機關(guān)單位外墻翻新合同

機關(guān)單位外墻翻新合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同目的1.3合同文件1.4術(shù)語定義第二章工程描述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)期效果第三章合同主體3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益3.3丙方權(quán)益（如有）第四章工程時間表4.1工程啟動時間4.2工程竣工時間4.3關(guān)鍵節(jié)點時間表第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施第六章工程材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備要求6.3材料與設(shè)備驗收第七章工程費用與支付7.1工程總價7.2費用支付方式7.3進(jìn)度付款條件7.4價格調(diào)整條件第八章技術(shù)與設(shè)計8.1技術(shù)參數(shù)與規(guī)范8.2設(shè)計變更8.3技術(shù)支持與服務(wù)第九章施工安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全措施9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3安全事故處理第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任（如有）第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點與機構(gòu)11.3法律適用第十二章合同的變更、解除與終止12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件第十三章合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改方式13.3合同解除程序第十四章其他條款14.1信息保密14.2法律和行政強制規(guī)定14.3附錄與附件合同編號_________第一章總則1.1合同雙方甲方：_________（機關(guān)單位名稱）乙方：_________（施工單位名稱）1.2合同目的本合同旨在明確雙方在機關(guān)單位外墻翻新工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.3合同文件本合同文件包括：1.3.1合同協(xié)議書1.3.2合同條款1.3.3工程量清單1.3.4設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件1.3.5其他雙方認(rèn)可的文件1.4術(shù)語定義本合同中下列術(shù)語定義如下：1.4.1甲方：指_________（機關(guān)單位名稱）1.4.2乙方：指_________（施工單位名稱）1.4.3丙方：指其他相關(guān)方（如有）第二章工程描述2.1工程地點工程位于_________（具體地址），包括但不限于_________（建筑名稱或區(qū)域）。2.2工程規(guī)模工程包括但不限于_________（工程具體內(nèi)容，如外墻涂料翻新、清洗、修復(fù)等）。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：2.3.1工程設(shè)計與方案審批2.3.2材料采購與供應(yīng)2.3.3施工組織與管理2.3.4質(zhì)量控制與驗收2.3.5安全防護(hù)與環(huán)境保護(hù)2.4工程預(yù)期效果工程預(yù)期效果包括但不限于：2.4.1外墻表面平整、色澤均勻2.4.2提高建筑物的整體美觀性和耐久性2.4.3確保施工過程中無安全事故發(fā)生第三章合同主體3.1甲方權(quán)益甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按約定履行合同義務(wù)。3.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取工程款項，并有權(quán)對工程進(jìn)行合理調(diào)整。3.3丙方權(quán)益（如有）丙方如有，則具體權(quán)益根據(jù)合同約定另行明確。第四章工程時間表4.1工程啟動時間工程啟動時間為_________（具體日期），以甲方書面通知為準(zhǔn)。4.2工程竣工時間工程預(yù)計竣工時間為_________（具體日期），實際竣工時間以乙方提交工程驗收申請為準(zhǔn)。4.3關(guān)鍵節(jié)點時間表關(guān)鍵節(jié)點時間表包括但不限于：4.3.1設(shè)計審批完成時間4.3.2材料采購周期4.3.3施工進(jìn)度計劃4.3.4工程驗收時間第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于：5.2.1材料驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.2施工工藝驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.3工程效果驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施確保工程質(zhì)量，包括但不限于：5.3.1施工人員培訓(xùn)5.3.2材料檢測與驗收5.3.3施工過程質(zhì)量控制第六章工程材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并負(fù)責(zé)材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場。6.2設(shè)備要求乙方應(yīng)提供符合工程需求的施工設(shè)備，并保證設(shè)備正常運行。6.3材料與設(shè)備驗收甲方應(yīng)對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，不符合要求的應(yīng)要求乙方及時更換或修復(fù)。第七章工程費用與支付7.1工程總價工程總價根據(jù)工程量清單、設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件確定。7.2費用支付方式費用支付方式如下：7.2.1工程進(jìn)度付款7.2.2工程竣工付款7.2.3質(zhì)量保證期付款7.3進(jìn)度付款條件進(jìn)度付款條件包括但不限于：7.3.1完成工程量達(dá)到約定比例7.3.2工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4價格調(diào)整條件價格調(diào)整條件根據(jù)國家政策、市場行情變化等客觀因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。第八章技術(shù)與設(shè)計8.1技術(shù)參數(shù)與規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合技術(shù)參數(shù)和規(guī)范要求。8.2設(shè)計變更如遇設(shè)計變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。8.3技術(shù)支持與服務(wù)乙方應(yīng)提供技術(shù)支持與服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，包括但不限于：8.3.1施工過程中的技術(shù)咨詢8.3.2施工方案的優(yōu)化建議8.3.3工程驗收的技術(shù)支持第九章施工安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中人員安全和工程安全。9.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取措施防止施工過程中對環(huán)境造成污染，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。9.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并報告甲方。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：10.1.1支付違約金10.1.2賠償因此造成的損失10.2乙方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1支付違約金10.2.2賠償因此造成的損失10.3丙方違約責(zé)任（如有）如丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：10.3.1支付違約金10.3.2賠償因此造成的損失第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2仲裁地點與機構(gòu)雙方同意選擇_________（仲裁地點）的_________（仲裁機構(gòu)）進(jìn)行仲裁。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用_________（國家）的法律。第十二章合同的變更、解除與終止12.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同終止條件合同終止條件根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，包括但不限于：12.3.1工程竣工并驗收合格12.3.2雙方協(xié)商一致終止合同第十三章合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改方式合同修改需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.3合同解除程序合同解除程序按照第十二章的約定執(zhí)行。第十四章其他條款14.1信息保密雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。14.2法律和行政強制規(guī)定雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行政強制規(guī)定，依法履行合同義務(wù)。14.3附錄與附件本合同的附錄和附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________丙方（蓋章）：_________簽字代表：_________簽字代表：_________簽字代表：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工人員資質(zhì)、施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.2甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時調(diào)整施工計劃。1.3甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。乙方應(yīng)按照甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并配合甲方進(jìn)行驗收。1.4甲方索賠權(quán)如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)要求，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方材料供應(yīng)義務(wù)乙方應(yīng)保證提供的材料符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場。2.3乙方安全防護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中人員安全和工程安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方環(huán)保義務(wù)乙方應(yīng)采取措施防止施工過程中對環(huán)境造成污染，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介協(xié)調(diào)義務(wù)第三方中介應(yīng)充分發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。3.2第三方中介監(jiān)督義務(wù)第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工人員資質(zhì)、施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作。3.3第三方中介驗收義務(wù)第三方中介應(yīng)按照甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。3.4第三方中介索賠義務(wù)如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，第三方中介有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付工程款項未按約定提供施工條件或場地未按約定時間完成審批手續(xù)其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供材料或設(shè)備未按約定履行安全防護(hù)和環(huán)保措施其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未按約定進(jìn)行監(jiān)督和驗收未按約定履行協(xié)調(diào)義務(wù)其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.違約金：一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.工程驗收：對完成的工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.索賠：一方因?qū)Ψ竭`約而要求對方承擔(dān)的違約責(zé)任。5.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗收的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時簽訂進(jìn)度延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計缺陷等。解決辦法：及時停工整改，重新驗收，必要時更換施工隊伍或材料。3.安全事故：原因：