中山藍領公寓租賃合同范本

中山藍領公寓租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中山市藍領公寓管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：廣東省中山市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯系方式：0760-XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：中山市XX科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：廣東省中山市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李XX

聯系方式：0760-XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事藍領公寓租賃業(yè)務的公司，擁有豐富的房源和良好的市場聲譽；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方所擁有的藍領公寓作為員工宿舍。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃甲方藍領公寓過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到有效保障。甲方同意將藍領公寓按約定條件出租給乙方，乙方同意按約定支付租金并遵守甲方相關規(guī)定。

雙方同意，本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同條款履行各自義務，共同維護良好的租賃關系。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的藍領公寓出租給乙方，作為乙方的員工宿舍，以滿足乙方的住宿需求。具體內容包括：甲方提供符合約定條件的藍領公寓及其配套設施，乙方支付租金并按照約定的方式和范圍使用藍領公寓。

第二條定義

1.藍領公寓：指甲方擁有并出租的，專供乙方員工居住使用的公寓。

2.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的藍領公寓租賃費用。

3.履行期限：指甲方提供藍領公寓使用權及乙方支付租金的期限。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應確保藍領公寓符合約定的租賃條件，并保證乙方在租賃期間正常使用。

（3）甲方負責藍領公寓的日常維修、保養(yǎng)，確保公寓設施設備正常運行。

（4）甲方應在合同簽訂后向乙方提供藍領公寓的詳細地址、面積、布局等信息。

（5）甲方有權對乙方使用藍領公寓的情況進行定期檢查，確保乙方按照約定用途使用公寓。

（6）甲方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，確保藍領公寓的合法出租。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照本合同約定使用藍領公寓。

（2）乙方應在租賃期內按時支付租金，不得拖欠。

（3）乙方應合理使用藍領公寓，不得改變公寓用途，不得損壞公寓設施設備。

（4）乙方應遵守甲方制定的藍領公寓管理規(guī)定，維護公寓的整潔和安全。

（5）乙方在租賃期內不得將藍領公寓轉租、轉借給第三方。

（6）乙方在租賃期滿后，應將藍領公寓恢復原狀，并按照甲方要求辦理退房手續(xù)。

（7）乙方在租賃期內如需對藍領公寓進行改造或增設設施，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。

第四條價格與支付條件

1.藍領公寓的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），租金支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行中山市分行

賬戶名稱：中山市藍領公寓管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

4.在租賃期內，如遇租金調整，甲方應提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自____年__月__日起生效，有效期為__年，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應在合同生效之日起__日內將首期租金支付至甲方指定賬戶。

3.在合同履行期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，經甲方同意后，按照雙方約定辦理退房手續(xù)。

4.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供符合租賃條件的藍領公寓，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

（2）甲方未按照約定進行維修、保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用藍領公寓，甲方應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付租金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

（2）乙方擅自改變藍領公寓用途，損壞公寓設施設備，應按甲方要求恢復原狀或賠償損失。

（3）乙方未按照約定將藍領公寓恢復原狀并辦理退房手續(xù)，甲方有權要求乙方支付相應的賠償金。

（4）在租賃期內，如乙方因違反國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定等原因導致合同解除，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在履行合同受到影響的時間范圍內，免除履行合同的責任。但在不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個月，雙方均有權書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交中山市仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔。但在仲裁過程中，敗訴方應承擔勝訴方的合理費用，包括但不限于律師費、差旅費等。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送后視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，甲方有權提前解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過一個月的。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變藍領公寓用途或轉租、轉借給他人的。

（3）乙方因違法行為導致藍領公寓被查封、扣押的。

4.合同終止：合同到期或根據約定提前解除的，雙方應按照合同約定辦理退房手續(xù)，結清各項費用。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件包括但不限于以下內容：

（1）藍領公寓平面