物業(yè)傭金制合同模板

物業(yè)傭金制合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

物業(yè)傭金制合同模板

甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方為物業(yè)所有人或物業(yè)管理方，乙方為物業(yè)服務提供方，雙方為明確物業(yè)服務過程中傭金的計算和支付事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本傭金制合同，并共同遵守以下條款：

第一條物業(yè)服務范圍

1.1乙方應按照甲方的要求，為甲方提供以下物業(yè)服務：

（1）物業(yè)管理服務：包括但不限于物業(yè)設施的日常維護、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)等工作；

（2）物業(yè)增值服務：包括但不限于物業(yè)租賃、銷售、代理、咨詢等服務；

（3）其他物業(yè)相關(guān)服務：包括但不限于物業(yè)維修、綠化、保潔、制服等。

第二條傭金計算方式

2.1乙方向甲方提供物業(yè)服務過程中，產(chǎn)生的傭金按照以下方式計算：

（1）物業(yè)租賃傭金：按照租賃合同金額的__________%收??；

（2）物業(yè)銷售傭金：按照銷售合同金額的__________%收??；

（3）其他服務傭金：按照實際服務費用的__________%收取。

2.2傭金計算公式如下：

傭金金額=服務合同金額×傭金比例

第三條傭金支付時間及方式

3.1甲方應在乙方提供物業(yè)服務后，按照以下時間節(jié)點支付傭金：

（1）物業(yè)租賃傭金：在租賃合同簽訂后__________日內(nèi)支付；

（2）物業(yè)銷售傭金：在銷售合同簽訂后__________日內(nèi)支付；

（3）其他服務傭金：在服務完成后__________日內(nèi)支付。

3.2傭金支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

第四條合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________年。

第五條違約責任

5.1甲方未按約定時間支付傭金的，應向乙方支付違約金，違約金為本應支付傭金的__________%。

5.2乙方未按約定提供物業(yè)服務的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.物業(yè)服務項目明細

2.租賃合同模板

3.銷售合同模板

4.其他服務協(xié)議模板

注意：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

物業(yè)傭金制合同模板

甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方為物業(yè)所有人或物業(yè)管理方，乙方為物業(yè)服務提供方，第三方為物業(yè)服務協(xié)助方，甲方為明確物業(yè)服務過程中傭金的計算和支付事宜，并保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本傭金制合同，并共同遵守以下條款：

第一條物業(yè)服務范圍及第三方職責

1.1乙方應按照甲方的要求，為甲方提供以下物業(yè)服務：

（1）物業(yè)管理服務：包括但不限于物業(yè)設施的日常維護、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)等工作；

（2）物業(yè)增值服務：包括但不限于物業(yè)租賃、銷售、代理、咨詢等服務；

（3）其他物業(yè)相關(guān)服務：包括但不限于物業(yè)維修、綠化、保潔、制服等。

1.2第三方作為物業(yè)服務協(xié)助方，應按照甲方的要求，協(xié)助乙方提供物業(yè)服務，并承擔以下職責：

（1）提供技術(shù)支持：包括但不限于物業(yè)管理的咨詢服務、技術(shù)指導等；

（2）提供人員支持：包括但不限于為物業(yè)服務提供專業(yè)人員、培訓人員等；

（3）提供其他支持：包括但不限于為物業(yè)服務提供必要的設備、設施等。

第二條傭金計算方式

2.1乙方向甲方提供物業(yè)服務過程中，產(chǎn)生的傭金按照以下方式計算：

（1）物業(yè)租賃傭金：按照租賃合同金額的__________%收?。?/p>

（2）物業(yè)銷售傭金：按照銷售合同金額的__________%收??；

（3）其他服務傭金：按照實際服務費用的__________%收取。

2.2傭金計算公式如下：

傭金金額=服務合同金額×傭金比例

第三條傭金支付時間及方式

3.1甲方應在乙方提供物業(yè)服務后，按照以下時間節(jié)點支付傭金：

（1）物業(yè)租賃傭金：在租賃合同簽訂后__________日內(nèi)支付；

（2）物業(yè)銷售傭金：在銷售合同簽訂后__________日內(nèi)支付；

（3）其他服務傭金：在服務完成后__________日內(nèi)支付。

3.2傭金支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應確保甲方權(quán)益不受損害，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.2第三方應確保甲方權(quán)益不受損害，如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方或第三方提供必要的擔保，以保障甲方權(quán)益。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定提供物業(yè)服務的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.2乙方未按約定履行合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

5.3乙方在合同履行過程中，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.物業(yè)服務項目明細

2.租賃合同模板

3.銷售合同模板

4.其他服務協(xié)議模板

第三方介入的意義和目的：第三方作為物業(yè)服務的協(xié)助方，可以為甲方和乙方提供技術(shù)、人員和其他支持，有助于提高物業(yè)服務的質(zhì)量和效率。第三方介入可以實現(xiàn)資源整合，優(yōu)勢互補，從而為甲方提供更好的物業(yè)服務。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者或物業(yè)管理方，有權(quán)對物業(yè)服務的提供進行監(jiān)督和管理。通過本合同，甲方可以確保乙方的服務質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。同時，甲方可以借助第三方的力量，提高物業(yè)服務的水平和效果。本合同以甲方權(quán)益為主導，體現(xiàn)了甲方對物業(yè)服務的關(guān)注和重視，有助于提升甲方的物業(yè)服務質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

物業(yè)傭金制合同模板

甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方為物業(yè)所有人或物業(yè)管理方，乙方為物業(yè)服務提供方，第三方為物業(yè)服務協(xié)助方，乙方為明確物業(yè)服務過程中傭金的計算和支付事宜，并保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本傭金制合同，并共同遵守以下條款：

第一條物業(yè)服務范圍及第三方職責

1.1乙方應按照甲方的要求，為甲方提供以下物業(yè)服務：

（1）物業(yè)管理服務：包括但不限于物業(yè)設施的日常維護、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)等工作；

（2）物業(yè)增值服務：包括但不限于物業(yè)租賃、銷售、代理、咨詢等服務；

（3）其他物業(yè)相關(guān)服務：包括但不限于物業(yè)維修、綠化、保潔、制服等。

1.2第三方作為物業(yè)服務協(xié)助方，應按照乙方的要求，協(xié)助乙方提供物業(yè)服務，并承擔以下職責：

（1）提供技術(shù)支持：包括但不限于物業(yè)管理的咨詢服務、技術(shù)指導等；

（2）提供人員支持：包括但不限于為物業(yè)服務提供專業(yè)人員、培訓人員等；

（3）提供其他支持：包括但不限于為物業(yè)服務提供必要的設備、設施等。

第二條傭金計算方式

2.1乙方向甲方提供物業(yè)服務過程中，產(chǎn)生的傭金按照以下方式計算：

（1）物業(yè)租賃傭金：按照租賃合同金額的__________%收取；

（2）物業(yè)銷售傭金：按照銷售合同金額的__________%收?。?/p>

（3）其他服務傭金：按照實際服務費用的__________%收取。

2.2傭金計算公式如下：

傭金金額=服務合同金額×傭金比例

第三條傭金支付時間及方式

3.1甲方應在乙方提供物業(yè)服務后，按照以下時間節(jié)點支付傭金：

（1）物業(yè)租賃傭金：在租賃合同簽訂后__________日內(nèi)支付；

（2）物業(yè)銷售傭金：在銷售合同簽訂后__________日內(nèi)支付；

（3）其他服務傭金：在服務完成后__________日內(nèi)支付。

3.2傭金支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應確保乙方權(quán)益不受損害，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.2第三方應確保乙方權(quán)益不受損害，如因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方或第三方提供必要的擔保，以保障乙方權(quán)益。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間支付傭金的，應向乙方支付違約金，違約金為本應支付傭金的__________%。

5.2甲方未按約定履行合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

5.3甲方在合同履行過程中，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.物業(yè)服務項目明細

2.租賃合同模板

3.銷售合同模板

4.其他服務協(xié)議模板

乙方為主導的目的和意