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文檔簡介
業(yè)主店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號:[填寫合同編號]
業(yè)主店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板
本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”):
-姓名/公司名稱:[填寫甲方姓名或公司名稱]
-地址:[填寫甲方地址]
-聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人]
-聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
受讓方(以下簡稱“乙方”):
-姓名/公司名稱:[填寫乙方姓名或公司名稱]
-地址:[填寫乙方地址]
-聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人]
-聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為店鋪的合法所有權(quán)人,愿意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,并且乙方愿意接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條店鋪轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意將位于[填寫店鋪地址]的店鋪(以下簡稱“店鋪”)的全部權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓,并愿意承擔(dān)店鋪的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。
第二條轉(zhuǎn)讓價格
2.1店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。
第三條店鋪狀況
3.1甲方保證店鋪在轉(zhuǎn)讓時符合以下條件:
(1)店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照齊全且有效;
(2)店鋪的經(jīng)營狀況良好,無任何債務(wù)糾紛;
(3)店鋪的經(jīng)營范圍符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)定;
(4)店鋪的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常,無任何損壞或故障;
(5)店鋪的租賃合同合法有效,租賃期限足以滿足乙方的經(jīng)營需求。
第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)
4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù),包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證的過戶等。
4.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料,以便乙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第五條店鋪經(jīng)營
5.1轉(zhuǎn)讓完成后,乙方有權(quán)按照自己的意愿經(jīng)營店鋪,但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。
5.2乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,并自行承擔(dān)員工工資、稅費(fèi)等費(fèi)用。
第六條保密條款
6.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。
第七條違約責(zé)任
7.1如甲方違反本合同的任何條款,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此給乙方造成的損失。
7.2如乙方違反本合同的任何條款,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此給甲方造成的損失。
第八條爭議解決
8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他條款
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[填寫有效期]年。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方簽名或蓋章]
乙方(受讓方):[填寫乙方簽名或蓋章]
簽訂日期:[填寫日期]
附件:
1.店鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2.店鋪稅務(wù)登記證復(fù)印件
3.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件
4.其他與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和證明材料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
業(yè)主店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo))
本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”):
-姓名/公司名稱:[填寫甲方姓名或公司名稱]
-地址:[填寫甲方地址]
-聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人]
-聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
受讓方(以下簡稱“乙方”):
-姓名/公司名稱:[填寫乙方姓名或公司名稱]
-地址:[填寫乙方地址]
-聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人]
-聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
第三方服務(wù)提供商(以下簡稱“丙方”):
-姓名/公司名稱:[填寫丙方姓名或公司名稱]
-地址:[填寫丙方地址]
-聯(lián)系人:[填寫丙方聯(lián)系人]
-聯(lián)系電話:[填寫丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為店鋪的合法所有權(quán)人,愿意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,并且乙方愿意接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓;同時,為了確保甲方權(quán)益得到保障,甲方選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商,為店鋪轉(zhuǎn)讓提供相關(guān)服務(wù)。三方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條店鋪轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意將位于[填寫店鋪地址]的店鋪(以下簡稱“店鋪”)的全部權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓,并愿意承擔(dān)店鋪的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。
第二條第三方服務(wù)內(nèi)容
2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商,應(yīng)提供以下服務(wù):
(1)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù),包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證的過戶等;
(2)為甲方和乙方提供法律咨詢和見證服務(wù),確保合同的合法性和有效性;
(3)協(xié)助甲方和乙方處理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的爭議和糾紛;
(4)提供店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的其他必要服務(wù)和支持。
第三條轉(zhuǎn)讓價格
3.1店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”)。
3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。
第四條店鋪狀況
4.1甲方保證店鋪在轉(zhuǎn)讓時符合以下條件:
(1)店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照齊全且有效;
(2)店鋪的經(jīng)營狀況良好,無任何債務(wù)糾紛;
(3)店鋪的經(jīng)營范圍符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)定;
(4)店鋪的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常,無任何損壞或故障;
(5)店鋪的租賃合同合法有效,租賃期限足以滿足乙方的經(jīng)營需求。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障,包括但不限于:
(1)協(xié)助甲方核實(shí)乙方的信用狀況和經(jīng)營能力;
(2)為甲方提供法律咨詢和見證服務(wù),確保合同的合法性和有效性;
(3)協(xié)助甲方處理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的爭議和糾紛;
(4)確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格,并履行合同義務(wù)。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1如乙方未能按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價格,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。
6.2如乙方未能履行本合同約定的義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償因此給甲方造成的損失。
6.3乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后,應(yīng)按照甲方的要求,繼續(xù)承擔(dān)店鋪的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,并自行承擔(dān)員工工資、稅費(fèi)等費(fèi)用。
第七條保密條款
7.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。
第八條爭議解決
8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他條款
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[填寫有效期]年。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方簽名或蓋章]
乙方(受讓方):[填寫乙方簽名或蓋章]
丙方(第三方服務(wù)提供商):[填寫丙方簽名或蓋章]
簽訂日期:[填寫日期]
附件:
1.店鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2.店鋪稅務(wù)登記證復(fù)印件
3.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件
4.其他與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和證明材料
第三方介入的意義和目的:
第三方丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正的服務(wù),確保店鋪轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商,具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識,能夠協(xié)助雙方處理店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)手續(xù)和爭議,為雙方提供法律咨詢和見證服務(wù),確保合同的合法性和有效性。同時,丙方的介入也有助于保護(hù)甲方的權(quán)益,確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格,并履行合同義務(wù)。通過丙方的協(xié)助和監(jiān)督,可以降低交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易效率,確保雙方的利益得到充分保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為店鋪的合法所有權(quán)人,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同,甲方將自己合法擁有的店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,同時要求乙方承擔(dān)店鋪的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。甲方選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商,是為了確保店鋪轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性,同時保護(hù)自己的權(quán)益。通過丙方的協(xié)助和監(jiān)督,甲方可以更好地履行合同義務(wù),確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格,并履行合同義務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位和權(quán)益保障,有助于確保交易的順利進(jìn)行,降低交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易效率。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
店鋪?zhàn)赓U合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo))
本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”):
-姓名/公司名稱:[填寫甲方姓名或公司名稱]
-地址:[填寫甲方地址]
-聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人]
-聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
受讓方(以下簡稱“乙方”):
-姓名/公司名稱:[填寫乙方姓名或公司名稱]
-地址:[填寫乙方地址]
-聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人]
-聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
第三方服務(wù)提供商(以下簡稱“丙方”):
-姓名/公司名稱:[填寫丙方姓名或公司名稱]
-地址:[填寫丙方地址]
-聯(lián)系人:[填寫丙方聯(lián)系人]
-聯(lián)系電話:[填寫丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為店鋪的合法所有權(quán)人,愿意將該店鋪?zhàn)赓U給乙方,并且乙方愿意接受該店鋪的租賃;同時,為了確保乙方權(quán)益得到保障,乙方選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商,為店鋪?zhàn)赓U提供相關(guān)服務(wù)。三方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條店鋪?zhàn)赓U
1.1甲方同意將位于[填寫店鋪地址]的店鋪(以下簡稱“店鋪”)出租給乙方。
1.2乙方同意接受甲方的店鋪?zhàn)赓U,并愿意承擔(dān)店鋪的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。
第二條第三方服務(wù)內(nèi)容
2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商,應(yīng)提供以下服務(wù):
(1)協(xié)助乙方和甲方進(jìn)行店鋪?zhàn)赓U的相關(guān)手續(xù),包括但不限于租賃合同的簽訂等;
(2)為乙方提供法律咨詢和見證服務(wù),確保合同的合法性和有效性;
(3)協(xié)助乙方處理與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的爭議和糾紛;
(4)提供店鋪?zhàn)赓U過程中的其他必要服務(wù)和支持。
第三條租賃期限和租金
3.1店鋪的租賃期限為[填寫租賃期限]年,自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。
3.2乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]元整(以下簡稱“租金”)。
3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi),將租金支付給甲方。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障,包括但不限于:
(1)協(xié)助乙方核實(shí)甲方的合法所有權(quán)和店鋪的現(xiàn)狀;
(2)為乙方提供法律咨詢和見證服務(wù),確保合同的合法性和有效性;
(3)協(xié)助乙方處理與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的爭議和糾紛;
(4)確保甲方按照約定交付店鋪,并履行合同義務(wù)。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1如甲方未能按照本合同約定的期限交付店鋪,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為租金的[填寫違約金比例]%。
5.2如甲方未能履行本合同約定的義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償因此給乙方造成的損失。
5.3甲方應(yīng)確保店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求,不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
第六條保密條款
6.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。
第七條爭議解決
7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他條款
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[填寫有效期]年。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):[填寫甲方簽名或蓋章]
乙方(承租方):[填寫乙方簽名或蓋章]
丙方(第三方服務(wù)提供商):[填寫丙方簽名或蓋章]
簽訂日期:[填寫日期]
附件:
1.店鋪所有權(quán)證明復(fù)印件
2.店鋪現(xiàn)狀描述文件
3.租賃合同復(fù)印件
4.其他與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的文件和證明材料
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為店鋪的承租方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過與甲方簽訂店鋪?zhàn)赓U合同,乙方獲得店鋪的合法使用權(quán),同時要求甲方承擔(dān)店鋪的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。乙方選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商,是為了確保店鋪?zhàn)赓U的合
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