現(xiàn)代居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)理念探析以昌吉市馨河灣小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)為例

現(xiàn)代居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)理念探析-以昌吉市馨河灣小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)為例

【摘要】隨著我國(guó)社會(huì)的發(fā)展和人民收入的提高，市民對(duì)環(huán)境愈加的重視和關(guān)注，并且對(duì)居住場(chǎng)所健康、安全、舒適、美觀等很多方面都提出了更高的要求。所以創(chuàng)造出更健康、更便捷、更舒適、更文明的居住環(huán)境，是人們的要求，也是社會(huì)的需求，并且滿足了人們的精神感受以及改善了人與自然的關(guān)系?，F(xiàn)代人需要優(yōu)質(zhì)的人居環(huán)境，本文以昌吉市馨河灣小區(qū)為例，對(duì)如何提高人居環(huán)境質(zhì)量在規(guī)劃和建筑等方面進(jìn)行了探討。1項(xiàng)目概況該項(xiàng)目地塊位于昌吉市東北部，東鄰?fù)秃勇?、北鄰?guī)劃城市支路、西臨海棠路、南鄰健康東路，總用地面積14.43萬平方米。根據(jù)地塊使用情況，將其分為南北兩個(gè)部分，其中北側(cè)及南側(cè)部分為居住用地，南側(cè)沿健康東路一側(cè)為商業(yè)用地，考慮到規(guī)劃的統(tǒng)一性，擬將兩地塊合并規(guī)劃，統(tǒng)籌布局。2規(guī)劃理念2.1堅(jiān)持高起點(diǎn)和超前性的理念根據(jù)城市總體規(guī)劃和本區(qū)的控制性規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、高水平的對(duì)小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并結(jié)合目前居民區(qū)的表達(dá)成果和最新理念，建設(shè)本地區(qū)具有特色的居住環(huán)境和居住條件，采用超前性與先導(dǎo)性的設(shè)計(jì)，體現(xiàn)新手法與新理論。2.2堅(jiān)持“品牌性”的理念堅(jiān)持以建設(shè)高檔精品生活住宅小區(qū)為目標(biāo)，建立具有鮮明前瞻性和時(shí)代性的的康居高端品牌社區(qū)，大力宣傳并樹立品牌形象，打下堅(jiān)實(shí)的市場(chǎng)營(yíng)銷基礎(chǔ)，做到經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益與社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益的統(tǒng)一。2.3堅(jiān)持“以人為本”的理念強(qiáng)調(diào)人居環(huán)境與建筑的共存與融合，以提高人居環(huán)境質(zhì)量和建設(shè)舒適安逸的居住環(huán)境為設(shè)計(jì)目標(biāo)，配置完善的服務(wù)設(shè)施，滿足住宅的居住性、舒適性、安全性、耐久性和經(jīng)濟(jì)性。通過“人車分流”的交通組織，建立社區(qū)高效安全的道路系統(tǒng)，同時(shí)注重步行系統(tǒng)的建構(gòu)與靜態(tài)交通的安排，創(chuàng)造一個(gè)布局合理、功能齊備、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代社區(qū)。⑷堅(jiān)持“綠色生態(tài)社區(qū)”的理念充分利用基地內(nèi)現(xiàn)有的自然環(huán)境要素，建設(shè)與地形完美結(jié)合、生態(tài)特色鮮明的綠色居住社區(qū)，人工環(huán)境與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)，突出“陽光、空氣、山水、綠色”的生態(tài)主題。精心塑造生動(dòng)和諧的開放空間和社區(qū)環(huán)境，強(qiáng)調(diào)綠化空間與居民活動(dòng)空間的融合，將建筑組群與自然環(huán)境有機(jī)的穿插與滲透，形成層次分明、高低錯(cuò)落、富有特色的建筑景觀和天際輪廓線。⑸堅(jiān)持“現(xiàn)代智能住區(qū)”的理念體現(xiàn)現(xiàn)代新型城市居住社區(qū)的精神內(nèi)涵，以建設(shè)文化智能型小區(qū)為目標(biāo)，時(shí)代與發(fā)展綜合兼顧。建設(shè)高效的社區(qū)保安系統(tǒng)與互聯(lián)網(wǎng)寬度網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，滿足居民在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代全新的需求。3規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)策3.1半圍合空間結(jié)構(gòu)充分發(fā)揮和利用地塊周邊景觀資源，將高層建筑分別布置于東、西、北次要位置，中心綠地處布置多層住宅，整體結(jié)構(gòu)形成鍋底形半圍合空間，實(shí)現(xiàn)小區(qū)景觀資源均好性，也有利于最大化獲得日照資源。3.2立體的人車分流相對(duì)于傳統(tǒng)的在地上空間組織的人車分流，本項(xiàng)目選擇與建設(shè)容量及規(guī)模相適應(yīng)的立體人車分流措施，對(duì)于解決因建設(shè)條件限制產(chǎn)生的機(jī)動(dòng)車停放解決方案而言，具有重要意義，既能獲得可觀的經(jīng)濟(jì)效益、高效利用土地。也使居住區(qū)景觀均好性得到保證，同時(shí)也增加居住區(qū)內(nèi)的有效綠地面積，增加地面人行的安全性。將居住區(qū)交通與城市交通無縫銜接。按現(xiàn)有的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及目前的家用汽車的發(fā)展趨勢(shì)，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)停車位數(shù)量按照1輛/戶考慮，除少部分地面停車外，絕大部分機(jī)動(dòng)車停放將以地下停車庫(kù)的形式解決，甚至部分地下停車庫(kù)將采用雙層復(fù)式停車庫(kù)。按此設(shè)想，地面除部分消防車、地面部分停車位的車行及搬家貨車通行外，地面可作為名副其實(shí)的人行道路來使用。絕大部分機(jī)動(dòng)車將停放于地下車庫(kù)內(nèi)。結(jié)合此規(guī)劃理念，本項(xiàng)目將地下車庫(kù)出入口均設(shè)置于小區(qū)入口附近或設(shè)置于城市道路一側(cè)，便于機(jī)動(dòng)車從城市道路不進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部的情況下直接進(jìn)入地下車庫(kù)，并通過與地下車庫(kù)聯(lián)通的住宅電梯直達(dá)住戶樓層，充分實(shí)現(xiàn)人性化，這也是將來住宅小區(qū)規(guī)劃的發(fā)展趨勢(shì)和現(xiàn)實(shí)解決對(duì)策。3.3住區(qū)場(chǎng)所空間開放性與私密性的結(jié)合結(jié)合住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)，通過建筑群體的不同組合，合理設(shè)置出入口及明確的分級(jí)綠地系統(tǒng)，將住區(qū)私密空間、半私密半開放空間、開放空間、城市開放空間有機(jī)地結(jié)合并統(tǒng)一服從于規(guī)劃結(jié)構(gòu)。3.4住宅立面風(fēng)格公建化的探索由于本項(xiàng)目東南兩面臨城市道路，西臨海棠路，建筑外立面風(fēng)格對(duì)城市街景形象至關(guān)重要，加之本項(xiàng)目成片開發(fā)建設(shè)，為了體現(xiàn)項(xiàng)目的建筑風(fēng)格的可識(shí)別性，在建筑風(fēng)格的統(tǒng)一協(xié)調(diào)中，體現(xiàn)城市規(guī)劃對(duì)本地塊的要求，將住宅立面公建化處理。3.5選擇以豎向線條為主的ARDECO風(fēng)格處理住宅外立面。以淺色保溫板裝飾，以簡(jiǎn)潔、大方、新穎、虛實(shí)對(duì)比為原則，將住宅沿街立面公建化，強(qiáng)調(diào)建筑風(fēng)格上的整體感。同時(shí)充分利用建筑自身特點(diǎn)進(jìn)行西部處理，雖與周圍建筑風(fēng)格不一致，但從街景的角度來看，將對(duì)本區(qū)域建筑形象及風(fēng)格提供有益的探索。3.6地下空間的有效利用結(jié)合高層住宅較深埋深的特點(diǎn)，將住區(qū)內(nèi)高層住宅下部樓棟間的宅前空間的地下全部作為小區(qū)配建的地下車庫(kù)空間來使用，并采取技術(shù)措施設(shè)計(jì)雙層復(fù)式升降橫移類復(fù)式停車庫(kù)，減少地面機(jī)動(dòng)車停車，增加地標(biāo)綠地面積。3.7綠地系統(tǒng)規(guī)劃本項(xiàng)目綠地系統(tǒng)分三級(jí)，貫穿南北中心的公共綠地，分布于各組團(tuán)的組團(tuán)綠地及宅間綠地。通過建筑空間由內(nèi)至外自高而低的布局，以實(shí)現(xiàn)景觀均好性。沿西側(cè)海棠路與北側(cè)規(guī)劃路及東側(cè)屯河路一側(cè)設(shè)置開放公共綠地，即滿足城市綠地系統(tǒng)控制要求，也滿足本項(xiàng)目綠地指標(biāo)。3.8景觀微地形與場(chǎng)地豎向的結(jié)合利用場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)，將原本平坦的場(chǎng)地，人為處理為起伏跌宕的坡地景觀，既能保證宅前空間有更好的私密性，又能適當(dāng)阻擋四周城市道路產(chǎn)生的噪聲干擾，同時(shí)也能豐富院落空間，從而達(dá)到步移景異的效果。4、結(jié)語人們不斷的按照自己的意愿和需求裝飾家居，并不斷的改善自己的生活環(huán)境，然后對(duì)自己居住小區(qū)的小區(qū)環(huán)境、戶外環(huán)境以及城市環(huán)境有了更高的