2024建設(shè)工程總承包合同協(xié)議

?合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于委托方希望實(shí)施2024建設(shè)工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就2024建設(shè)工程總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程性質(zhì)：____________________1.5工程內(nèi)容：____________________二、工程承包范圍2.1乙方承擔(dān)本工程的全部設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)本工程的施工組織和管理，確保工程按期完成。2.3乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。三、合同價(jià)格3.1雙方協(xié)商確定本工程的總承包價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。3.2乙方在合同簽訂后向甲方提交工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的30%。3.3工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度款申請，進(jìn)度款金額為合同總價(jià)的30%。3.4工程驗(yàn)收合格后，甲方扣除質(zhì)保金（合同總價(jià)的5%）后，向乙方支付剩余的30%尾款。四、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。解決辦法是，在簽訂合同前，由專業(yè)法律顧問對合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同的合法性。2.合同的完整性：確保合同中包含所有重要條款，如工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等。解決辦法是，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合同文本，結(jié)合項(xiàng)目具體情況進(jìn)行填寫和完善。3.合同的明確性：確保合同條款表述清晰，避免模糊不清的表述，以免產(chǎn)生歧義。解決辦法是，使用明確、具體的語言描述合同條款，對于容易產(chǎn)生歧義的內(nèi)容，可以通過補(bǔ)充說明或者附件的形式進(jìn)行明確。4.合同的保密性：確保合同中的商業(yè)秘密得到保護(hù)，避免泄露給第三方。解決辦法是，在合同中加入保密條款，明確雙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。5.合同的履行監(jiān)督：確保合同履行過程中，雙方能夠按照約定履行各自的義務(wù)。解決辦法是，建立合同履行監(jiān)督機(jī)制，定期對合同履行情況進(jìn)行檢查和評估。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.合同：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托方：委托方是指在合同中委托他人代為辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方。3.承包方：承包方是指在合同中接受委托，承擔(dān)某項(xiàng)事務(wù)辦理的一方。4.工程內(nèi)容：工程內(nèi)容是指合同約定的具體建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)、采購、施工等。5.總承包：總承包是指承包方承擔(dān)工程的全部或大部分設(shè)計(jì)、采購、施工等工作，并負(fù)責(zé)工程的組織和管理。6.預(yù)付款：預(yù)付款是指甲方在合同簽訂后，提前支付給乙方的款項(xiàng)，用于乙方的施工準(zhǔn)備。7.進(jìn)度款：進(jìn)度款是指乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。8.質(zhì)保金：質(zhì)保金是指甲方在工程驗(yàn)收合格后，扣除的一部分款項(xiàng)，作為乙方保證工程質(zhì)量的保證金。9.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。11.爭議解決：爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園林綠化等。2.適用于委托方與承包方之間的工程總承包合同。3.適用于工程設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：規(guī)定合同履行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)如何處理變更事宜。2.工期延誤條款：規(guī)定因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤時(shí)，應(yīng)如何計(jì)算違約金。3.材料設(shè)備供應(yīng)條款：明確乙方向甲方提供的材料、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、數(shù)量等要求。4.工程質(zhì)量保修條款：規(guī)定乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任和期限。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方在合同履行過程中，對于知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)義務(wù)。6.信息安全條款：規(guī)定雙方在合同履行過程中，對于涉及信息安全的內(nèi)容應(yīng)如何處理。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)說明書、圖紙等相關(guān)設(shè)計(jì)資料。2.采購清單：包括乙方需向甲方提供的材料、設(shè)備清單及其技術(shù)參數(shù)。3.施工組織設(shè)計(jì)：包