2024年商場攤位轉讓協(xié)議范本

?2024年商場攤位轉讓協(xié)議范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________一、轉讓攤位的基本情況1.1攤位位于__________商場，編號為__________。1.2攤位面積為__________平方米，具體位置及形狀見附件一。1.3攤位目前經營狀況良好，無任何法律糾紛。二、轉讓價格及支付方式2.1甲方同意將上述攤位以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格轉讓給乙方。2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內，向甲方支付轉讓費。2.3甲方收到轉讓費后，雙方辦理攤位轉讓手續(xù)。三、權利與義務的轉移3.1自本協(xié)議生效之日起，乙方享有甲方在__________商場攤位的經營權及使用權。3.2乙方承擔攤位經營期間產生的所有費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。3.3甲方保證攤位在轉讓時不存在任何法律糾紛，如有糾紛，甲方負責解決。四、甲方承諾4.1甲方保證其對攤位擁有合法、完整的權利，有權進行轉讓。4.2甲方保證在本協(xié)議簽訂前，未與第三方簽訂過關于該攤位的轉讓協(xié)議。4.3甲方負責協(xié)助乙方辦理攤位轉讓相關手續(xù)。五、乙方承諾5.1乙方保證在受讓攤位后，遵守__________商場的各項管理制度，合法經營。5.2乙方同意承擔因經營需要而產生的各項費用，并按時足額支付。5.3乙方在經營過程中，不得損害甲方及__________商場的聲譽。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓費的__________%。6.2除本協(xié)議另有約定外，一方未按約定履行義務，經另一方催告后仍未履行的，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至攤位轉讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.確保甲乙雙方的身份真實，核對身份證信息。2.明確轉讓攤位的具體位置、面積及現(xiàn)狀，減少糾紛。3.轉讓價格及支付方式需清晰，避免金錢糾紛。4.確認攤位無法律糾紛，防止乙方接手后陷入不必要的訴訟。5.辦理轉讓手續(xù)時，雙方應積極配合，確保權利義務轉移的順利完成。6.明確違約責任及違約金，為可能的違約行為提供救濟。7.確定適用法律及爭議解決方式，為糾紛解決提供依據(jù)。解決辦法：1.詳細記錄甲方對攤位的權利證明，進行盡職調查。2.通過附件詳細描述攤位情況，并由雙方確認。3.轉讓價格及支付方式在合同中明確，必要時可進行公證。4.甲方應提供攤位無糾紛的承諾，必要時可進行法律意見書確認。5.雙方約定辦理轉讓手續(xù)的時間節(jié)點，互相配合。6.在合同中明確違約責任及違約金的計算方式，確保有據(jù)可依。7.選擇對雙方都公平合理的法律及爭議解決方式。法律名詞解釋：轉讓方（甲方）：指擁有攤位所有權或使用權，并將其轉讓給另一方的當事人。受讓方（乙方）：指從轉讓方那里獲得攤位所有權或使用權的當事人。轉讓費：指受讓方為取得攤位而支付給轉讓方的金錢對價。違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。違約金：指違約方因違反合同約定而應向守約方支付的金錢賠償。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。在咱們日常生活中，有些特殊情況下，這個攤位轉讓合同可能需要加點特別的條款來適應不同的情況。下面我列出了幾個可能的特殊場合，以及針對每個場合可以增加的補充條款。特殊場合與補充條款：1.場合：如果乙方是新手商家，可能需要甲方提供一段時間的業(yè)務指導。補充條款：甲方同意在轉讓后的一年內，提供必要的業(yè)務咨詢和指導，幫助乙方順利過渡。2.場合：如果攤位涉及到特定的品牌加盟，需要保證品牌使用的連續(xù)性。補充條款：甲方保證在轉讓后，協(xié)助乙方完成品牌加盟合同的轉讓手續(xù)，確保品牌使用權不受影響。3.場合：如果商場有特殊的營業(yè)時間或節(jié)假日規(guī)定。補充條款：乙方同意遵守商場的營業(yè)時間及節(jié)假日規(guī)定，并對此不提出任何異議。附件列表：1.附件一：攤位位置及平面圖——這個圖要清楚地標出攤位的具體位置和大小。2.附件二：業(yè)務指導計劃——針對新手商家的業(yè)務指導細節(jié)