杭州富陽租房合同模板

杭州富陽租房合同模板合同編號：HGH20220001

杭州富陽租房合同模板

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于杭州市富陽區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。

1.2甲方保證上述房屋具備出租條件，合法合規(guī)，不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方支付違約金。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，賠償損失。

7.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方的身份證明復印件

3.其他相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：HGH20220002

杭州富陽租房合同模板（甲方權益主導）

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

擔保方（以下簡稱第三方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為承租人，第三方為乙方的信用擔保人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保人對乙方履行合同義務的保障，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為乙方的信用擔保人，應對乙方的租賃行為及合同履行承擔連帶責任。

1.2第三方應確保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，第三方應在接到甲方通知后的三個工作日內(nèi)代為支付。

1.3第三方應在租賃期限內(nèi)，按照甲方的要求，對乙方的不當行為進行協(xié)調(diào)和糾正。

第二條甲方權益保障

2.1甲方有權按照合同約定收取租金，并按照本合同約定解除或變更合同。

2.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用和保管房屋，并確保房屋及附屬設施的安全和完好。

2.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權要求第三方履行擔保責任，確保乙方履行合同義務。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按期支付租金，如逾期未付，應支付滯納金，并承擔因此產(chǎn)生的其他費用。

3.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應接受甲方的管理和監(jiān)督，并接受第三方的協(xié)調(diào)和糾正。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

6.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第七條合同的變更與解除

7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方支付違約金。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，賠償損失。

8.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方的身份證明復印件

3.第三方的身份證明復印件

4.其他相關資料

第三方介入的意義和目的是為了增強乙方履行合同的信用保障，確保甲方權益的實現(xiàn)。通過引入第三方作為擔保人，甲方在租賃過程中可以得到更好的保障，當乙方出現(xiàn)違約行為時，第三方將承擔連帶責任，從而確保甲方的利益不受損失。同時，第三方作為擔保人，也可以對乙方進行協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用和保管房屋。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益在租賃過程中得到充分保障。作為房屋的所有權人，甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、使用和保管房屋，并確保房屋及附屬設施的安全和完好。通過在合同中明確甲方的權利條款和多種利益條款，甲方可以更好地維護自身的權益，確保租賃過程的順利進行。同時，甲方也有權根據(jù)合同約定解除或變更合同，以應對可能出現(xiàn)的突發(fā)情況。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：HGH20220003

杭州富陽租房合同模板（乙方權益主導）

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

擔保方（以下簡稱第三方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為承租人，第三方為乙方的信用擔保人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保人對乙方履行合同義務的保障，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為乙方的信用擔保人，應對乙方的租賃行為及合同履行承擔連帶責任。

1.2第三方應確保甲方按期交付房屋，如甲方逾期未交付，第三方應在接到乙方通知后的三個工作日內(nèi)代為交付。

1.3第三方應在租賃期限內(nèi)，按照乙方的要求，對甲方的不當行為進行協(xié)調(diào)和糾正。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權按照合同約定使用和保管房屋，并確保房屋及附屬設施的安全和完好。

2.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋及附屬設施符合合同約定的條件。

2.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權要求第三方履行擔保責任，確保甲方履行合同義務。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應按期交付房屋，如逾期未交付，應支付滯納金，并承擔因此產(chǎn)生的其他費用。

3.2甲方應保證房屋及附屬設施符合合同約定的條件，如不符合，甲方應負責整改。

3.3甲方在租賃期限內(nèi)，應接受乙方的管理和監(jiān)督，并接受第三方的協(xié)調(diào)和糾正。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

6.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第七條合同的變更與解除

7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方支付違約金。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，賠償損失。

8.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方的身份證明復印件

3.第三方的身份證明復印件

4.其他相關資料

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益在租賃過程中得到充