2024年個(gè)人地下車(chē)位租賃合同范本

?2024年個(gè)人地下車(chē)位租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)：__________________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)：__________________________一、租賃車(chē)位情況1.1車(chē)位地址：________________________1.2車(chē)位編號(hào)：________________________1.3車(chē)位面積：________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。3.3租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將車(chē)位騰空并交還甲方，逾期未交還的，甲方有權(quán)自行收回車(chē)位，并要求乙方支付占用期間的租金。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租的車(chē)位符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)按照合同約定收取租金。4.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間車(chē)位的使用權(quán)，不得無(wú)故收回車(chē)位。4.3乙方有權(quán)按照合同約定使用車(chē)位，應(yīng)按期支付租金。4.4乙方在租賃期間應(yīng)合理使用車(chē)位，不得損壞車(chē)位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.5乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。5.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________附加條款：1.車(chē)位使用規(guī)定：____________________2.車(chē)位維修責(zé)任：____________________3.其他約定事項(xiàng)：____________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車(chē)位的合法性和權(quán)屬：確保車(chē)位屬于甲方所有，并有權(quán)進(jìn)行出租。2.明確租賃期限：租賃期限應(yīng)明確，避免因期限模糊導(dǎo)致的糾紛。3.規(guī)定租金支付方式和時(shí)間：明確租金金額、支付方式和時(shí)間，防止逾期支付問(wèn)題。4.規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)：清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免執(zhí)行中的爭(zhēng)議。5.合同變更和解除條件：明確合同變更和解除的條件和程序，防止一方擅自變更或解除合同。6.爭(zhēng)議解決方式：預(yù)先約定爭(zhēng)議解決的方式和管轄法院，便于糾紛的解決。解決辦法：1.審查車(chē)位的權(quán)屬證明，確保甲方有出租權(quán)。2.在合同中詳細(xì)填寫(xiě)租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期。3.設(shè)定明確的租金支付方式和期限，并在合同中寫(xiě)明逾期支付的違約責(zé)任。4.列舉甲乙雙方的具體權(quán)利和義務(wù)，確保雙方理解并同意。5.對(duì)合同變更和解除的情形進(jìn)行具體約定，并規(guī)定必要的書(shū)面形式和通知期限。6.選擇雙方均認(rèn)可的爭(zhēng)議解決方式，并在合同中明確約定。法律名詞解釋?zhuān)撼鲎馊耍褐笓碛熊?chē)位所有權(quán)或使用權(quán)，將其車(chē)位出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得車(chē)位使用權(quán)的人。租賃期限：指出租人將車(chē)位租賃給承租人使用的具體時(shí)間期限。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)補(bǔ)償。占用期間：指租賃期滿(mǎn)后，承租人未按期歸還車(chē)位，繼續(xù)占用車(chē)位的時(shí)間段。管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件具有審判權(quán)的法律依據(jù)。場(chǎng)合一：乙方需要將車(chē)位用于商業(yè)用途補(bǔ)充條款：乙方在使用車(chē)位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)時(shí)，必須遵守相關(guān)商業(yè)規(guī)定，不得影響車(chē)位所在小區(qū)的正常秩序。若因乙方商業(yè)活動(dòng)導(dǎo)致的任何糾紛或損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。場(chǎng)合二：甲方需要定期對(duì)車(chē)位進(jìn)行維修補(bǔ)充條款：甲方進(jìn)行維修前，應(yīng)提前____天通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方使用車(chē)位的影響。若因維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車(chē)位，甲方應(yīng)適當(dāng)減少當(dāng)月租金或延長(zhǎng)租賃期限。場(chǎng)合三：雙方對(duì)于車(chē)位的使用時(shí)間有特殊需求補(bǔ)充條款：如果乙方有特殊的工作時(shí)間，需要非標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間使用車(chē)位，我們可以這樣約定：乙方可以在協(xié)商后的非標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間內(nèi)使用車(chē)位，但必須保證不影響其他居民的正常休息。任何特殊使用時(shí)間的需求，乙方需提前與甲方溝通，并獲得甲方同意。1.車(chē)位所有權(quán)證明：這個(gè)文件用來(lái)證明甲方擁有車(chē)位的所有權(quán)，是租賃的基礎(chǔ)。2.雙方身份證復(fù)印件：確保雙方的個(gè)人信息準(zhǔn)確無(wú)誤。3.車(chē)位平面圖：展示車(chē)位的具體位置和大小，避免后期糾紛。4.物業(yè)管理規(guī)定：乙方需要了解并遵守的相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。車(chē)位所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件