本合同中特指廣告位的租賃使用時間。租金：承租方為使用出租方的廣告位而支付給出租方的金錢對價(jià)。合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同的約定完成各自的權(quán)利義務(wù)。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。場合一：商場舉辦大型活動，需要臨時調(diào)整廣告位特殊條款：如果商場在租賃期間有大型活動，需要臨時調(diào)整乙方的廣告位，甲方應(yīng)提前_______天通知乙方。若因此給乙方造成不便，甲方應(yīng)給予乙方一定的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。場合二：廣告位需進(jìn)行維修或更換特殊條款：在租賃期間，如果廣告位需要進(jìn)行維修或更換，甲方應(yīng)提前_______天通知乙方，并盡可能減少對乙方廣告宣傳的影響。維修或更換期間，乙方應(yīng)享有租金減免的權(quán)益。附件列表：1.附件一：廣告位的具體位置和尺寸圖——這個圖紙可以幫助我們明確廣告位在哪里，有多大。2.附件二：租金支付憑證——這個憑證用來證明租金已經(jīng)按時支付啦。場合三：乙方需要增加廣告位的曝光時間特殊條款：如果乙方因?yàn)槟承┨厥馔茝V，需要增加廣告位的曝光時間，可以和甲方商量一下，看能否延長使用時間，并且額外支付一定的費(fèi)用。“要是乙方你想多展示一段時間，得提前跟甲方說說，咱們商量好價(jià)格和時間段，簽個額外的補(bǔ)充協(xié)議?！眻龊纤模汗?jié)假日或特殊時期廣告位使用特殊條款：遇到節(jié)假日