房地產(chǎn)負(fù)債合同模板

房地產(chǎn)負(fù)債合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：房地產(chǎn)負(fù)債合同

本合同由以下雙方于[請插入簽署日期]簽署：

甲方：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

代表人：[請插入甲方代表人]

乙方：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

代表人：[請插入乙方代表人]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為負(fù)債方，雙方同意按照以下條款進(jìn)行房地產(chǎn)負(fù)債交易：

第一條負(fù)債金額及用途

1.1乙方同意向甲方負(fù)債總額為[請插入具體金額]元人民幣（以下簡稱“負(fù)債金額”），用于甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)。

1.2負(fù)債金額的用途應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不得用于違法亂紀(jì)活動。

第二條負(fù)債期限

2.1本合同負(fù)債期限為[請插入具體期限]，自甲方收到負(fù)債金額之日起計算。

2.2乙方應(yīng)在負(fù)債期限屆滿前，按照本合同約定的還款方式償還全部負(fù)債金額及利息。

第三條還款方式及利息

3.1乙方同意按照以下方式償還負(fù)債金額及利息：

3.1.1每[請插入具體期限]支付一次利息，利率為[請插入具體利率]%；

3.1.2負(fù)債期限屆滿時，一次性償還剩余負(fù)債金額。

3.2乙方未按約定時間償還負(fù)債金額及利息的，應(yīng)按照逾期利率[請插入具體利率]%支付滯納金。

第四條擔(dān)保措施

4.1乙方同意以其名下的房產(chǎn)作為本合同的擔(dān)保物，為負(fù)債金額的償還提供擔(dān)保。

4.2若乙方未按本合同約定償還負(fù)債金額及利息，甲方有權(quán)依法優(yōu)先受償乙方名下?lián)Ｎ锏膬r值。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1本合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。

5.2如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同的附件包括但不限于：負(fù)債金額支付憑證、房產(chǎn)擔(dān)保證明等。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

甲方：[請插入甲方簽名]

乙方：[請插入乙方簽名]

日期：[請插入簽署日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：房地產(chǎn)負(fù)債合同

本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽署：

甲方：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

代表人：[請插入甲方代表人]

乙方：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

代表人：[請插入乙方代表人]

第三方：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

代表人：[請插入第三方代表人]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為負(fù)債方，第三方為保證方，雙方同意按照以下條款進(jìn)行房地產(chǎn)負(fù)債交易：

第一條負(fù)債金額及用途

1.1乙方同意向甲方負(fù)債總額為[請插入具體金額]元人民幣（以下簡稱“負(fù)債金額”），用于甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)。

1.2負(fù)債金額的用途應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不得用于違法亂紀(jì)活動。

第二條負(fù)債期限

2.1本合同負(fù)債期限為[請插入具體期限]，自甲方收到負(fù)債金額之日起計算。

2.2乙方應(yīng)在負(fù)債期限屆滿前，按照本合同約定的還款方式償還全部負(fù)債金額及利息。

第三條還款方式及利息

3.1乙方同意按照以下方式償還負(fù)債金額及利息：

3.1.1每[請插入具體期限]支付一次利息，利率為[請插入具體利率]%；

3.1.2負(fù)債期限屆滿時，一次性償還剩余負(fù)債金額。

3.2乙方未按約定時間償還負(fù)債金額及利息的，應(yīng)按照逾期利率[請插入具體利率]%支付滯納金。

第四條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益

4.1第三方同意作為本合同的保證方，為乙方按期償還負(fù)債金額及利息提供連帶責(zé)任保證。

4.2第三方保證在乙方未按本合同約定償還負(fù)債金額及利息時，愿意承擔(dān)償還責(zé)任，并按照甲方要求的方式提供擔(dān)保。

4.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于第三方名下財產(chǎn)、收益等。

第五條甲方的權(quán)利及利益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供包括但不限于房產(chǎn)、股權(quán)等形式的擔(dān)保。

5.2甲方在乙方違約時，有權(quán)優(yōu)先受償乙方名下?lián)Ｎ锏膬r值。

5.3甲方在負(fù)債期限內(nèi)，有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)給予配合。

5.4甲方在乙方未按約定償還負(fù)債金額及利息時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)償還責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定償還負(fù)債金額及利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.2乙方在負(fù)債期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將其名下?lián)Ｎ镞M(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.3乙方在負(fù)債期限內(nèi)，應(yīng)保持良好的財務(wù)狀況，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)償還責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同的附件包括但不限于：負(fù)債金額支付憑證、房產(chǎn)擔(dān)保證明、第三方擔(dān)保文件等。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自三方代表簽字蓋章之日起生效。

甲方：[請插入甲方簽名]

乙方：[請插入乙方簽名]

第三方：[請插入第三方簽名]

日期：[請插入簽署日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保證方，介入本合同的意義和目的在于增加合同的履行保障，降低甲方面臨的風(fēng)險。第三方作為信譽良好的法人或自然人，為乙方提供連帶責(zé)任保證，確保乙方按期償還負(fù)債金額及利息。在乙方違約時，第三方愿意承擔(dān)償還責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方為主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保合同的順利履行，降低自身面臨的風(fēng)險，并確保房地產(chǎn)項目的正常開發(fā)建設(shè)。通過要求乙方提供擔(dān)保、第三方提供保證，以及設(shè)置違約金、滯納金等條款，甲方在合同中擁有了較強的權(quán)益保障。此外，甲方還有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方保持良好的財務(wù)狀況。這些條款共同構(gòu)成了甲方為主導(dǎo)的意義和目的，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：設(shè)備購買負(fù)債合同

本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽署：

甲方：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

代表人：[請插入甲方代表人]

乙方：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

代表人：[請插入乙方代表人]

第三方：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

代表人：[請插入第三方代表人]

鑒于甲方為設(shè)備供應(yīng)商，乙方為購買方，第三方為擔(dān)保方，雙方同意按照以下條款進(jìn)行設(shè)備購買負(fù)債交易：

第一條負(fù)債金額及用途

1.1乙方同意向甲方購買設(shè)備，總金額為[請插入具體金額]元人民幣（以下簡稱“負(fù)債金額”）。

1.2負(fù)債金額用于支付甲方提供的設(shè)備購買價款。

第二條負(fù)債期限

2.1本合同負(fù)債期限為[請插入具體期限]，自乙方支付負(fù)債金額之日起計算。

2.2乙方應(yīng)在負(fù)債期限屆滿前，按照本合同約定的還款方式償還全部負(fù)債金額及利息。

第三條還款方式及利息

3.1乙方同意按照以下方式償還負(fù)債金額及利息：

3.1.1每[請插入具體期限]支付一次利息，利率為[請插入具體利率]%；

3.1.2負(fù)債期限屆滿時，一次性償還剩余負(fù)債金額。

3.2乙方未按約定時間償還負(fù)債金額及利息的，應(yīng)按照逾期利率[請插入具體利率]%支付滯納金。

第四條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益

4.1第三方同意作為本合同的擔(dān)保方，為乙方按期償還負(fù)債金額及利息提供連帶責(zé)任保證。

4.2第三方保證在乙方未按本合同約定償還負(fù)債金額及利息時，愿意承擔(dān)償還責(zé)任，并按照乙方要求的方式提供擔(dān)保。

4.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于第三方名下財產(chǎn)、收益等。

第五條乙方的權(quán)利及利益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供包括但不限于設(shè)備質(zhì)量保證、售后服務(wù)等方面的保障。

5.2乙方在甲方違約時，有權(quán)優(yōu)先受償甲方名下?lián)Ｎ锏膬r值。

5.3乙方在負(fù)債期限內(nèi)，有權(quán)對甲方的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，甲方應(yīng)給予配合。

5.4乙方在甲方未按約定提供設(shè)備或服務(wù)時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)償還責(zé)任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定提供設(shè)備或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

6.2甲方在負(fù)債期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將其名下?lián)Ｎ镞M(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.3甲方在負(fù)債期限內(nèi)，應(yīng)保持良好的財務(wù)狀況，否則乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)償還責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同的附件包括但不限于：設(shè)備購買合同、第三方擔(dān)保文件等。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自三方代表簽字蓋章之日起生效。

甲方：[請插入甲方簽名]

乙方：[請插入乙方簽名]

第三方：[請插入第三方簽名]

日期：[請插入簽署日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方為主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保合同的順利履行，降低自身面臨的風(fēng)險，并確保所需設(shè)備的正常購買和使用。通過要求甲方提供包括但不限于設(shè)備質(zhì)量保證、售后服務(wù)等方面的保障，乙方在合同中擁有了較強的權(quán)益保障。此外，乙方還有權(quán)