高鐵站別墅裝修合同樣本

高鐵站別墅裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同文件的組成1.4合同的生效、變更和解除第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2裝修內(nèi)容2.3施工標(biāo)準(zhǔn)和要求第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四章工期與進(jìn)度4.1工期要求4.2施工計(jì)劃4.3進(jìn)度報(bào)告第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收第六章施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量控制6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量問題的處理第七章安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)管理7.2環(huán)保要求7.3安全事故的處理第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任8.2業(yè)主的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2分包管理第十一章權(quán)利與義務(wù)11.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)11.2承包商的權(quán)利與義務(wù)第十二章合同的終止與解除12.1合同終止12.2合同解除第十三章附則13.1合同的生效、變更和解除13.2合同的解釋和適用法律13.3其他第十四章附件14.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙14.2附件二：材料和設(shè)備清單14.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)14.4附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1業(yè)主名稱：____________________1.1.2承包商名稱：____________________1.2合同標(biāo)的1.2.1工程名稱：高鐵站別墅裝修工程1.2.2工程地點(diǎn)：____________________1.2.3工程內(nèi)容：詳見附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙1.3合同文件的組成1.3.1本合同協(xié)議書1.3.2附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙1.3.3附件二：材料和設(shè)備清單1.3.4附件三：施工組織設(shè)計(jì)1.3.5附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書1.3.6雙方協(xié)商一致的其他文件1.4合同的生效、變更和解除1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.4.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)1.4.3合同的解除需依法進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程性質(zhì)：住宅裝修2.1.2工程規(guī)模：別墅2.2裝修內(nèi)容2.2.1室內(nèi)裝修2.2.2室外裝修2.2.3電氣工程2.2.4給排水工程2.2.5暖通工程2.3施工標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3.1詳見附件三：施工組織設(shè)計(jì)第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元3.1.2價(jià)格計(jì)算依據(jù)：詳見附件二：材料和設(shè)備清單及報(bào)價(jià)單3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1價(jià)格調(diào)整的條件和范圍：詳見附件二：材料和設(shè)備清單及報(bào)價(jià)單3.3支付方式3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2支付進(jìn)度：詳見附件二：材料和設(shè)備清單及報(bào)價(jià)單第四章工期與進(jìn)度4.1工期要求4.1.1工期：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)__________日4.2施工計(jì)劃4.2.1施工計(jì)劃：詳見附件三：施工組織設(shè)計(jì)4.3進(jìn)度報(bào)告4.3.1承包商應(yīng)按月向業(yè)主提交工程進(jìn)度報(bào)告第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.1.1材料供應(yīng)責(zé)任：承包商5.1.2材料供應(yīng)要求：符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)備供應(yīng)5.2.1設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：承包商5.2.2設(shè)備供應(yīng)要求：符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求5.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收5.3.1驗(yàn)收責(zé)任：業(yè)主或其委托的第三方5.3.2驗(yàn)收要求：詳見附件三：施工組織設(shè)計(jì)第六章施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量控制6.1.1承包商質(zhì)量控制責(zé)任：保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求6.1.2業(yè)主質(zhì)量監(jiān)督權(quán)利：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議6.2驗(yàn)收程序6.2.1驗(yàn)收程序：分階段驗(yàn)收和總體驗(yàn)收6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三：施工組織設(shè)計(jì)6.3質(zhì)量問題的處理6.3.1質(zhì)量問題的處理程序：詳見附件三：施工組織設(shè)計(jì)第七章安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)管理7.1.1承包商安全生產(chǎn)責(zé)任：確保施工過程中的安全生產(chǎn)7.1.2業(yè)主安全生產(chǎn)監(jiān)督：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期安全生產(chǎn)檢查7.2環(huán)保要求7.2.1承包商環(huán)保責(zé)任：遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求7.2.2業(yè)主環(huán)保監(jiān)督：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期環(huán)保檢查7.3安全事故的處理7.3.1安全事故的處理程序：詳見附件三：施工組織設(shè)計(jì)第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任8.1.1未能按約定時(shí)間完成工程：承包商應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的____%。8.1.2工程質(zhì)量不符合約定：承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2業(yè)主的違約責(zé)任8.2.1未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：業(yè)主應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。8.2.2未能提供施工條件：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2仲裁9.2.1仲裁地點(diǎn)：____________________9.2.2仲裁語(yǔ)言：____________________9.3訴訟9.3.1任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，可在收到裁決書之日起____日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓10.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2分包管理10.2.1承包商不得將合同約定的主體工程分包給第三方。第十一章權(quán)利與義務(wù)11.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)11.1.1業(yè)主有權(quán)按合同約定監(jiān)督工程的進(jìn)度和質(zhì)量。11.1.2業(yè)主應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。11.2承包商的權(quán)利與義務(wù)11.2.1承包商有權(quán)按合同約定要求業(yè)主提供施工條件。11.2.2承包商應(yīng)按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。第十二章合同的終止與解除12.1合同終止12.1.1合同在工程驗(yàn)收合格后自然終止。12.1.2雙方同意提前終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。12.2合同解除12.2.1合同解除的條件和程序：詳見附件三：施工組織設(shè)計(jì)。第十三章附則13.1合同的生效、變更和解除13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2合同的解釋和適用法律13.2.1本合同的解釋應(yīng)符合中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定。13.2.2本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。13.3其他13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章附件14.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙14.2附件二：材料和設(shè)備清單14.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)14.4附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書14.5附件五：其他相關(guān)文件甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)甲方在合同簽訂后，如需變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。變更導(dǎo)致的費(fèi)用和工期調(diào)整，按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，提供必要的工作條件和資料。1.3甲方提前使用或驗(yàn)收甲方在工程尚未全部完成的情況下，如需提前使用或驗(yàn)收部分工程，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照實(shí)際使用或驗(yàn)收的部位支付相應(yīng)的價(jià)款。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量控制體系，確保施工過程中的工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.2乙方工期保障乙方應(yīng)保證工程按合同約定的工期完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的____%。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介的特殊規(guī)定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。報(bào)酬支付方式及時(shí)間按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。3.3第三方中介的退出第三方中介在合同履行完畢后，應(yīng)向雙方提供合同履行情況的書面報(bào)告，并辦理合同終止手續(xù)。合同終止后，第三方中介不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙2.附件二：材料和設(shè)備清單3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)4.附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書5.附件五：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按約定時(shí)間完成工程：承包商未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)文件和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.未能按約定支付款項(xiàng)：業(yè)主未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。4.未能提供施工條件：業(yè)主未按照合同約定的時(shí)間提供施工條件，視為違約。5.未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。6.分包管理不當(dāng)：承包商未經(jīng)允許將合同約定的主體工程分包給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.工期：合同約定的工程完成的時(shí)間。3.質(zhì)量：工程符合設(shè)計(jì)文件和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的程度。4.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.仲裁：爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：爭(zhēng)議雙方通過法院提起的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂工期延長(zhǎng)協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)停