2024年茶樓轉(zhuǎn)讓合同220字

?2024年茶樓轉(zhuǎn)讓合同220字合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號：____________乙方（受讓方）：_______身份證號：____________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于茶樓內(nèi)的裝修、設(shè)備、家具、用品等。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_______元作為定金；（2）余款人民幣_______元，乙方向甲方支付日期為_______。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方承諾（1）保證對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全的所有權(quán)，無權(quán)屬糾紛；（2）保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合國家相關(guān)法律法規(guī)，無違法違規(guī)行為；（3）協(xié)助乙方辦理茶樓相關(guān)證照的變更手續(xù)。3.2乙方承諾（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）依法經(jīng)營茶樓，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）承擔(dān)茶樓轉(zhuǎn)讓后的一切經(jīng)營風(fēng)險。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______簽訂日期：____________乙方（受讓方）：_______簽訂日期：____________附件：1.茶樓設(shè)施清單2.證照變更所需文件清單3.茶樓租賃合同（如有）注意事項：1.確認(rèn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛。解決辦法：在合同中明確甲方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全的所有權(quán)，并在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查。法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛——指因財產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬問題產(chǎn)生的爭議。2.確保轉(zhuǎn)讓價格及支付方式的合理性和合法性。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定轉(zhuǎn)讓價格、支付方式及支付時間，確保雙方權(quán)益。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓價格——指轉(zhuǎn)讓方將財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給受讓方所要求支付的對價。3.明確雙方的義務(wù)和責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方按照約定履行。法律名詞解釋：違約責(zé)任——指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指合同中約定的轉(zhuǎn)讓一方將其權(quán)利轉(zhuǎn)移給他方的財產(chǎn)或權(quán)利。2.定金：指合同當(dāng)事人為保證履行合同，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。3.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.場合：如果茶樓的位置特別重要，比如臨近某個大型活動中心。補充條款：雙方同意，若因政府規(guī)劃或大型活動影響，導(dǎo)致茶樓經(jīng)營受影響，乙方有權(quán)獲得甲方一定的經(jīng)濟補償。2.場合：茶樓內(nèi)有一些珍貴的古董或藝術(shù)品。補充條款：甲方向乙方詳細(xì)列明茶樓內(nèi)所有古董及藝術(shù)品的清單，并保證其所有權(quán)無爭議，乙方接手后應(yīng)妥善保管。1.場合：茶樓有特別的裝修風(fēng)格。補充條款：甲方需提供裝修風(fēng)格的設(shè)計圖紙和所用材料的清單，確保乙方能夠維持原有的裝修風(fēng)格。裝修設(shè)計圖及材料清單。2.場合：茶樓有固定的老顧客群體。補充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在轉(zhuǎn)讓初期與老顧客進(jìn)行交接，確保顧客關(guān)系的平穩(wěn)過渡。老顧客資料清單。3.場合：茶樓的品牌和商標(biāo)很知名。補充條款：甲方應(yīng)確保乙方在轉(zhuǎn)讓后有權(quán)使用茶樓的品牌和商標(biāo)，