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文檔簡介
嵩明縣廠房搭建合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:嵩明縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
地址:嵩明縣工業(yè)園區(qū)
法定代表人:張華
聯(lián)系方式:營業(yè)執(zhí)照注冊號xxxxxxxxxxxx
嵩明縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱“甲方”),作為本合同的出租方和委托方,是一家在嵩明縣依法注冊成立的企業(yè),主要從事工業(yè)廠房的開發(fā)、建設(shè)及租賃業(yè)務(wù)。
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:昆明恒建建筑工程有限公司
地址:昆明市西山區(qū)
法定代表人:李明
聯(lián)系方式:營業(yè)執(zhí)照注冊號xxxxxxxxxxxx
昆明恒建建筑工程有限公司(以下簡稱“乙方”),作為本合同的承租方和服務(wù)提供方,是一家在昆明市依法注冊成立的專業(yè)建筑工程公司,具備多年廠房搭建經(jīng)驗,擁有專業(yè)的技術(shù)團隊和良好的信譽。
合同簡介:
甲方擁有位于嵩明縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)的一塊土地使用權(quán),計劃在該地塊上搭建一座標(biāo)準化廠房,以滿足甲方發(fā)展產(chǎn)業(yè)的需求。為此,甲方擬將廠房搭建工程委托給具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的乙方實施。
雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方委托乙方搭建廠房事宜達成以下共識:
一、本合同旨在明確雙方在廠房搭建過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保工程順利進行,實現(xiàn)甲方產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)。
二、乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定,完成廠房搭建工程,確保工程質(zhì)量和安全。
三、雙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準和相關(guān)政策規(guī)定,共同推進廠房搭建工程的實施。
四、本合同所涉及的廠房搭建工程,應(yīng)遵循以下原則:
1.符合甲方產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和需求;
2.符合國家和地方相關(guān)政策、法規(guī)要求;
3.保障工程質(zhì)量和安全;
4.嚴格控制工程成本,提高投資效益。
五、雙方同意,在合同履行過程中,如遇不可抗力等特殊情況,雙方應(yīng)本著公平、合理的原則,協(xié)商解決。
六、本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定,履行各自的權(quán)利和義務(wù),確保廠房搭建工程的順利進行。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于甲方委托乙方進行嵩明縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)廠房的搭建工作,以滿足甲方產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求。具體內(nèi)容包括但不限于:工程規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收及保修等全過程。工程范圍包括廠房主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、室外工程等。
第二條定義
1.廠房搭建工程:指甲方委托乙方在嵩明縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)進行的廠房建設(shè),包括廠房主體、附屬設(shè)施及室外工程。
2.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。
3.工程質(zhì)量:符合國家、地方及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準和規(guī)定,滿足甲方使用要求的廠房建設(shè)質(zhì)量。
4.保修期:指甲方接受廠房搭建工程后的規(guī)定期限,在此期間乙方應(yīng)對工程質(zhì)量和安全問題承擔(dān)保修責(zé)任。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù):
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成廠房搭建工程,并確保工程質(zhì)量和安全。
2.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查,并提出合理建議。
3.甲方應(yīng)提供必要的施工場地、施工條件及協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),確保工程順利進行。
4.甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項。
5.甲方在工程驗收合格后,有權(quán)要求乙方提供完整的工程資料和保修承諾。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù):
1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件,包括但不限于場地、水電接入、施工圖紙等。
3.乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求,完成廠房搭建工程,確保工程質(zhì)量和安全。
4.乙方應(yīng)遵守國家、地方及行業(yè)相關(guān)法規(guī),確保施工過程中的安全和環(huán)保。
5.乙方應(yīng)對工程質(zhì)量和安全問題承擔(dān)保修責(zé)任,保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)免費維修。
6.乙方應(yīng)在工程驗收合格后,向甲方提供完整的工程資料、操作和維護手冊。
7.乙方在合同履行過程中,應(yīng)積極配合甲方進行工程檢查,并及時整改甲方提出的合理建議。
第四條價格與支付條件
1.雙方經(jīng)協(xié)商,確定廠房搭建工程的總價格為人民幣【】元整(大寫:【】元整)。
2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項:
(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),支付合同總價款的30%作為預(yù)付款;
(2)工程進度達到50%時,支付合同總價款的40%;
(3)工程竣工驗收合格后,支付合同總價款的20%;
(4)剩余10%作為質(zhì)量保證金,待保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。
3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。
4.甲方支付預(yù)付款后,乙方開始進場施工。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為【】年。
2.乙方應(yīng)自合同生效之日起【】日內(nèi)完成施工設(shè)計,并開始施工。
3.乙方應(yīng)在合同生效后【】個月內(nèi)完成廠房搭建工程,并提交甲方驗收。
4.保修期限為工程驗收合格之日起【】年。
第六條違約責(zé)任
一、甲方的違約責(zé)任:
1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款、尾款等,應(yīng)按照逾期金額的每日千分之【】向乙方支付違約金。
2.甲方無正當(dāng)理由未按約定時間提供施工條件,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.甲方未按約定時間驗收工程,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
二、乙方的違約責(zé)任:
1.乙方未按合同約定時間完成工程,應(yīng)按照逾期天數(shù)的每日千分之【】向甲方支付違約金。
2.乙方未按約定標(biāo)準保證工程質(zhì)量,導(dǎo)致甲方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.乙方在保修期內(nèi),未按約定履行保修義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.乙方在施工過程中,如發(fā)生安全事故,應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)賠償。
5.若乙方存在轉(zhuǎn)包、違法分包等行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金及賠償損失。
第七條不可抗力
1.本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、政府行為、社會異常事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)不可抗力對合同履行的影響,決定是否暫?;蚪K止合同履行。
3.發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行,受影響的一方不負違約責(zé)任,雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi)仍無法履行合同,另一方有權(quán)解除合同。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。
3.仲裁裁決是終局的,對雙方均有法律約束力。
4.雙方在爭議解決過程中,應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款,除非爭議事項導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。
5.除非另有約定,仲裁費用由敗訴方承擔(dān),雙方各自承擔(dān)自己的律師費用等訴訟費用。
第九條其他條款
1.通知與送達:本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信,應(yīng)以書面形式進行,并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的地址。送達日期以郵戳或發(fā)送日期為準。
2.合同變更:本合同的任何修改或補充,均需雙方協(xié)商一致,并以書面形式明確約定,作為本合同的組成部分。
3.終止條件:如一方嚴重違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)書面通知終止合同。
4.合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī),處理合同解除或終止后的善后事宜。
5.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補充。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于:廠房搭建工程圖紙、工程量清單、施工方案
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