住房修建合同模板

住房修建合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

住房修建合同模板

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并希望對之進(jìn)行修建和改造，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的承包方，愿意承擔(dān)該房產(chǎn)的修建和改造工程。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程內(nèi)容

本合同所指工程（以下簡稱“工程”）包括但不限于：

1.[填寫工程內(nèi)容]

2.[填寫工程內(nèi)容]

3.[填寫工程內(nèi)容]

第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。具體的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件一。

第三條工程進(jìn)度

乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程。具體的工程進(jìn)度計劃和時間表詳見附件二。

第四條合同價格

本合同的總價為[填寫總價]元（大寫：[填寫總價大寫]）。乙方向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條付款方式

1.甲方支付乙方工程預(yù)付款[填寫預(yù)付款金額]元；

2.工程進(jìn)度達(dá)到[填寫進(jìn)度比例]時，甲方支付乙方進(jìn)度款[填寫進(jìn)度款金額]元；

3.工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項[填寫剩余款項金額]元。

第六條工程驗收

工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。自檢合格后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

第七條違約責(zé)任

1.乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為總價款的[填寫比例]%；

2.甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項的[填寫比例]%。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行；

2.任何一方要求變更或解除合同的，均應(yīng)提前[填寫提前通知時間]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第十條附件

本合同附件一為工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求；附件二為工程進(jìn)度計劃和時間表。附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條合同的生效、終止和解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.工程竣工驗收合格，甲方支付完畢全部款項后，本合同終止；

3.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方提供完整的施工資料和保修服務(wù)。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求

[在此處詳細(xì)列舉工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求]

附件二：工程進(jìn)度計劃和時間表

[在此處詳細(xì)列舉工程進(jìn)度計劃和時間表]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

住房修建合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并希望對之進(jìn)行修建和改造，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的承包方，愿意承擔(dān)該房產(chǎn)的修建和改造工程。甲方為保證工程的順利進(jìn)行以及自身權(quán)益的保護(hù)，引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)管。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

第三方主體應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地行使監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第二條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

1.第三方主體有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方提供相關(guān)的施工資料和記錄；

2.第三方主體有權(quán)對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改；

3.第三方主體應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交監(jiān)管報告，對工程的進(jìn)展、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評價和建議；

4.第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方處理工程中的爭議和問題。

第三條乙方的違約及限制條款

1.乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為總價款的[填寫比例]%；

2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新整改，并按照實際損失向甲方賠償；

3.乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故的，應(yīng)立即報告甲方和第三方主體，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任；

4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照第三方主體的監(jiān)管要求進(jìn)行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

第四條甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，要求第三方主體對乙方的施工進(jìn)行不定期的檢查和評估；

2.甲方有權(quán)根據(jù)第三方主體的監(jiān)管報告，對乙方的施工進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化；

3.甲方在支付工程款項時，有權(quán)要求第三方主體提供相應(yīng)的監(jiān)管證明；

4.甲方在工程竣工驗收合格后，有權(quán)要求乙方提供完整的施工資料和保修服務(wù)。

第五條第三方主體介入的意義和目的

第三方主體的介入，旨在確保工程的順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足，同時維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)管方，可以對乙方的施工進(jìn)行全面的監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到甲方的要求。

第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同的主體，有權(quán)要求乙方按照約定完成工程的修建和改造，并有權(quán)引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)管，以確保工程的順利進(jìn)行和自身權(quán)益的保護(hù)。甲方的主導(dǎo)地位可以使乙方更加注重合同的履行，同時第三方主體的介入也可以使甲方在工程中擁有更多的權(quán)益保障。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方主體（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方主體代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求

[在此處詳細(xì)列舉工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求]

附件二：工程進(jìn)度計劃和時間表

[在此處詳細(xì)列舉工程進(jìn)度計劃和時間表]

附件三：第三方主體監(jiān)管報告

[在此處詳細(xì)列舉第三方主體的監(jiān)管報告內(nèi)容]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

住房修建合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并希望對之進(jìn)行修建和改造，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的承包方，愿意承擔(dān)該房產(chǎn)的修建和改造工程。為了確保乙方的合法權(quán)益得到保障，甲方同意引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)管。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

第三方主體應(yīng)根據(jù)乙方的要求，對甲方的行為進(jìn)行全程監(jiān)管，確保甲方履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地行使監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第二條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

1.第三方主體有權(quán)對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求甲方提供相關(guān)的資料和記錄；

2.第三方主體有權(quán)對甲方不履行合同約定的事項提出整改意見，并要求甲方及時整改；

3.第三方主體應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向乙方提交監(jiān)管報告，對甲方的履行情況進(jìn)行評價和建議；

4.第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方處理合同中的爭議和問題。

第三條甲方的違約及限制條款

1.甲方未按照約定支付工程款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項的[填寫比例]%；

2.甲方未按照約定提供施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方及時提供，并按照實際損失向乙方賠償；

3.甲方在施工過程中提出變更工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求的，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提出調(diào)整意見，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；

4.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求進(jìn)行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

第四條乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，要求第三方主體對甲方的行為進(jìn)行不定期的檢查和評估；

2.乙方有權(quán)根據(jù)第三方主體的監(jiān)管報告，對甲方的履行情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化；

3.乙方在支付工程款項時，有權(quán)要求第三方主體提供相應(yīng)的監(jiān)管證明；

4.乙方在工程竣工驗收合格后，有權(quán)要求甲方提供完整的施工資料和保修服務(wù)。

第五條第三方主體介入的意義和目的

第三方主體的介入，旨在確保工程的順利進(jìn)行，保證甲方履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)管方，可以對甲方的行為進(jìn)行全面的監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保甲方的履行達(dá)到乙方的要求。

第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同的主體，有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)管，以確保乙方的合法權(quán)益得到保障。乙方的主導(dǎo)地位可以使甲方更加注重合同的履行，同時第三方主體的介入也可以使乙方在工程中擁有更多的權(quán)益保障。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方主體（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方主體代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求

[在此處詳細(xì)列舉工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求]