杭州富陽租房合同模板

杭州富陽租房合同模板合同編號：HGH20220001

杭州富陽租房合同模板

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于杭州市富陽區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。

1.2甲方保證上述房屋具備出租條件，合法合規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方支付違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，賠償損失。

7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：HGH20220002

杭州富陽租房合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為承租人，第三方為乙方的信用擔(dān)保人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保人對乙方履行合同義務(wù)的保障，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為乙方的信用擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的租賃行為及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，第三方應(yīng)在接到甲方通知后的三個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

1.3第三方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方的要求，對乙方的不當(dāng)行為進(jìn)行協(xié)調(diào)和糾正。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并按照本合同約定解除或變更合同。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和保管房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

2.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按期支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)接受甲方的管理和監(jiān)督，并接受第三方的協(xié)調(diào)和糾正。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條合同的變更與解除

7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方支付違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，賠償損失。

8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.第三方的身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的是為了增強(qiáng)乙方履行合同的信用保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過引入第三方作為擔(dān)保人，甲方在租賃過程中可以得到更好的保障，當(dāng)乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，第三方將承擔(dān)連帶責(zé)任，從而確保甲方的利益不受損失。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保人，也可以對乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用和保管房屋。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障。作為房屋的所有權(quán)人，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、使用和保管房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。通過在合同中明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方可以更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保租賃過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方也有權(quán)根據(jù)合同約定解除或變更合同，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的突發(fā)情況。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：HGH20220003

杭州富陽租房合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為承租人，第三方為乙方的信用擔(dān)保人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保人對乙方履行合同義務(wù)的保障，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為乙方的信用擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的租賃行為及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)確保甲方按期交付房屋，如甲方逾期未交付，第三方應(yīng)在接到乙方通知后的三個(gè)工作日內(nèi)代為交付。

1.3第三方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照乙方的要求，對甲方的不當(dāng)行為進(jìn)行協(xié)調(diào)和糾正。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和保管房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的條件。

2.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按期交付房屋，如逾期未交付，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的條件，如不符合，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。

3.3甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)接受乙方的管理和監(jiān)督，并接受第三方的協(xié)調(diào)和糾正。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條合同的變更與解除

7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方支付違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，賠償損失。

8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.第三方的身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在租賃過程中得到充