個(gè)人房貸抵押合同模板

個(gè)人房貸抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

個(gè)人房貸抵押合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

甲方：[填寫甲方全稱]（以下簡稱“借款人”）

地址：[填寫借款人地址]

聯(lián)系方式：[填寫借款人聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]（以下簡稱“貸款人”）

地址：[填寫貸款人地址]

聯(lián)系方式：[填寫貸款人聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請個(gè)人住房貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額、用途和期限

1.1甲方申請貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額的大寫]元整）。

1.2甲方應(yīng)對(duì)貸款資金的使用進(jìn)行明確、合法的用途說明，并接受乙方的監(jiān)督。

1.3貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第二條貸款利率和還款方式

2.1貸款利率按中國人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的調(diào)整規(guī)定適時(shí)調(diào)整。

2.2甲方應(yīng)按月還本付息，還款日為每月的[填寫還款日]，甲方應(yīng)將貸款本息直接劃轉(zhuǎn)到乙方指定的還款賬戶。

第三條抵押物

3.1甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：[填寫房產(chǎn)證編號(hào)]，房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]）作為本次貸款的抵押物，并辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。

3.2抵押物應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定的抵押條件，甲方可提供必要的文件和資料，以確保乙方抵押權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款資金，并按時(shí)足額還款。

4.2甲方應(yīng)確保抵押物的真實(shí)、合法、有效，并辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)發(fā)放貸款，并按照約定的還款方式收回貸款本息。

4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的貸款資料，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定用途使用貸款資金的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并追究甲方的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)還款的，乙方有權(quán)按逾期還款金額計(jì)收罰息，并依法追究甲方的一切法律責(zé)任。

5.3乙方未按約定發(fā)放貸款或未按時(shí)收回貸款本息的，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、變更和解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清全部貸款本息之日終止。

7.2本合同的任何變更、解除均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第八條附件

本合同附件包括：

1.借款人身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.貸款用途說明

4.抵押登記證明

甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]

授權(quán)代表（簽字）：[填寫授權(quán)代表姓名]

日期：[填寫授權(quán)代表簽字日期]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

授權(quán)代表（簽字）：[填寫授權(quán)代表姓名]

日期：[填寫授權(quán)代表簽字日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

個(gè)人房貸抵押合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：[填寫甲方全稱]（以下簡稱“借款人”）

地址：[填寫借款人地址]

聯(lián)系方式：[填寫借款人聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]（以下簡稱“貸款人”）

地址：[填寫貸款人地址]

聯(lián)系方式：[填寫貸款人聯(lián)系方式]

第三方：[填寫第三方全稱]（以下簡稱“擔(dān)保方”）

地址：[填寫擔(dān)保方地址]

聯(lián)系方式：[填寫擔(dān)保方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請個(gè)人住房貸款，乙方同意向甲方提供貸款，為確保甲方權(quán)益，擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額、用途和期限

1.1甲方申請貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額的大寫]元整）。

1.2甲方應(yīng)對(duì)貸款資金的使用進(jìn)行明確、合法的用途說明，并接受乙方的監(jiān)督。

1.3貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第二條貸款利率和還款方式

2.1貸款利率按中國人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的調(diào)整規(guī)定適時(shí)調(diào)整。

2.2甲方應(yīng)按月還本付息，還款日為每月的[填寫還款日]，甲方應(yīng)將貸款本息直接劃轉(zhuǎn)到乙方指定的還款賬戶。

第三條抵押物及擔(dān)保

3.1甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：[填寫房產(chǎn)證編號(hào)]，房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]）作為本次貸款的抵押物，并辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。

3.2擔(dān)保方為甲方提供擔(dān)保，同意在甲方未按時(shí)還款或發(fā)生其他違約情況時(shí)，按照乙方的要求履行還款義務(wù)。

3.3抵押物應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定的抵押條件，甲方可提供必要的文件和資料，以確保乙方抵押權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額、利率和期限提供貸款。

4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保，并保障甲方的權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用貸款資金，并按照約定的還款方式償還貸款本息。

4.4甲方在按時(shí)還款的前提下，有權(quán)要求乙方和擔(dān)保方解除抵押和擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

5.2乙方未按照約定的還款方式收回貸款本息的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方的貸款資料給第三方。

第六條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

6.1擔(dān)保方為甲方提供擔(dān)保，并按照乙方的要求履行還款義務(wù)。

6.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料，以確保擔(dān)保方的擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

6.3擔(dān)保方在甲方未按時(shí)還款或發(fā)生其他違約情況時(shí)，按照乙方的要求履行還款義務(wù)。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清全部貸款本息之日終止。

8.2本合同的任何變更、解除均應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

附件：

本合同附件包括：

1.借款人身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.貸款用途說明

4.抵押登記證明

甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]

授權(quán)代表（簽字）：[填寫授權(quán)代表姓名]

日期：[填寫授權(quán)代表簽字日期]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

授權(quán)代表（簽字）：[填寫授權(quán)代表姓名]

日期：[填寫授權(quán)代表簽字日期]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

授權(quán)代表（簽字）：[填寫授權(quán)代表姓名]

日期：[填寫授權(quán)代表簽字日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了更加有力的信用保障，增加了貸款的安全性。擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任保證了乙方在甲方違約的情況下能夠及時(shí)收回貸款本息，降低了乙方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也增加了甲方獲得貸款的可能性，因?yàn)橐曳接辛烁嗟男判暮捅Ｕ稀?/p>

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在這個(gè)合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額、利率和期限提供貸款，并有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保。此外，甲方在按時(shí)還款的前提下，有權(quán)要求乙方和擔(dān)保方解除抵押和擔(dān)保責(zé)任。這樣的安排確保了甲方在貸款過程中的權(quán)益和利益，使甲方能夠更加放心和安心地使用貸款。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

個(gè)人教育貸款合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：[填寫甲方全稱]（以下簡稱“借款人”）

地址：[填寫借款人地址]

聯(lián)系方式：[填寫借款人聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]（以下簡稱“貸款人”）

地址：[填寫貸款人地址]

聯(lián)系方式：[填寫貸款人聯(lián)系方式]

第三方：[填寫第三方全稱]（以下簡稱“擔(dān)保方”）

地址：[填寫擔(dān)保方地址]

聯(lián)系方式：[填寫擔(dān)保方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意以其未來的收入作為還款來源，向乙方申請個(gè)人教育貸款，乙方同意向甲方提供貸款，為確保乙方權(quán)益，擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額、用途和期限

1.1甲方申請貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額的大寫]元整）。

1.2甲方應(yīng)對(duì)貸款資金的使用進(jìn)行明確、合法的用途說明，并接受乙方的監(jiān)督。

1.3貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第二條貸款利率和還款方式

2.1貸款利率按中國人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的調(diào)整規(guī)定適時(shí)調(diào)整。

2.2甲方應(yīng)按月還本付息，還款日為每月的[填寫還款日]，甲方應(yīng)將貸款本息直接劃轉(zhuǎn)到乙方指定的還款賬戶。

第三條借款人的違約及限制條款

3.1甲方未按約定用途使用貸款資金的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并追究甲方的違約責(zé)任。

3.2甲方未按時(shí)還款的，乙方有權(quán)按逾期還款金額計(jì)收罰息，并依法追究甲方的一切法律責(zé)任。

3.3甲方在未還清貸款本息之前，不得以其名下財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他擔(dān)保。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款金額、利率和期限提供貸款。

4.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保，并保障乙方的權(quán)益。

4.3乙方在甲方按時(shí)還款的前提下，有權(quán)要求甲方和擔(dān)保方解除擔(dān)保責(zé)任。

第五條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

5.1擔(dān)保方為甲方提供擔(dān)保，并按照乙方的要求履行還款義務(wù)。

5.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料，以確保擔(dān)保方的擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

5.3擔(dān)保方在甲方未按時(shí)還款或發(fā)生其他違約情況時(shí)，按照乙方的要求履行還款義務(wù)。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、變更和解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清全部貸款本息之日終止。

7.2本合同的任何變更、解除均應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

附件：

本合同附件包括：

1.借款人身份證復(fù)印件

2.教育機(jī)構(gòu)錄取通知書或?qū)W生證復(fù)印件

3.貸款用途說明

4.抵押登記證明

甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]

授權(quán)代表（簽字）：[填寫授權(quán)代表姓名]

日期：[填寫授權(quán)代表簽字日期]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

授權(quán)代表（簽字）：[填寫授權(quán)代表姓名]

日期：[填寫授權(quán)代表簽字日期]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

授權(quán)代表（簽字）：[填寫授權(quán)代表姓名]

日期：[填寫授權(quán)代表簽字日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在這個(gè)合同中，乙方作為貸款人，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款金額、利率和期限提供貸款，并有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保。此外，乙方在甲