市區(qū)單位房產(chǎn)出租合同模板

市區(qū)單位房產(chǎn)出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的出租權(quán)和使用權(quán)。

1.2乙方承租甲方上述房產(chǎn)，用于[填寫乙方用途]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫開始租賃日期]起至[填寫結(jié)束租賃日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月，按年度支付。每年的1月10日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房產(chǎn)的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用甲方房產(chǎn)及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保設(shè)施的正常使用。

5.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付憑證

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保甲乙雙方的權(quán)益。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，并丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的出租權(quán)和使用權(quán)。

1.2乙方承租甲方上述房產(chǎn)，用于[填寫乙方用途]。

1.3丙方作為第三方主體，提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫開始租賃日期]起至[填寫結(jié)束租賃日期]止。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月，按年度支付。每年的1月10日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房產(chǎn)的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用甲方房產(chǎn)及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保設(shè)施的正常使用。

5.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

六、甲方權(quán)益保護(hù)及第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為第三方主體，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按約定支付租金或違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于現(xiàn)金、存款、房產(chǎn)等形式的擔(dān)保。擔(dān)保金額由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。

七、合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房產(chǎn)。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付憑證

第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同約定的義務(wù)，增加了甲方在合同執(zhí)行過程中的安全感。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也增加了乙方的違約成本，有助于乙方更加積極地履行合同。

在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到了充分的保護(hù)。甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同。此外，本合同還增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如租金支付、押金退還等。這些條款確保了甲方的合法權(quán)益得到充分保障。

乙方作為承租方，在享受房產(chǎn)使用權(quán)益的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房產(chǎn)。此外，乙方還需承擔(dān)房產(chǎn)使用和維護(hù)的責(zé)任，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

本合同的第三方主體丙方的介入，旨在確保合同的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任增加了乙方的違約成本，有助于乙方更加積極地履行合同。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性，減少了甲方在合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方主體（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)并支付租金；第三方主體愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并考慮到第三方主體的擔(dān)保，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的出租權(quán)和使用權(quán)。

1.2乙方承租甲方上述房產(chǎn)，用于[填寫乙方用途]。

1.3第三方主體作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫開始租賃日期]起至[填寫結(jié)束租賃日期]止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月，按年度支付。每年的1月10日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房產(chǎn)的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用甲方房產(chǎn)及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保設(shè)施的正常使用。

5.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

第六條乙方權(quán)益保護(hù)及第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方主體作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按約定支付租金或違反本合同約定，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，包括但不限于現(xiàn)金、存款、房產(chǎn)等形式的擔(dān)保。擔(dān)保金額由乙方根據(jù)實(shí)際情況確定。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供房產(chǎn)或違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房產(chǎn)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

第三方主體（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保護(hù)，乙