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文檔簡(jiǎn)介
天津水庫(kù)承包合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:天津市XX水庫(kù)管理有限公司
地址:天津市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張XX
聯(lián)系方式:天津市XX區(qū)XX路XX號(hào)(注:以下通訊地址)
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:天津XX水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司
地址:天津市XX區(qū)XX街XX號(hào)
法定代表人:王XX
聯(lián)系方式:天津市XX區(qū)XX街XX號(hào)(注:以下通訊地址)
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方系一家專業(yè)從事水庫(kù)管理與運(yùn)營(yíng)的公司,擁有豐富的水庫(kù)資源和管理經(jīng)驗(yàn);乙方系一家具備先進(jìn)養(yǎng)殖技術(shù)和管理水平的水產(chǎn)養(yǎng)殖公司,有意向承包甲方水庫(kù)從事水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方水庫(kù)從事水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)事宜,達(dá)成如下合同:
一、甲方同意將位于天津市XX區(qū)XX路的XX水庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱“水庫(kù)”)承包給乙方從事水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。
二、乙方在承包期內(nèi),按照本合同約定支付承包金,并負(fù)責(zé)水庫(kù)的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)、管理和維護(hù)。
三、雙方在簽訂本合同前,已充分了解水庫(kù)的實(shí)際情況,并對(duì)承包范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行了驗(yàn)收,確認(rèn)設(shè)施、設(shè)備齊全、完好。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包金。
2.甲方應(yīng)在承包期內(nèi)提供水庫(kù)及配套設(shè)施的正常使用,確保乙方正常開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。
3.甲方負(fù)責(zé)辦理與水庫(kù)承包相關(guān)的手續(xù),包括但不限于土地、環(huán)保、水務(wù)等部門(mén)的審批手續(xù)。
4.甲方應(yīng)在承包期內(nèi)提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和技術(shù)支持。
5.甲方應(yīng)確保水庫(kù)周邊環(huán)境及水質(zhì)符合養(yǎng)殖要求,如因甲方原因?qū)е滤|(zhì)污染、養(yǎng)殖損失等,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用水庫(kù)從事水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。
2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付承包金。
3.乙方負(fù)責(zé)水庫(kù)的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)、管理和維護(hù),確保水庫(kù)設(shè)施、設(shè)備完好。
4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和水庫(kù)所在地的相關(guān)規(guī)定,確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合法合規(guī)。
5.乙方在承包期內(nèi)對(duì)水庫(kù)進(jìn)行改造、增設(shè)設(shè)施等,應(yīng)事先征得甲方同意,并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。
6.乙方應(yīng)承擔(dān)因養(yǎng)殖業(yè)務(wù)產(chǎn)生的環(huán)境污染治理責(zé)任。
五、價(jià)格與支付條件
(一)承包金
1.承包金為人民幣XX萬(wàn)元/年。
2.承包金按年度支付,每年支付一次。
3.乙方應(yīng)在每年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的承包金。
(二)其他費(fèi)用
1.乙方在承包期內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用,包括但不限于水、電、人工等,由乙方承擔(dān)。
2.因甲方原因?qū)е乱曳筋~外產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
六、履行期限
本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為X年,自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后,雙方如無(wú)異議,可續(xù)簽合同。
七、違約責(zé)任
(一)甲方的違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供水庫(kù)及配套設(shè)施的正常使用,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.甲方未按約定辦理與水庫(kù)承包相關(guān)的手續(xù),導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)乙方的違約責(zé)任
1.乙方未按約定支付承包金,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.乙方未按約定承擔(dān)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)產(chǎn)生的環(huán)境污染治理責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
八、不可抗力
因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。
九、爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
(一)本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
(二)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十一、附則
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
十二、簽署
甲方(蓋章):天津市XX水庫(kù)管理有限公司
乙方(蓋章):天津XX水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司
法定代表人/負(fù)責(zé)人:張XX
法定代表人/負(fù)責(zé)人:王XX
簽訂日期:____年____月____日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方將水庫(kù)承包給乙方,由乙方在承包期內(nèi)從事水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括:乙方負(fù)責(zé)水庫(kù)的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)、管理和維護(hù),甲方提供水庫(kù)及配套設(shè)施的正常使用,雙方共同確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。
第二條定義
1.水庫(kù):指位于天津市XX區(qū)XX路的XX水庫(kù),包括水域、土地、建筑物及配套設(shè)施。
2.承包金:指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用,用于乙方承包水庫(kù)從事水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。
3.養(yǎng)殖業(yè)務(wù):指乙方在水庫(kù)內(nèi)進(jìn)行的水產(chǎn)養(yǎng)殖活動(dòng),包括但不限于魚(yú)類、蝦類、蟹類的養(yǎng)殖。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包金。
2.甲方應(yīng)在承包期內(nèi)提供水庫(kù)及配套設(shè)施的正常使用,確保乙方正常開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。
3.甲方負(fù)責(zé)辦理與水庫(kù)承包相關(guān)的手續(xù),包括但不限于土地、環(huán)保、水務(wù)等部門(mén)的審批手續(xù)。
4.甲方有權(quán)對(duì)乙方養(yǎng)殖過(guò)程中的技術(shù)、管理等方面進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查,確保乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)。
5.甲方應(yīng)確保水庫(kù)周邊環(huán)境及水質(zhì)符合養(yǎng)殖要求,如因甲方原因?qū)е滤|(zhì)污染、養(yǎng)殖損失等,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.甲方應(yīng)在承包期內(nèi)負(fù)責(zé)水庫(kù)的大修、改造等重大工程,確保水庫(kù)設(shè)施、設(shè)備完好。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用水庫(kù)從事水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。
2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付承包金。
3.乙方負(fù)責(zé)水庫(kù)的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)、管理和維護(hù),確保水庫(kù)設(shè)施、設(shè)備完好。
4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和水庫(kù)所在地的相關(guān)規(guī)定,確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合法合規(guī)。
5.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對(duì)水庫(kù)進(jìn)行合理利用,包括養(yǎng)殖、捕撈等。
6.乙方應(yīng)承擔(dān)因養(yǎng)殖業(yè)務(wù)產(chǎn)生的環(huán)境污染治理責(zé)任,確保養(yǎng)殖過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成破壞。
7.乙方在承包期內(nèi)如需對(duì)水庫(kù)進(jìn)行改造、增設(shè)設(shè)施等,應(yīng)事先征得甲方同意,并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。
8.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告養(yǎng)殖業(yè)務(wù)情況,接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。
9.乙方在承包期滿后,應(yīng)按照甲方要求將水庫(kù)及配套設(shè)施恢復(fù)原狀,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
第四條價(jià)格與支付條件
1.價(jià)格條款:承包金為人民幣XX萬(wàn)元/年,根據(jù)水庫(kù)面積、水質(zhì)、設(shè)施狀況等因素確定。
2.支付方式:乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包金。
3.支付時(shí)間:承包金按年度支付,每年支付一次。乙方應(yīng)在每年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的承包金。如乙方逾期支付,甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金,滯納金計(jì)算方式為:逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。
第五條履行期限
1.合同有效期限:本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為X年,自合同生效之日起計(jì)算。
2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
(1)每年的第一個(gè)月內(nèi),乙方支付當(dāng)年的承包金。
(2)合同到期前一個(gè)月,雙方協(xié)商是否續(xù)簽合同。
(3)合同到期后,乙方按照甲方要求將水庫(kù)及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。
第六條違約責(zé)任
一、甲方的違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供水庫(kù)及配套設(shè)施的正常使用,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
2.甲方未按約定辦理與水庫(kù)承包相關(guān)的手續(xù),導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
3.甲方原因?qū)е滤|(zhì)污染、養(yǎng)殖損失等,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.甲方逾期交付水庫(kù)及配套設(shè)施,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,計(jì)算方式為:承包金×0.05%×逾期天數(shù)。
二、乙方的違約責(zé)任
1.乙方未按約定支付承包金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,計(jì)算方式為:逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。
2.乙方未按約定承擔(dān)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)產(chǎn)生的環(huán)境污染治理責(zé)任,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
3.乙方未經(jīng)甲方同意,私自對(duì)水庫(kù)進(jìn)行改造、增設(shè)設(shè)施等,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于恢復(fù)原狀、支付違約金等。
4.乙方在承包期內(nèi)嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)和水庫(kù)所在地的相關(guān)規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
5.乙方在合同到期后未按照甲方要求將水庫(kù)及配套設(shè)施恢復(fù)原狀,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等)。
2.責(zé)任免除條件:因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行,受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi),雙方應(yīng)協(xié)商采取措施減輕損失。受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)遲延、部分履行或無(wú)法履行,不視為違約,互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取補(bǔ)救措施,使合同得以繼續(xù)履行。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
3.在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用,由敗訴方承擔(dān),除非雙方另有約定。
5.雙方同意,在爭(zhēng)議解決過(guò)程中,應(yīng)遵守保密原則,不得對(duì)外泄露與爭(zhēng)議相關(guān)的商業(yè)秘密和敏感信息。如有違反,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方通訊地址即為有效。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
3.終止條件:
(1)合同到期,雙方未續(xù)簽;
(2)雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議,同意提前終止合同;
(3)一方嚴(yán)重違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同;
(4)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。
4.合同終止后的處理:合同終止后,乙方應(yīng)按照甲方要求將水庫(kù)及配套設(shè)施恢復(fù)原狀,并將養(yǎng)殖業(yè)務(wù)及相關(guān)資料移交給甲方。
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