2024年個人借款合同協(xié)議參考樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年個人借款合同協(xié)議參考樣本貸款種類：合同編號：借款人：_____電話：_____住址：_____郵政編碼：_____貸款銀行：_____電話：_____法定代表人：_____傳真：_____地址：_____郵政編碼：_____借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：貸款人即抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：保證人即西安市住房置業(yè)擔保有限公司（以下簡稱丙方）：甲方因建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)西安市公積金管理中心規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）元。第二條借款用途甲方借款用于建造，翻建，大修座落于區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（村）弄號室的住房。第三條借款期限借款合同期限從____年____月____日至____年____月____日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為%（月利率%）。實際發(fā)放貸款時，遇中國人民銀行調(diào)整利率，執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的利率，不再書面通知甲方。第五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條資金劃撥賬戶甲方委托乙方將貸款資金劃入下列賬號：收款人名稱：收款人賬號：開戶銀行：第七條還款方式及還款金額1、甲方選擇2、在當前的利率水平下，甲方選擇按月等額本息還款法的，當年每月償還貸款本息的金額為人民幣____元（大寫）；選擇按月等額本金還款法的，當年每月歸還貸款金額的數(shù)額為人民幣____元（大寫）。第八條貸款擔保保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應符合有關(guān)規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;甲方應在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。第十二條違約責任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每天計收萬分之的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。第十三條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，甲，乙，丙三方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。第十五條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定，其中：西安市公積金管理中心一份。第十六條補充條款甲方（簽字、蓋章）：_____乙方（公章、法人章）：_________年____月____日____年____月____日丙方（公章）：西安市住房置業(yè)擔保有限公司法定代表人（簽章）地址：西二路____號電話：2024年個人借款合同協(xié)議參考樣本（二）為確保貸款的償還，貸款人有權(quán)向保證人行使追索權(quán)，只需進行通知，貸款人即可將保證人在貸款人處開設(shè)的賬戶資金與擔保債務相抵銷。若賬戶幣種與貸款幣種不同，將以抵銷當日中國人民銀行公布的匯率進行折算。第二十七條保證人同意督促借款人按時償還貸款，并按照貸款人的要求，協(xié)助追討借款人所欠債務。第二十八條經(jīng)貸款人、借款人及保證人協(xié)商一致，若貸款人認為必要，只需通知借款人，即可將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或第三方。保證人同意接受轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格不低于借款人所欠貸款本息、罰息、罰金、違約金等之和。第二十九條如遇國家利率政策調(diào)整，貸款人執(zhí)行新利率無需取得保證人同意。第三十條如"借貸條款"因任何原因部分或全部無效，不影響"保證條款"的效力，保證人仍需按約定承擔責任。其他條款：第三十一條合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，各方應通過協(xié)商解決。協(xié)商未果時，各方同意采取以下第種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）向以下第項所列人民法院提起訴訟。1、被告所在地；2、合同履行地；第三十二條本合同自借款人、貸款人、抵押人、保證人簽字或蓋章后生效。其中的抵押條款在完成抵押登記后生效。第三十三條借款人按期償還本合同約定的債務并履行義務后，本合同即告終止。貸款人將協(xié)助借款人辦理抵押注銷登記，并將抵押物所有權(quán)證明退還借款人。第三十四條若借款人、抵押人、保證人未按本合同約定償還債務，貸款人有權(quán)追索。因行使追索權(quán)而產(chǎn)生的合理費用，均由借款人承擔。第三十五條借款人、保證人、抵押人違反本合同時，貸款人可采取以下第種方式強制執(zhí)行：（一）經(jīng)公證直接強制執(zhí)行，借款人、保證人、抵押人自愿接受；（二）經(jīng)司法機關(guān)裁決后進行強制執(zhí)行。第三十六條貸款人有權(quán)將貸款信息提供給個人征信系統(tǒng)。若借款人嚴重違約影響貸款人債權(quán)實現(xiàn)，貸款人有權(quán)通過社會公告方式追究其違約責任。第三十七條本合同一式四份，具有同等法律效力，由借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份，登記、公證機構(gòu)各存檔一份。第三十八條其他約定事項：1.2.3.貸款人（蓋章）：_____授權(quán)代表人（蓋章）：_____借款人（簽章）：_____抵押人（簽章）：_____保證人（蓋章）：_____法定或授權(quán)代表人（蓋章）：_____合同簽訂地：_____合同簽署日期：____年____月____日合同附件：抵押物清單抵押人姓名抵押物名稱抵押物座落建筑面積（平方米）評估值或原值（元）房屋產(chǎn)權(quán)證編號備注經(jīng)雙方協(xié)商，上述抵押物財產(chǎn)由抵押人保管（使用），按合同要求負責管理。抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得出售、贈與、轉(zhuǎn)讓抵押物所有權(quán)，或以其他方式處置抵押物；抵押人出租、再抵押抵押物的，須通知抵押權(quán)人。出借方：_____姓名：_____性別：_____身份證號：_____住址：_____借款方：_____姓名：_____性別：_____身份證號：_____住址：_____現(xiàn)乙方欲向甲方借用部分資金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條自____年____月____日至____年____月____日，甲方借給乙方人民幣____元整，年利率按百分之二十計算。如提前還款，月利率按百分之二計算。第二條乙方還款計劃如下：____年____月____日一次性歸還本息共計____元整。如提前還款，月利率按百