2024年農(nóng)村建房合同標準范文（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村建房合同標準范文甲方與乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關國家法規(guī)，為確保甲方房屋施工項目的順利進行，并明確雙方在施工過程中的權利與義務，經(jīng)友好協(xié)商，基于“責、權、利”的平等原則，特訂立本合同如下：一、工程概況本工程位于（具體地址），為一磚混結構五層樓房，采用鈴筏形基礎；其中，一、二層采用現(xiàn)澆板結構，其余樓層則為預制板，并包含構造柱、圈梁及木瓦屋面等構造。二、承包方式甲方以包料不包工的方式，將本工程承包給乙方。三、工程承包范圍乙方需根據(jù)甲方提供的施工圖紙，負責提供所有施工所需機械（包括但不限于木模、釘子、鐵絲、腳手架等），并承擔從基礎土方開挖至房屋竣工的全過程施工任務，具體包括瓦工、木工、鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面需貼外墻磚，其余墻面采用水泥砂漿抹面。五層樓地面鋪設地面磚，衛(wèi)生間、廚房及樓梯踏步均需貼墻地磚。四、承包價格及付款方式1.價格：雙方商定按建筑面積計算，單價為____元/平方米。建筑面積依據(jù)國家相關規(guī)定計算，若工程量發(fā)生增減，雙方將依據(jù)市場行情協(xié)商解決。2.付款方式：基礎工程竣工后支付人民幣____元整；每層主體蓋板完工后各支付人民幣____元整；內(nèi)外墻粉刷工程完工后支付____元整；春節(jié)前如無質(zhì)量問題，剩余款項一次性付清（如存在質(zhì)量問題需返工至達標，相關材料費用由乙方承擔）。五、工期及安全責任1.工期自____年____月____日至____年____月____日，逾期一天將按____元/天的標準向甲方支付違約金，該款項從工程款中直接扣除。2.施工期間，乙方需全面負責本工程的安全管理工作，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。因乙方或其員工原因造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等一切后果，均由乙方自行承擔；若因第三方原因導致乙方或其員工受損，由該第三方負責，與甲方無關。3.乙方在施工過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程，專業(yè)施工人員需持證上崗；高空作業(yè)必須采取有效安全防護措施，并安排地面監(jiān)護人員；電焊作業(yè)需特別注意防火安全。4.乙方不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方，包括但不限于轉包、分包等行為。一旦發(fā)現(xiàn)此類情況，甲方有權立即終止合同，且不予結算工程款，同時乙方需承擔相應賠償責任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的嚴肅性和法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日2024年農(nóng)村建房合同標準范文（二）甲方：乙方：甲方擁有一棟平方米的防震居民房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將該房承包給乙方進行施工，承包價格為每平方米元，總計人民幣（大寫：_____），其中包括地暖（塑管每米約3元）。雙方秉持平等、互惠、誠信原則，以確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗?，F(xiàn)雙方達成一致，簽訂本協(xié)議，共同遵守：一、雙方責任：1.甲方需確保施工工地現(xiàn)場具備三通一平條件，建筑用電設施不超過300米，水電路由甲方提供，乙方承擔相關水電費用。2.甲方需解決施工人員的臨時住宿問題，相關費用由乙方承擔。3.甲方需提供不低于90平方米的有效圖紙，圖紙需雙方簽字確認，未經(jīng)協(xié)商不得隨意更改。如需修改，雙方應協(xié)商一致，甲方需對由此造成的損失負責。對于合同外增加的工程部分，雙方需先商定價格，再簽訂補充協(xié)議方可施工。二、施工要求：1.地基基礎：深度_____厘米，寬度_____厘米，內(nèi)部寬度_____厘米。2.墻體：外墻厚度_____厘米，內(nèi)墻厚度_____厘米，砌筑時內(nèi)外錯縫，采用水泥砂漿，強度需達到_____號標準。四角設置構造柱，交接處要求_____厘米配兩根_____毫米拉接筋，砂漿飽滿度需達90%（三一砌筑法）。3.圈梁：過梁高度不小于_____厘米，鋼筋直徑不小于_____毫米，箍筋直徑不低于_____毫米，最大間距不超過_____毫米，圈梁高度不小于_____厘米，上下圈梁。4.屋頂：先鋪設底板，鋼筋直徑不宜小于_____毫米，間距_____厘米，混凝土等級為_____級。屋面爐灰前高_____厘米，后高_____厘米，爐灰上5厘米混凝土，抹灰厚度_____厘米。5.地板磚：采用甲方選定的_____黑白磚，定價為____元/塊。如超出_____元/塊，超出部分費用由甲方承擔。衛(wèi)生間墻磚價格不低于____元，墻面涂刷房池專用涂料，電線采用4平米銅芯線，每間房配置一只熱光燈插座、一只開關。6.門窗：內(nèi)門使用實木門，窗戶采用塑鋼海螺牌，外門為防盜門。乙方在施工過程中需確保質(zhì)量，雙方需在施工過程中保持溝通協(xié)商。7.室內(nèi)自來水和下水管設施由乙方負責安裝。三、交工日期與付款方式：工程自開工日起_____天內(nèi)完工（不包括涂刷涂料時間）。付款方式如下：1.開工時支付____