嵩明縣廠房搭建合同范本

嵩明縣廠房搭建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：嵩明縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：嵩明縣工業(yè)園區(qū)

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)xxxxxxxxxxxx

嵩明縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），作為本合同的出租方和委托方，是一家在嵩明縣依法注冊(cè)成立的企業(yè)，主要從事工業(yè)廠房的開發(fā)、建設(shè)及租賃業(yè)務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：昆明恒建建筑工程有限公司

地址：昆明市西山區(qū)

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)xxxxxxxxxxxx

昆明恒建建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），作為本合同的承租方和服務(wù)提供方，是一家在昆明市依法注冊(cè)成立的專業(yè)建筑工程公司，具備多年廠房搭建經(jīng)驗(yàn)，擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的信譽(yù)。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于嵩明縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)的一塊土地使用權(quán)，計(jì)劃在該地塊上搭建一座標(biāo)準(zhǔn)化廠房，以滿足甲方發(fā)展產(chǎn)業(yè)的需求。為此，甲方擬將廠房搭建工程委托給具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的乙方實(shí)施。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方搭建廠房事宜達(dá)成以下共識(shí)：

一、本合同旨在明確雙方在廠房搭建過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)。

二、乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，完成廠房搭建工程，確保工程質(zhì)量和安全。

三、雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)政策規(guī)定，共同推進(jìn)廠房搭建工程的實(shí)施。

四、本合同所涉及的廠房搭建工程，應(yīng)遵循以下原則：

1.符合甲方產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和需求；

2.符合國(guó)家和地方相關(guān)政策、法規(guī)要求；

3.保障工程質(zhì)量和安全；

4.嚴(yán)格控制工程成本，提高投資效益。

五、雙方同意，在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，協(xié)商解決。

六、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保廠房搭建工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進(jìn)行嵩明縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)廠房的搭建工作，以滿足甲方產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求。具體內(nèi)容包括但不限于：工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修等全過程。工程范圍包括廠房主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、室外工程等。

第二條定義

1.廠房搭建工程：指甲方委托乙方在嵩明縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的廠房建設(shè)，包括廠房主體、附屬設(shè)施及室外工程。

2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

3.工程質(zhì)量：符合國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，滿足甲方使用要求的廠房建設(shè)質(zhì)量。

4.保修期：指甲方接受廠房搭建工程后的規(guī)定期限，在此期間乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量和安全問題承擔(dān)保修責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成廠房搭建工程，并確保工程質(zhì)量和安全。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地、施工條件及協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

5.甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供完整的工程資料和保修承諾。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電接入、施工圖紙等。

3.乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，完成廠房搭建工程，確保工程質(zhì)量和安全。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

5.乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量和安全問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修。

6.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料、操作和維護(hù)手冊(cè)。

7.乙方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程檢查，并及時(shí)整改甲方提出的合理建議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定廠房搭建工程的總價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。

4.甲方支付預(yù)付款后，乙方開始進(jìn)場(chǎng)施工。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起【】日內(nèi)完成施工設(shè)計(jì)，并開始施工。

3.乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)月內(nèi)完成廠房搭建工程，并提交甲方驗(yàn)收。

4.保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起【】年。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等，應(yīng)按照逾期金額的每日千分之【】向乙方支付違約金。

2.甲方無正當(dāng)理由未按約定時(shí)間提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方未按約定時(shí)間驗(yàn)收工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)的每日千分之【】向甲方支付違約金。

2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在保修期內(nèi)，未按約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)賠償。

5.若乙方存在轉(zhuǎn)包、違法分包等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否暫?；蚪K止合同履行。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi)仍無法履行合同，另一方有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

5.除非另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用等訴訟費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。送達(dá)日期以郵戳或發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，處理合同解除或終止后的善后事宜。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：廠房搭建工程圖紙、工程量清單、施工方案