2024年個人門面租賃合同參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年個人門面租賃合同參考模板出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國法律、法規(guī)》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，訂立本租賃合同，以明確雙方的權(quán)利與義務：一、甲方同意將其位于洪梅汽車站的商鋪出租給乙方，作為合法經(jīng)營場地使用。商鋪編號為____，建筑面積為____平方米。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。三、自____年____月____日至____年____月____日為免租期。租金按建筑面積計算，每月每平方米為人民幣40____元，每月租金總額為____元。租金采取按月支付方式，乙方須于每月____日前繳清。逾期未支付的，將按每日____%的比例支付滯納金，并根據(jù)實際情況在第二年進行適當調(diào)整。四、管理費按人民幣____元/平方米/月計算，合計為____元。該費用包含治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設施等費用。管理費在免租期內(nèi)不得減免，乙方須于每月____日前交清。五、本合同簽訂后，乙方須在當月內(nèi)向甲方交納商鋪押金____元人民幣（每個鋪面）。押金用于保障乙方全面履行合同義務。合同期滿后，押金將不計利息如數(shù)退還。如乙方違反合同約定給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并要求乙方賠償甲方的損失。六、乙方在經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有費用或按有關(guān)規(guī)定應付的其他費用，均由乙方自行承擔。甲方所收取的費用均不含稅，并向乙方出具收據(jù)。乙方用水按____元/噸計費，用電按____元/度計費。七、本合同期滿或雙方?jīng)Q定終止合同關(guān)系的，乙方須在10天內(nèi)將商鋪交還甲方。交還時，乙方應恢復原貌（如間墻、門窗、管道等），否則須支付相應的恢復原貌費用。同時，乙方應自行清理所有雜物并保持商鋪衛(wèi)生。商鋪內(nèi)的裝修材料（包括水管、電線、隔樓、門窗等）將無償歸甲方所有。八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改建、翻修商鋪，也不得改變原建筑主體結(jié)構(gòu)和布局。租賃期間，乙方負責商鋪的維修、保養(yǎng)工作，并配備必要的防火器材以消除安全隱患。九、乙方簽訂本合同后，如因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案并遵守相關(guān)規(guī)定（如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等）。乙方須在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修并正常開門營業(yè)。否則，甲方有權(quán)終止合同、沒收押金并收回商鋪。營業(yè)期間，非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。十、甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，但費用由乙方承擔。十一、乙方應按時繳納各項費用。如逾期未繳，甲方有權(quán)停止供水供電等措施，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔。如甲方下達書面催繳通知后乙方仍不履行，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同、無償收回商鋪及附屬設施設備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)讓。如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，須向甲方提出書面申請并支付____元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。否則視為違約，甲方將按違約處理。十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營并遵守相關(guān)法律法規(guī)及《x治安管理條例》等規(guī)定。乙方必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決或由仲裁委員會仲裁。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____甲方代表（簽字）：_____乙方（蓋章）：_____乙方代表（簽字）：_____2024年個人門面租賃合同參考模板（二）代理委托人：_____法定代表人：_____甲乙雙方在平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成以下條款，并簽訂本合同，雙方應共同遵守。一、甲方同意將其所有的店鋪出租給乙方使用，乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，并自行承擔經(jīng)營風險。二、甲方的店鋪已配備完整的裝修及室內(nèi)室外設施。三、租賃經(jīng)營期限規(guī)定如下：租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。四、租金條款：1.門面月租金經(jīng)雙方商定為____元，乙方需在簽訂合同時一次性支付當年租金給甲方。租金每年遞增，不得有拖欠或拒交行為。2.甲方提供完整的水電表設施供乙方使用，相關(guān)費用由乙方承擔。乙方需按月向供水電部門或甲方支付，不得拖延或拒付，否則由此產(chǎn)生的所有責任由乙方承擔。初始水表讀數(shù)為____噸，電表讀數(shù)為____度。五、租賃責任：1.乙方不得擅自改動甲方店鋪的建筑結(jié)構(gòu)和固定財產(chǎn)，如需裝修，需妥善處理相關(guān)事宜，并確保裝修安全。2.如甲方的店鋪內(nèi)固定財產(chǎn)及配套設施遭受損失或遺失，乙方需負責賠償和修復，相關(guān)費用由乙方承擔。3.租賃期滿，乙方增設或更換的固定設施不得拆除或損壞，如有損壞，乙方應按價賠償或修復，并在甲方驗收合格后進行。六、違約責任：未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將店鋪轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營或使用，否則視為違約，甲方有權(quán)收回店鋪并終止合同。如乙方因特殊情況需轉(zhuǎn)讓店鋪，必須事先取得甲方同意，店鋪租金由甲方?jīng)Q定，乙方無權(quán)干涉，否則由此