吳中區(qū)房屋合同模板

吳中區(qū)房屋合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：吳中區(qū)房屋買賣合同

合同主體：

甲方（賣方）：[甲方姓名]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方地址]

乙方（買方）：[乙方姓名]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于吳中區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，建筑規(guī)模為[建筑規(guī)模]，房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀]。

第二條房屋交易價格

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買該房屋（以下簡稱“交易價格”）。

2.2乙方應(yīng)于[具體日期]前向甲方支付定金人民幣[金額]元，作為購買該房屋的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

第三條付款方式及時間

3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付交易價格：

(1)定金：人民幣[金額]元，于[具體日期]前支付；

(2)首付款：人民幣[金額]元，于[具體日期]前支付；

(3)尾款：人民幣[金額]元，在交付房屋鑰匙并辦理過戶手續(xù)后支付。

3.2乙方未按時支付上述款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認書》。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

第五條房屋質(zhì)量及保修

5.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿費用。

5.2甲方應(yīng)對該房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋在使用過程中設(shè)施正常、功能完好。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[甲方姓名]

乙方（買方）：[乙方姓名]

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.交易價格支付憑證

4.房屋交付確認書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：吳中區(qū)房屋買賣及裝修改造合同

合同主體：

甲方（賣方）：[甲方姓名]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方地址]

乙方（買方）：[乙方姓名]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方地址]

丙方（第三方）：[第三方公司名稱]

營業(yè)執(zhí)照號碼：[第三方公司營業(yè)執(zhí)照號碼]

地址：[第三方公司地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于吳中區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，同時丙方作為專業(yè)的裝修改造公司，愿意承擔(dān)該房屋的裝修改造工作，并保證裝修質(zhì)量；經(jīng)三方充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，建筑規(guī)模為[建筑規(guī)模]，房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀]。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買該房屋（以下簡稱“交易價格”）。

2.2乙方應(yīng)于[具體日期]前向甲方支付定金人民幣[金額]元，作為購買該房屋的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3乙方應(yīng)按照以下方式支付交易價格：

(1)定金：人民幣[金額]元，于[具體日期]前支付；

(2)首付款：人民幣[金額]元，于[具體日期]前支付；

(3)尾款：人民幣[金額]元，在交付房屋鑰匙并辦理過戶手續(xù)后支付。

第三條裝修改造及質(zhì)量保證

3.1丙方作為專業(yè)的裝修改造公司，應(yīng)按照甲乙雙方約定的裝修標(biāo)準和方案，對房屋進行裝修改造。

3.2丙方應(yīng)保證裝修改造工程的質(zhì)量，確保房屋裝修后的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準。若裝修改造工程存在質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿費用。

3.3裝修改造工程的進度和質(zhì)量應(yīng)得到甲乙雙方的認可。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)確保該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿費用。

4.2甲方應(yīng)對該房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋在使用過程中設(shè)施正常、功能完好。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修改造工作，確保裝修改造工程的質(zhì)量。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付上述款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.2乙方未按約定時間接收房屋的，應(yīng)支付甲方延遲接收違約金。

5.3乙方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[甲方姓名]

乙方（買方）：[乙方姓名]

丙方（第三方）：[第三方公司名稱]

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.裝修改造方案及預(yù)算

4.交易價格支付憑證

5.裝修改造工程進度計劃

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的裝修改造服務(wù)，確保房屋裝修后的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準，提升房屋的價值和居住體驗。丙方作為專業(yè)的裝修改造公司，具備豐富的經(jīng)驗和技能，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是確保房屋交易的安全和順利進行，同時獲得合理的交易價格。甲方通過與乙方簽訂房屋買賣合同，確保房屋能夠順利出售。同時，甲方與丙方簽訂裝修改造合同，確保房屋在出售前進行必要的裝修改造，提升房屋的價值和吸引力。甲方的主導(dǎo)地位確保了其權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方丙方的介入，實現(xiàn)了房屋交易和裝修改造的專業(yè)化和高效化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：吳中區(qū)存量房租賃及裝修改造合同

合同主體：

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方地址]

丙方（第三方）：[第三方公司名稱]

營業(yè)執(zhí)照號碼：[第三方公司營業(yè)執(zhí)照號碼]

地址：[第三方公司地址]

鑒于甲方是位于吳中區(qū)的存量房（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方，并且乙方愿意承租該房屋，同時丙方作為專業(yè)的裝修改造公司，愿意承擔(dān)該房屋的裝修改造工作，并保證裝修質(zhì)量；經(jīng)三方充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，建筑規(guī)模為[建筑規(guī)模]，房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀]。

第二條租賃基本條款

2.1乙方同意以人民幣[金額]元/月的租金承租該房屋。

2.2乙方應(yīng)于[具體日期]前向甲方支付租金人民幣[金額]元作為押金，用以保障乙方履行租賃合同的義務(wù)。

2.3乙方應(yīng)按約定的期限和方式支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第三條裝修改造及質(zhì)量保證

3.1丙方作為專業(yè)的裝修改造公司，應(yīng)按照甲乙雙方約定的裝修標(biāo)準和方案，對房屋進行裝修改造。

3.2丙方應(yīng)保證裝修改造工程的質(zhì)量，確保房屋裝修后的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準。若裝修改造工程存在質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿費用。

3.3裝修改造工程的進度和質(zhì)量應(yīng)得到甲乙雙方的認可。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保持該房屋的安全和衛(wèi)生，確保房屋符合租賃用途的要求。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修改造工作，確保裝修改造工程的質(zhì)量。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付該房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方未按照約定維護和保養(yǎng)該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

5.3甲方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

丙方（第三方）：[第三方公司名稱]

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.裝修改造方案及預(yù)算

4.租金支付憑證

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的裝修改造服務(wù)，確保房屋裝修后的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準，提升房屋的價值和居住體驗。丙方作為專業(yè)的裝修改造公司，具備豐富的經(jīng)驗和技能，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其主要目的是確保租賃房屋的安全和舒適性，同時獲得合理的租金價格和優(yōu)質(zhì)的居住體驗。乙方通過與甲方簽訂租賃合同，確保有權(quán)使用和居住在該房屋。同時，乙方與丙方簽訂裝修改造合同，確保房屋在租賃前進行必要的裝修改造，提升房屋的居住品質(zhì)。乙方的主導(dǎo)地位確保了其權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方丙方的介入，實現(xiàn)了房屋租賃和裝修改造的專業(yè)化和