民宿裝修分包

民宿裝修分包合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的名稱和地址1.3合同文件的組成1.4合同的生效和終止第二章項(xiàng)目描述2.1民宿的基本情況2.2裝修的范圍和內(nèi)容2.3裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求第三章分包商的義務(wù)3.1分包商的施工資格3.2分包商的施工計(jì)劃3.3分包商的質(zhì)量保證3.4分包商的安全生產(chǎn)第四章合同價(jià)格4.1合同的總價(jià)4.2價(jià)格的調(diào)整機(jī)制4.3付款的方式和時(shí)間第五章施工期限5.1合同的工期5.2工期的調(diào)整5.3工期延誤的違約責(zé)任第六章材料和設(shè)備6.1材料的供應(yīng)和質(zhì)量6.2設(shè)備的供應(yīng)和質(zhì)量6.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收第七章施工質(zhì)量7.1施工過程中的質(zhì)量控制7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.3質(zhì)量問題的處理第八章安全生產(chǎn)8.1安全施工的要求8.2安全事故的處理8.3安全生產(chǎn)的培訓(xùn)和宣傳第九章違約責(zé)任9.1雙方的違約責(zé)任9.2違約賠償?shù)挠?jì)算和支付第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的時(shí)效第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的簽訂日期和地點(diǎn)13.3合同的有效期第十四章附件14.1合同的相關(guān)圖紙和文件14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議和修正案合同編號(hào)：MZHCB2023第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商一致簽訂的。1.2合同雙方的名稱和地址甲方：（甲方全稱），地址：（甲方地址）乙方：（乙方全稱），地址：（乙方地址）1.3合同文件的組成（1）合同協(xié)議書；（2）合同；（3）附件；（4）雙方協(xié)商一致的其他文件。1.4合同的生效和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日起終止。第二章項(xiàng)目描述2.1民宿的基本情況民宿位于：（民宿地址），占地面積：（占地面積），建筑總面積：（建筑總面積）。2.2裝修的范圍和內(nèi)容裝修范圍包括：客房、公共區(qū)域、廚房、衛(wèi)生間等。裝修內(nèi)容主要包括：墻面、地面、天花板的裝修；家具的采購和安裝；電氣、給排水、暖通等設(shè)備的安裝；裝飾品的采購和布置等。2.3裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。裝修要求包括：設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等。第三章分包商的義務(wù)3.1分包商的施工資格乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證書。3.2分包商的施工計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定合理的施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。3.3分包商的質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.4分包商的安全生產(chǎn)乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工現(xiàn)場的安全。第四章合同價(jià)格4.1合同的總價(jià)本合同總價(jià)約為：（大寫金額）。4.2價(jià)格的調(diào)整機(jī)制合同總價(jià)如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.3付款的方式和時(shí)間甲方支付乙方的款項(xiàng)，按照約定的進(jìn)度和比例分階段支付。具體支付方式和時(shí)間由雙方在合同附件中約定。第五章施工期限5.1合同的工期本合同約定的工期為：（工期天數(shù)）天。5.2工期的調(diào)整工期的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.3工期延誤的違約責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方在合同附件中約定。第六章材料和設(shè)備6.1材料的供應(yīng)和質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方要求，采購符合合同約定的材料，并提供材料合格證明。6.2設(shè)備的供應(yīng)和質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方要求，采購符合合同約定的設(shè)備，并提供設(shè)備合格證明。6.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收甲方應(yīng)對乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。第七章施工質(zhì)量7.1施工過程中的質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工過程中的質(zhì)量。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行。7.3質(zhì)量問題的處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，直至符合合同約定。第八章安全生產(chǎn)8.1安全施工的要求乙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工現(xiàn)場的安全。8.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。8.3安全生產(chǎn)的培訓(xùn)和宣傳乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和宣傳，提高施工人員的安全意識(shí)。第九章違約責(zé)任9.1雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約賠償?shù)挠?jì)算和支付違約賠償?shù)挠?jì)算和支付方式由雙方在合同附件中約定。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決，超過該期限的，雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件合同繼承應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的簽訂日期和地點(diǎn)本合同簽訂日期為：（簽訂日期），簽訂地點(diǎn)為：（簽訂地點(diǎn)）。13.3合同的有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：（有效期天數(shù)）天。第十四章附件14.1合同的相關(guān)圖紙和文件（附件列表）14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議和修正案（附件列表）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過程中所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定。若乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方的施工質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)。3.甲方變更設(shè)計(jì)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并保證施工質(zhì)量。4.甲方提前解除合同如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)向乙方支付合同解除費(fèi)用。具體費(fèi)用計(jì)算和支付方式由雙方在合同附件中約定。5.甲方逾期支付款項(xiàng)如甲方逾期支付合同款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付滯納金。具體滯納金計(jì)算方式由雙方在合同附件中約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方不得轉(zhuǎn)包乙方不得將合同約定的工程轉(zhuǎn)包給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方按照約定工期完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工現(xiàn)場的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方提供質(zhì)保服務(wù)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一定的質(zhì)保服務(wù)期限。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助解決爭議，并確保合同的順利實(shí)施。2.第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，不應(yīng)高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同履行過程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的解除合同如甲乙雙方達(dá)成一致，有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同的條件和方式由雙方在合同附件中約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.民宿裝修設(shè)計(jì)方案2.民宿裝修材料清單3.民宿裝修施工進(jìn)度計(jì)劃4.安全生產(chǎn)管理措施方案5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.質(zhì)保服務(wù)期限協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.甲方和乙方之間的溝通記錄10.驗(yàn)收報(bào)告11.付款憑證12.違約金計(jì)算公式13.安全事故處理流程14.合同解除費(fèi)用計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為工期延誤。2.乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定為質(zhì)量問題。3.乙方轉(zhuǎn)包給第三方，認(rèn)定為違反合同規(guī)定。4.乙方未按照甲方要求采購材料，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，認(rèn)定為施工質(zhì)量問題。6.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為逾期付款。7.甲方未按照約定提前解除合同，認(rèn)定為違約行為。8.第三方中介未按照約定履行其職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。9.第三方中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.工期延誤：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程的行為。3.質(zhì)量問題：乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.轉(zhuǎn)包：乙方將合同約定的工程轉(zhuǎn)給第三方進(jìn)行。5.逾期付款：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付合同款項(xiàng)的行為。6.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.安全事故：施工現(xiàn)場發(fā)生的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失事件。8.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前與乙方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，并督促乙方按照計(jì)劃施工。2.質(zhì)量問題：加強(qiáng)對材料的檢查，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.轉(zhuǎn)包：加強(qiáng)對乙方的監(jiān)督，確保乙方不得轉(zhuǎn)包工程。4.材料采購：甲方指定材料供應(yīng)商，并要求乙方按照指定供應(yīng)商采