2024年商場廣告位租賃合同

?2024年商場廣告位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條廣告位位置及面積1.1廣告位位于_______商場_______位置，具體位置及尺寸詳見附件一。1.2廣告位面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2乙方應在租賃期限屆滿前_______日內與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，若雙方達成一致，應簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1廣告位租金為人民幣_______元/年，大寫：______________________。（1）本合同簽訂后_______日內，乙方向甲方支付第一年租金的_______%；（2）剩余租金按年度支付，每年租金在當年的_______月_______日前支付。第四條廣告內容審核及發(fā)布4.1乙方在發(fā)布廣告前，須將廣告內容提交甲方審核，甲方應在_______個工作日內完成審核。4.2乙方發(fā)布的廣告內容必須符合國家法律法規(guī)及甲方商場的整體形象，不得有違法違規(guī)行為。4.3乙方在租賃期限內享有廣告位的獨立使用權，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉讓或與其他單位、個人共享廣告位。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證廣告位的正常使用，負責廣告位的日常維護和管理。5.2甲方有權對乙方發(fā)布的廣告內容進行審核，如發(fā)現不符合法律法規(guī)或商場整體形象，甲方有權要求乙方修改或撤換。5.3甲方應保障乙方在租賃期限內的合法權益，不得無故收回廣告位。第六條乙方的權利和義務6.1乙方有權在租賃期限內使用廣告位進行廣告宣傳。6.2乙方應按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為違約金。6.3乙方應確保廣告內容真實、合法，不得侵犯他人知識產權。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2甲方未按約定提供廣告位或擅自收回廣告位，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明，根據情況部分或全部免除責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______________附件一：廣告位位置及尺寸圖附件二：租金支付憑證注意事項：1.注意合同條款的明確性，確保廣告位的位置、面積、租賃期限、租金及支付方式等關鍵信息準確無誤。注意事項：條款不明確可能導致合同履行中的爭議。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同內容，確保所有信息準確無誤。1.出租方（甲方）：指擁有廣告位所有權或使用權，并將其提供給承租方（乙方）使用，以換取租金的自然人或法人。2.承租方（乙方）：指向出租方支付租金，獲得廣告位使用權的自然人或法人。不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，導致合同無法履行或部分履行。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。違約金：違約方因違約行為而應向守約方支付的金錢賠償。租賃期限：指承租方使用租賃物的期限，本合同中特指廣告位的租賃使用時間。租金：承租方為使用出租方的廣告位而支付給出租方的金錢對價。合同履行：指合同當事人按照合同的約定完成各自的權利義務。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調解、訴訟等。場合一：商場舉辦大型活動，需要臨時調整廣告位特殊條款：如果商場在租賃期間有大型活動，需要臨時調整乙方的廣告位，甲方應提前_______天通知乙方。若因此給乙方造成不便，甲方應給予乙方一定的補償，具體補償金額由雙方協(xié)商確定。場合二：廣告位需進行維修或更換特殊條款：在租賃期間，如果廣告位需要進行維修或更換，甲方應提前_______天通知乙方，并盡可能減少對乙方廣告宣傳的影響。維修或更換期間，乙方應享有租金減免的權益。附件列表：1.附件一：廣告位的具體位置和尺寸圖——這個圖紙可以幫助我們明確廣告位在哪里，有多大。2.附件二：租金支付憑證——這個憑證用來證明租金已經按時支付啦。場合三：乙方需要增加廣告位的曝光時間特殊條款：如果乙方因為某些特殊推廣，需要增加廣告位的曝光時間，可以和甲方商量一下，看能否延長使用時間，并且額外支付一定的費用?！耙且曳侥阆攵嗾故疽欢螘r間，得提前跟甲方說說，咱們商量好價格和時間段，簽個額外的補充協(xié)議。”場合四：節(jié)假日或特殊時期廣告位使用特殊條款：遇到節(jié)假日