面包店承包管理合同范本

面包店承包管理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX面包店有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)一家面包店，具備豐富的市場(chǎng)資源和客戶基礎(chǔ)；乙方具備專業(yè)的餐飲管理經(jīng)驗(yàn)和技能，雙方為實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下承包管理合同。

一、背景與前提條件

1.甲方作為面包店的擁有者，希望通過(guò)引入乙方專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，提高面包店的品牌形象、經(jīng)營(yíng)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

2.乙方具備豐富的餐飲管理經(jīng)驗(yàn)和成功案例，愿意承擔(dān)甲方面包店的管理工作，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開(kāi)展合作，共同推動(dòng)面包店的發(fā)展。

二、合作內(nèi)容

1.甲方將面包店的整體經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給乙方，包括但不限于面包店的生產(chǎn)、銷售、人員招聘與管理、財(cái)務(wù)管理等。

2.乙方負(fù)責(zé)面包店的日常經(jīng)營(yíng)管理，制定并實(shí)施經(jīng)營(yíng)策略，提高面包店的經(jīng)營(yíng)效益。

3.甲方負(fù)責(zé)提供面包店的場(chǎng)所、設(shè)備、原材料等基礎(chǔ)設(shè)施，并為乙方提供必要的協(xié)助和支持。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前叁個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

四、承包費(fèi)用

1.乙方在承包期間，應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向甲方支付承包費(fèi)用。

2.承包費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等具體事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，并提出合理建議。

（2）甲方應(yīng)保證面包店場(chǎng)所、設(shè)備、原材料等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付承包費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，自主經(jīng)營(yíng)面包店。

（2）乙方應(yīng)保證面包店的正常運(yùn)營(yíng)，提高經(jīng)營(yíng)效益。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。

八、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、簽署

甲方（蓋章）：XX面包店有限公司

乙方（蓋章）：YY餐飲管理有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的面包店委托給乙方進(jìn)行承包管理，以提高面包店的整體經(jīng)營(yíng)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。具體內(nèi)容包括但不限于：面包店的生產(chǎn)、銷售、人員招聘與管理、財(cái)務(wù)管理、品牌形象提升等。

第二條定義

1.面包店：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的實(shí)體店鋪。

2.承包管理：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)面包店進(jìn)行全面的經(jīng)營(yíng)管理。

3.承包費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和評(píng)估，確保面包店的正常運(yùn)營(yíng)。

2.甲方應(yīng)及時(shí)提供面包店所需的場(chǎng)所、設(shè)備、原材料等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。

3.甲方有權(quán)要求乙方定期提交面包店的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告等，了解面包店的經(jīng)營(yíng)狀況。

4.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)面包店的水電、物業(yè)等費(fèi)用。

5.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故解除合同。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)

1.乙方有權(quán)自主開(kāi)展面包店的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，制定并實(shí)施經(jīng)營(yíng)策略。

2.乙方應(yīng)保證面包店的商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量和品牌形象，努力提高經(jīng)營(yíng)效益。

3.乙方負(fù)責(zé)面包店的員工招聘、培訓(xùn)和管理，確保員工遵守國(guó)家法律法規(guī)和公司制度。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)面包店在承包期間產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)面包店的經(jīng)營(yíng)虧損承擔(dān)責(zé)任。

6.乙方在承包期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保面包店的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

7.乙方在承包期屆滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將面包店完好無(wú)損地歸還甲方。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定。在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)按照本合同約定的相關(guān)規(guī)定處理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方在承包期間，應(yīng)按照每月人民幣XX元的固定價(jià)格向甲方支付承包費(fèi)用。

2.承包費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前將上月的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至支付完畢為止。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.合同期滿前叁個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.在合同履行期限內(nèi)，任何一方不得無(wú)故解除合同。如因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前叁個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供面包店所需場(chǎng)所、設(shè)備、原材料等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月承包費(fèi)用的XX%。

2.甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同剩余期限內(nèi)的承包費(fèi)用總額的XX%。

3.甲方違反合同約定，干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至支付完畢為止。

2.乙方在承包期間，因管理不善導(dǎo)致面包店經(jīng)營(yíng)虧損、品牌形象受損或違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方無(wú)故解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同剩余期限內(nèi)的承包費(fèi)用總額的XX%。

4.乙方在承包期屆滿或合同解除時(shí)，未將面包店完好無(wú)損地歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致違約，雙方應(yīng)根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)履行合同。

4.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，或決定是否終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，保證面包店的正常經(jīng)營(yíng)。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持必要的溝通，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并在送達(dá)時(shí)取得回執(zhí)作為證明。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的相關(guān)事宜。

4.遺留事項(xiàng)：合同終止或履行完畢后，雙方仍需按照本合同約定處理未了結(jié)的事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)移交等。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料，均為本合同的組成部分，與本合同具有同