2024（根據(jù)民法典新修訂）房屋建筑安全評(píng)估合同模板

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于：1.甲方為房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，需要對(duì)房屋進(jìn)行安全評(píng)估；2.乙方具有房屋建筑安全評(píng)估的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供房屋建筑安全評(píng)估服務(wù)；3.雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，協(xié)商一致，訂立本合同，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第一條評(píng)估范圍與內(nèi)容1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行全面的安全評(píng)估，包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、消防安全、設(shè)備設(shè)施安全、環(huán)境安全等方面。1.2乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲方提供詳細(xì)的安全評(píng)估報(bào)告，并提出合理的安全改進(jìn)建議。第二條評(píng)估時(shí)間與地點(diǎn)2.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，到甲方房屋所在地進(jìn)行安全評(píng)估。2.2評(píng)估時(shí)間如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三條評(píng)估費(fèi)用3.1乙方向甲方提供安全評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付評(píng)估費(fèi)用。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過程中獲取的甲方房屋及相關(guān)資料保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.2乙方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行評(píng)估的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付評(píng)估費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以證明其主體資格。2.明確評(píng)估范圍與內(nèi)容，確保乙方按照約定進(jìn)行評(píng)估。解決辦法：雙方在合同中詳細(xì)約定評(píng)估范圍與內(nèi)容，并以書面形式明確表述。3.注意評(píng)估時(shí)間與地點(diǎn)的約定，確保乙方按時(shí)按地完成評(píng)估。解決辦法：在合同中明確約定評(píng)估時(shí)間與地點(diǎn)，如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，避免違約行為。解決辦法：甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付評(píng)估費(fèi)用，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通。5.保護(hù)合同雙方的隱私和商業(yè)秘密。解決辦法：乙方對(duì)評(píng)估過程中獲取的甲方房屋及相關(guān)資料保密，甲方對(duì)支付的評(píng)估費(fèi)用保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.了解合同解除和違約金的相關(guān)規(guī)定，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方認(rèn)真學(xué)習(xí)合同中的解除條款和違約責(zé)任，如有疑問，可請(qǐng)教法律專業(yè)人士。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權(quán)人：指依法取得房屋所有權(quán)的人。2.房屋使用權(quán)人：指依法取得房屋使用權(quán)的人。3.房屋建筑安全評(píng)估：對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防安全、設(shè)備設(shè)施安全、環(huán)境安全等方面進(jìn)行全面檢查和評(píng)價(jià)。4.法定代表人：指依法代表法人行使民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。5.誠(chéng)實(shí)守信：指在合同履行過程中，雙方遵循誠(chéng)實(shí)、公正、信用的原則。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.保密條款：指合同雙方在合同中約定的對(duì)特定信息保密的條款。8.民法典：我國(guó)現(xiàn)行的關(guān)于民事法律關(guān)系的總稱，包括物權(quán)、債權(quán)、繼承等方面的法律規(guī)定。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人需要對(duì)房屋進(jìn)行安全評(píng)估時(shí)。2.房屋購(gòu)買者、出售者或租賃者在交易過程中，為確保房屋安全，需要進(jìn)行安全評(píng)估時(shí)。3.房屋的維修、改造、翻新等工程前，進(jìn)行安全評(píng)估以確保工程安全。4.房屋保險(xiǎn)公司為了確定保險(xiǎn)費(fèi)用和賠償范圍，需要進(jìn)行安全評(píng)估時(shí)。5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。補(bǔ)充條款：1.評(píng)估過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大安全隱患，乙方應(yīng)立即通知甲方，并暫停評(píng)估工作。甲方應(yīng)按照乙方的建議采取相應(yīng)措施，直至安全隱患消除。2.在評(píng)估過程中，乙方如需進(jìn)入甲方房屋內(nèi)進(jìn)行檢測(cè)、查驗(yàn)等，甲方應(yīng)予以配合，提供必要的便利條件。3.本合同評(píng)估費(fèi)用不包括房屋維修、改造、翻新等工程的費(fèi)用。如評(píng)估報(bào)告中提出的安全改進(jìn)建議需實(shí)施，甲方可根據(jù)自身需求選擇是否委托乙方進(jìn)行相關(guān)工作。4.如本合同在履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件列表：1