2024年二手房屋交易合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房屋交易合同范文售方（簡稱甲方）：身份證號：_____聯(lián)系電話：_____購方（簡稱乙方）：身份證號：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本次房屋銷售及購買事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條、房屋基本情況甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于單元6層2號，房屋結(jié)構(gòu)為混合，建筑面積為204.36平方米，房屋用途為住宅。房屋所有權(quán)證號為白云字第地證號白土20_____7101。該房屋平面圖詳見本合同附件一，屬于二手房交易范疇。第二條、房屋售價該房屋以整套為單位計價，售價總金額（人民幣）為伍拾萬元整（￥500000元），包含水、電、閉路、煤氣及原有裝修。第三條、付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性付清購房款。第四條、產(chǎn)權(quán)保證甲方確保對該房屋享有100%的產(chǎn)權(quán)，乙方已查閱房產(chǎn)證及相關(guān)資料并確認無誤。甲方應(yīng)保證在交易時該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛、無按揭、無抵押債務(wù)。如有上述未清事項，甲方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任。第五條、交房日期（此處應(yīng)明確交房日期，但原文未提及，故保持空白。）第六條、其他事項1.甲方交房時應(yīng)結(jié)清前期入住所產(chǎn)生的全部費用，確保乙方入住無需支付額外費用；2.甲方應(yīng)將該房屋戶籍遷出，以確保乙方順利落戶。第七條、稅費承擔(dān)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需繳納的稅費均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。第八條、補充協(xié)議本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第九條、房屋面積該房屋面積以房屋所有權(quán)證上載明的面積為準。本合同為確定生效的最終合同。第十條、合同效力本合同及其附件均為不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交貴州省房屋仲裁委員會仲裁。仲裁仍無法解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十二條、合同份數(shù)及生效本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____簽約地點：____區(qū)_____園簽約時間：____年____月____日2024年二手房屋交易合同范文（二）甲方（賣房人）：身份證號：________乙方（購房人）：身份證號：________丙方（房產(chǎn)中介）：沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介甲乙丙三方于____年____月____日共同簽署了一份房屋買賣協(xié)議書，就乙方購買甲方位于沈陽市的房產(chǎn)（現(xiàn)已由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)，具體地址以變更后的地址為準）達成如下變更條款，原協(xié)議其他約定事項中的6項內(nèi)容作廢：1.鑒于房產(chǎn)已發(fā)生區(qū)域變更，具體地址以變更后的地址為準。2.甲方保證義務(wù)：甲方應(yīng)確保所售房屋具備由“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的合法沈房權(quán)證，并承諾該房產(chǎn)權(quán)證未來不會被撤銷或變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅費（包括但不限于采暖費、水電費、電話寬帶及有線物業(yè)費等）。甲方保證該房屋不存在抵押、查封等強制措施，并應(yīng)配合乙方提供相關(guān)證明材料。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在甲方無法保證的情況，乙方有權(quán)隨時解除合同，甲方需在乙方提出解除合同后的規(guī)定期限內(nèi)退還已收取的乙方所有費用。若發(fā)生延期退還，甲方還需額外支付乙方延期付款違約金元整，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。3.在甲方和該房產(chǎn)均符合本合同約定的條件且無瑕疵時，甲乙雙方應(yīng)前往房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)。甲方應(yīng)確保不存在兩套售房的稅費問題，若有則由甲方承擔(dān)。其他交易費用由乙方承擔(dān)。在更名過戶手續(xù)辦理完畢后規(guī)定期限內(nèi)，乙方應(yīng)一次性支付甲方剩余房款。若乙方延期支付，將額外支付甲方延期付款違約金元整。4.在乙方完成更名過戶后，如需甲方配合辦理相關(guān)稅費變更手續(xù)（包括但不限于采暖費、水電費、電話寬帶及有線物業(yè)費等），甲方應(yīng)無條件配合。如因甲方不配合導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.若在本協(xié)議簽訂后規(guī)定期限內(nèi)無法辦理更名過戶手續(xù)，則房屋買賣合同關(guān)系將自動解除。甲方應(yīng)在合同解除后的規(guī)定期限內(nèi)退還已收取的乙方所有費用。若發(fā)生延期退費，甲方還需額外支付乙方延期付款違約金元整。6.丙方在甲乙交易過程中負責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項。中介費的收取方式為：在辦理更名過戶手續(xù)時，丙方一次性從乙方收取中介費貳千元。若因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無效或解除，丙方的中介費由甲方在合同無效或解除當(dāng)日一次性支付。本協(xié)議經(jīng)三方自愿訂立，并承諾認真遵守執(zhí)行。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。簽約地點：________甲方：_______