廠房部分租賃合同模板

廠房部分租賃合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]

廠房部分租賃合同模板

合同各方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)廠房地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃甲方部分廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物的范圍與用途

1.1乙方租賃甲方的部分廠房，具體面積、位置和界限如下：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體租賃面積、位置和界限]

1.2乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限（如：一年、五年等）]，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃結(jié)束日期]止。

2.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前通知期限（如：三個(gè)月）]書(shū)面通知甲方，雙方續(xù)簽租賃合同。如乙方未提前通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，本合同租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)（如：每平方米每月多少錢(qián)）]，租賃期限內(nèi)的總租金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)總租金]。

3.2乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間和方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金計(jì)算方式（如：逾期一天，違約金為本金千分之五）]。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的用途。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保障甲方及租賃物的利益。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，發(fā)生意外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前通知期限（如：六個(gè)月）]書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件為重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)附件名稱（如：租賃物清單、租賃物照片等）]。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]

附件：[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)附件內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]

廠房部分租賃合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

合同各方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)廠房地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃甲方部分廠房，甲方為了確保其權(quán)益，特別引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物的范圍與用途

1.1乙方租賃甲方的部分廠房，具體面積、位置和界限如下：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體租賃面積、位置和界限]

1.2乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限（如：一年、五年等）]，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃結(jié)束日期]止。

2.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前通知期限（如：三個(gè)月）]書(shū)面通知甲方，雙方續(xù)簽租賃合同。如乙方未提前通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，本合同租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)（如：每平方米每月多少錢(qián)）]，租賃期限內(nèi)的總租金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)總租金]。

3.2乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間和方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金計(jì)算方式（如：逾期一天，違約金為本金千分之五）]。

第四條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證乙方的支付能力和合同履行，如乙方未能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)提供擔(dān)保措施，如提供擔(dān)保函或者其他擔(dān)保方式，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行不定期檢查，確保乙方按照約定用途使用租賃物，并保證租賃物的完好。

5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前通知期限（如：六個(gè)月）]書(shū)面通知乙方。

5.3甲方在合同期限內(nèi)擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)租賃物進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)意向，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

第六條乙方的違約及限制

6.1乙方如未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)采取停止租賃物的使用、收回租賃物等措施，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用目的，否則甲方有權(quán)終止合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件為重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)附件名稱（如：租賃物清單、租賃物照片等）]。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]

附件：[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)附件內(nèi)容]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了增強(qiáng)甲方權(quán)益的保障。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，提高了甲方在合同履行過(guò)程中的安全感。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，可以增加乙方對(duì)合同履行的重視程度，有利于合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方和權(quán)益主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，確保了其權(quán)益的優(yōu)先保障。甲方擁有對(duì)租賃物的檢查權(quán)、提前終止合同的權(quán)利以及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等，這些權(quán)利的設(shè)置確保了甲方在合同過(guò)程中的主動(dòng)權(quán)和控制權(quán)。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地保護(hù)自身的利益，確保租賃物的合理使用和合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]

倉(cāng)庫(kù)部分租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

合同各方：

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話]

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系電話]

鑒于乙方需要租賃甲方位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)倉(cāng)庫(kù)地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物的范圍與用途

1.1乙方租賃甲方的部分倉(cāng)庫(kù)，具體面積、位置和界限如下：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體租賃面積、位置和界限]

1.2乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限（如：一年、五年等）]，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃結(jié)束日期]止。

2.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前通知期限（如：三個(gè)月）]書(shū)面通知甲方，雙方續(xù)簽租賃合同。如乙方未提前通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，本合同租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)（如：每平方米每月多少錢(qián)）]，租賃期限內(nèi)的總租金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)總租金]。

3.2乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間和方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金計(jì)算方式（如：逾期一天，違約金為本金千分之五）]。

第四條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證乙方的支付能力和合同履行，如乙方未能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)提供擔(dān)保措施，如提供擔(dān)保函或者其他擔(dān)保方式，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前通知期限（如：六個(gè)月）]書(shū)面通知甲方。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)租賃物進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)意向，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

第六條甲方的違約及限制

6.1甲方如未能按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)采取停止租賃物的使用、收回租賃物等措施，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用目的，否則甲方應(yīng)終止合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件為重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)附件名稱（如：租賃物清單、租賃物照片等）]。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]

附件：[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)附件內(nèi)容]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方和