業(yè)主店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

業(yè)主店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

業(yè)主店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

-姓名/公司名稱(chēng)：[填寫(xiě)甲方姓名或公司名稱(chēng)]

-地址：[填寫(xiě)甲方地址]

-聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]

-聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

-姓名/公司名稱(chēng)：[填寫(xiě)乙方姓名或公司名稱(chēng)]

-地址：[填寫(xiě)乙方地址]

-聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]

-聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方為店鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條店鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)店鋪地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）的全部權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃敢獬袚?dān)店鋪的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

第三條店鋪狀況

3.1甲方保證店鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合以下條件：

（1）店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照齊全且有效；

（2）店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況良好，無(wú)任何債務(wù)糾紛；

（3）店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)定；

（4）店鋪的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，無(wú)任何損壞或故障；

（5）店鋪的租賃合同合法有效，租賃期限足以滿(mǎn)足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證的過(guò)戶(hù)等。

4.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，以便乙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條店鋪經(jīng)營(yíng)

5.1轉(zhuǎn)讓完成后，乙方有權(quán)按照自己的意愿經(jīng)營(yíng)店鋪，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，并自行承擔(dān)員工工資、稅費(fèi)等費(fèi)用。

第六條保密條款

6.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。

7.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)有效期]年。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方簽名或蓋章]

乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方簽名或蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)日期]

附件：

1.店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.店鋪稅務(wù)登記證復(fù)印件

3.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

4.其他與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

業(yè)主店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

-姓名/公司名稱(chēng)：[填寫(xiě)甲方姓名或公司名稱(chēng)]

-地址：[填寫(xiě)甲方地址]

-聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]

-聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

-姓名/公司名稱(chēng)：[填寫(xiě)乙方姓名或公司名稱(chēng)]

-地址：[填寫(xiě)乙方地址]

-聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]

-聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]

第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

-姓名/公司名稱(chēng)：[填寫(xiě)丙方姓名或公司名稱(chēng)]

-地址：[填寫(xiě)丙方地址]

-聯(lián)系人：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系人]

-聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方為店鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓?zhuān)煌瑫r(shí)，為了確保甲方權(quán)益得到保障，甲方選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商，為店鋪轉(zhuǎn)讓提供相關(guān)服務(wù)。三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條店鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)店鋪地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）的全部權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃敢獬袚?dān)店鋪的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。

第二條第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證的過(guò)戶(hù)等；

（2）為甲方和乙方提供法律咨詢(xún)和見(jiàn)證服務(wù)，確保合同的合法性和有效性；

（3）協(xié)助甲方和乙方處理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的爭(zhēng)議和糾紛；

（4）提供店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的其他必要服務(wù)和支持。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

3.1店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

第四條店鋪狀況

4.1甲方保證店鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合以下條件：

（1）店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照齊全且有效；

（2）店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況良好，無(wú)任何債務(wù)糾紛；

（3）店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)定；

（4）店鋪的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，無(wú)任何損壞或故障；

（5）店鋪的租賃合同合法有效，租賃期限足以滿(mǎn)足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方核實(shí)乙方的信用狀況和經(jīng)營(yíng)能力；

（2）為甲方提供法律咨詢(xún)和見(jiàn)證服務(wù)，確保合同的合法性和有效性；

（3）協(xié)助甲方處理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的爭(zhēng)議和糾紛；

（4）確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行合同義務(wù)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未能按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。

6.2如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.3乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)按照甲方的要求，繼續(xù)承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，并自行承擔(dān)員工工資、稅費(fèi)等費(fèi)用。

第七條保密條款

7.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)有效期]年。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方簽名或蓋章]

乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方簽名或蓋章]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)丙方簽名或蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)日期]

附件：

1.店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.店鋪稅務(wù)登記證復(fù)印件

3.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

4.其他與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和證明材料

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，確保店鋪轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供商，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠協(xié)助雙方處理店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)和爭(zhēng)議，為雙方提供法律咨詢(xún)和見(jiàn)證服務(wù)，確保合同的合法性和有效性。同時(shí)，丙方的介入也有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行合同義務(wù)。通過(guò)丙方的協(xié)助和監(jiān)督，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，確保雙方的利益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為店鋪的合法所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同，甲方將自己合法擁有的店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)要求乙方承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。甲方選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商，是為了確保店鋪轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性，同時(shí)保護(hù)自己的權(quán)益。通過(guò)丙方的協(xié)助和監(jiān)督，甲方可以更好地履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行合同義務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位和權(quán)益保障，有助于確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

店鋪?zhàn)赓U合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

-姓名/公司名稱(chēng)：[填寫(xiě)甲方姓名或公司名稱(chēng)]

-地址：[填寫(xiě)甲方地址]

-聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]

-聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

-姓名/公司名稱(chēng)：[填寫(xiě)乙方姓名或公司名稱(chēng)]

-地址：[填寫(xiě)乙方地址]

-聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]

-聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]

第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

-姓名/公司名稱(chēng)：[填寫(xiě)丙方姓名或公司名稱(chēng)]

-地址：[填寫(xiě)丙方地址]

-聯(lián)系人：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系人]

-聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方為店鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該店鋪?zhàn)赓U給乙方，并且乙方愿意接受該店鋪的租賃；同時(shí)，為了確保乙方權(quán)益得到保障，乙方選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商，為店鋪?zhàn)赓U提供相關(guān)服務(wù)。三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條店鋪?zhàn)赓U

1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)店鋪地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）出租給乙方。

1.2乙方同意接受甲方的店鋪?zhàn)赓U，并愿意承擔(dān)店鋪的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。

第二條第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方和甲方進(jìn)行店鋪?zhàn)赓U的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同的簽訂等；

（2）為乙方提供法律咨詢(xún)和見(jiàn)證服務(wù)，確保合同的合法性和有效性；

（3）協(xié)助乙方處理與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的爭(zhēng)議和糾紛；

（4）提供店鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的其他必要服務(wù)和支持。

第三條租賃期限和租金

3.1店鋪的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]止。

3.2乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元整（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金”）。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)支付期限]內(nèi)，將租金支付給甲方。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于：

（1）協(xié)助乙方核實(shí)甲方的合法所有權(quán)和店鋪的現(xiàn)狀；

（2）為乙方提供法律咨詢(xún)和見(jiàn)證服務(wù)，確保合同的合法性和有效性；

（3）協(xié)助乙方處理與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的爭(zhēng)議和糾紛；

（4）確保甲方按照約定交付店鋪，并履行合同義務(wù)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未能按照本合同約定的期限交付店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫(xiě)違約金比例]%。

5.2如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.3甲方應(yīng)確保店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條保密條款

6.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)有效期]年。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方簽名或蓋章]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方簽名或蓋章]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)丙方簽名或蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)日期]

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明復(fù)印件

2.店鋪現(xiàn)狀描述文件

3.租賃合同復(fù)印件

4.其他與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的文件和證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為店鋪的承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與甲方簽訂店鋪?zhàn)赓U合同，乙方獲得店鋪的合法使用權(quán)，同時(shí)要求甲方承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。乙方選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商，是為了確保店鋪?zhàn)赓U的合