小升初租房合同模板

小升初租房合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

甲方（出租人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具體地址]，建筑面積：[具體面積]平方米。

1.2房屋設(shè)施及配置：詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如遇市場價格變動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金：[具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。

6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金。

七、合同的變更和解除

7.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

八、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件一：房屋設(shè)施及配置清單

[在此列出房屋設(shè)施及配置詳細(xì)信息]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

甲方（出租人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：（以下簡稱丙方）[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供額外的服務(wù)和保障，包括但不限于房屋維護(hù)、物業(yè)管理、安全保障等。

1.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，保障甲方和乙方的權(quán)益。

1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供額外服務(wù)而產(chǎn)生的所有費用，并按照甲方的要求進(jìn)行合理的費用結(jié)算。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款

2.1甲方作為出租人，擁有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，對房屋的出租和使用權(quán)享有絕對的決策權(quán)。

2.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件，并承擔(dān)因房屋本身問題而產(chǎn)生的所有費用。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的要求，對房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保房屋的質(zhì)量和安全。

2.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定，但應(yīng)保證乙方的合理利益。

三、乙方權(quán)益及違約限制條款

3.1乙方作為承租人，享有按照合同約定使用和居住房屋的權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。

3.3乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按照遲延支付的天數(shù)收取滯納金。

3.4如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金或賠償損失。

四、租金及支付方式

4.1租金為：[具體金額]元/月，其中包括丙方提供額外服務(wù)的費用。

4.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金：[具體金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、合同的變更和解除

6.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方及丙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，首先應(yīng)提交甲方和丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

引入第三方主體丙方，是為了提供更全面和高效的服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到更好的保障。丙方作為專業(yè)的房屋維護(hù)和管理機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的維護(hù)服務(wù)，及時解決房屋及設(shè)施的問題，提高居住質(zhì)量。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范租賃市場，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租人，對房屋的出租和使用權(quán)享有絕對的決策權(quán)，通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保房屋的質(zhì)量和安全得到更好的保障。同時，甲方也能夠通過丙方提供的額外服務(wù)，提高房屋的租賃價值，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方主體（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方主體代表（簽名）：______________

簽訂日期：[具體日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

甲方（出租人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：（以下簡稱丙方）[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方同意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供額外的服務(wù)和保障，包括但不限于房屋維護(hù)、物業(yè)管理、安全保障等。

1.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，保障乙方權(quán)益。

1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供額外服務(wù)而產(chǎn)生的所有費用，并按照乙方的要求進(jìn)行合理的費用結(jié)算。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款

2.1乙方作為承租人，享有按照合同約定使用和居住房屋的權(quán)利。

2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的要求，對房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保房屋的質(zhì)量和安全。

2.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定，但應(yīng)保證甲方的合理利益。

三、甲方權(quán)益及違約限制條款

3.1甲方作為出租人，應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件，并承擔(dān)因房屋本身問題而產(chǎn)生的所有費用。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的要求，對房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保房屋的質(zhì)量和安全。

3.3甲方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，及時履行合同義務(wù)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照違約程度要求甲方支付違約金或賠償損失。

四、租金及支付方式

4.1租金為：[具體金額]元/月，其中包括丙方提供額外服務(wù)的費用。

4.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金：[具體金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、合同的變更和解除

6.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方及丙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，首先應(yīng)提交乙方和丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租人，對房屋的租賃和使用享有主導(dǎo)權(quán)，通過引入第三方主體丙方，乙方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保房屋的質(zhì)量和安全得到更好的保障。同時，乙方也能夠通過丙方提供的額外服務(wù)，提高居住質(zhì)量，實現(xiàn)乙方的利益最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本次合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對減弱，這是為了更好地保護(hù)乙方的權(quán)益，確保乙方在租賃過程中能夠享受到更好的服務(wù)和保障。甲方的義務(wù)主