2024年個人地下車位租賃合同范本

?2024年個人地下車位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：____________________身份證號：__________________________乙方（承租人）：____________________身份證號：__________________________一、租賃車位情況1.1車位地址：________________________1.2車位編號：________________________1.3車位面積：________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。3.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在____日內(nèi)將車位騰空并交還甲方，逾期未交還的，甲方有權(quán)自行收回車位，并要求乙方支付占用期間的租金。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務4.1甲方保證出租的車位符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)按照合同約定收取租金。4.2甲方應保障乙方在租賃期間車位的使用權(quán)，不得無故收回車位。4.3乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，應按期支付租金。4.4乙方在租賃期間應合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.5乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。5.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________附加條款：1.車位使用規(guī)定：____________________2.車位維修責任：____________________3.其他約定事項：____________________注意事項：1.確認車位的合法性和權(quán)屬：確保車位屬于甲方所有，并有權(quán)進行出租。2.明確租賃期限：租賃期限應明確，避免因期限模糊導致的糾紛。3.規(guī)定租金支付方式和時間：明確租金金額、支付方式和時間，防止逾期支付問題。4.規(guī)定雙方的權(quán)利和義務：清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務，避免執(zhí)行中的爭議。5.合同變更和解除條件：明確合同變更和解除的條件和程序，防止一方擅自變更或解除合同。6.爭議解決方式：預先約定爭議解決的方式和管轄法院，便于糾紛的解決。解決辦法：1.審查車位的權(quán)屬證明，確保甲方有出租權(quán)。2.在合同中詳細填寫租賃開始和結(jié)束的日期。3.設(shè)定明確的租金支付方式和期限，并在合同中寫明逾期支付的違約責任。4.列舉甲乙雙方的具體權(quán)利和義務，確保雙方理解并同意。5.對合同變更和解除的情形進行具體約定，并規(guī)定必要的書面形式和通知期限。6.選擇雙方均認可的爭議解決方式，并在合同中明確約定。法律名詞解釋：出租人：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，將其車位出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得車位使用權(quán)的人。租賃期限：指出租人將車位租賃給承租人使用的具體時間期限。違約金：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X補償。占用期間：指租賃期滿后，承租人未按期歸還車位，繼續(xù)占用車位的時間段。管轄權(quán)：指法院對某一案件具有審判權(quán)的法律依據(jù)。場合一：乙方需要將車位用于商業(yè)用途補充條款：乙方在使用車位進行商業(yè)活動時，必須遵守相關(guān)商業(yè)規(guī)定，不得影響車位所在小區(qū)的正常秩序。若因乙方商業(yè)活動導致的任何糾紛或損失，乙方應自行承擔全部責任。場合二：甲方需要定期對車位進行維修補充條款：甲方進行維修前，應提前____天通知乙方，并盡可能減少對乙方使用車位的影響。若因維修導致乙方無法正常使用車位，甲方應適當減少當月租金或延長租賃期限。場合三：雙方對于車位的使用時間有特殊需求補充條款：如果乙方有特殊的工作時間，需要非標準時間使用車位，我們可以這樣約定：乙方可以在協(xié)商后的非標準時間內(nèi)使用車位，但必須保證不影響其他居民的正常休息。任何特殊使用時間的需求，乙方需提前與甲方溝通，并獲得甲方同意。1.車位所有權(quán)證明：這個文件用來證明甲方擁有車位的所有權(quán)，是租賃的基礎(chǔ)。2.雙方身份證復印件：確保雙方的個人信息準確無誤。3.車位平面圖：展示車位的具體位置和大小，避免后期糾紛。4.物業(yè)管理規(guī)定：乙方需要了解并遵守的相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。車位所有權(quán)證書復印件