2024年借款有抵押物合同格式版（三篇）

第5頁共5頁2024年借款有抵押物合同格式版嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的改寫內(nèi)容如下：第一條在抵押物占管期間，甲方應(yīng)確保抵押物的完好狀態(tài)，乙方有權(quán)對抵押物的管理情況進行檢查，甲方不得無理拒絕。第七條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建或改變其用途。未獲乙方通知的上述行為均屬無效。若抵押物轉(zhuǎn)讓價款明顯低于其價值，乙方可要求甲方提供相應(yīng)擔(dān)保；甲方不提供擔(dān)保的，則不得進行轉(zhuǎn)讓。甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款，應(yīng)優(yōu)先用于清償乙方所擔(dān)保的債權(quán)或提存于乙方同意的第三方，超出債權(quán)數(shù)額部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人負(fù)責(zé)清償。第八條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離單獨轉(zhuǎn)讓或作為其他債權(quán)的擔(dān)保。第九條除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，并應(yīng)及時通知乙方。因意外導(dǎo)致抵押物毀損或滅失，無法或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保，或依據(jù)《保險法》規(guī)定直接向保險公司索賠。第十條若因國家建設(shè)或其他政府行為導(dǎo)致抵押物價值降低，不足以作為債務(wù)擔(dān)保時，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保。第十一條甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕Ｔ诤贤行趦?nèi)，甲方不得自行撤銷保險，保險期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時，應(yīng)繼續(xù)全額投保。第十二條抵押關(guān)系中的合同主體發(fā)生變更時，本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。雙方應(yīng)共同到揚州市房產(chǎn)交易所辦理合同變更登記手續(xù)。若合同條款有變化，須重新簽訂合同，并征得對方同意。第十三條違約責(zé)任：_____第十四條本抵押合同簽訂后（土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn)），如債務(wù)人未能按主合同履行債務(wù)，乙方可依法向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何?。在處分抵押物時，除劃撥土地使用權(quán)需繳納土地出讓金外，所得款項將按以下順序分配：（一）支付處分抵押物的費用；（二）扣繳抵押物應(yīng)繳納的稅費；（三）償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金；（四）剩余價款交還甲方。若變賣原抵押物的價款不足以償還乙方債權(quán)本息或相關(guān)費用，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。第十五條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，乙方有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)依法到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處申請房屋他項權(quán)利登記，并領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。第十七條當(dāng)本合同全部條款履行完畢后，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)（港、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月內(nèi)）到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處辦理房屋他項權(quán)注銷手續(xù)。第十八條本合同為獨立設(shè)立的抵押合同，其效力不受借款合同效力的影響。第十九條甲方因工作調(diào)動或變更常住地址時，應(yīng)及時以書面形式告知乙方。第二十條本合同未盡事宜，雙方可另行議定。本合同及補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效。第二十一條本合同及補充協(xié)議、附件一式____份，甲、乙方各執(zhí)____份，登記監(jiān)證部門____份。本合同補充協(xié)議、附件具有同等法律效力。第二十二條雙方約定的其他事項：_____甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人（簽章）：_____法定代表人（簽章）：_____法定地址：_____法定地址：_____委托代理人（簽章）：_____委托代理人（簽章）：_________年____月____日____年____月____日簽約地點：_____簽約地點：_____附件一、本合同適用于個人與房地產(chǎn)抵押立契。二、本合同未盡事宜，雙方議定后可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂補充協(xié)議。三、本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。四、本合同格式解釋權(quán)歸揚州市房產(chǎn)管理局。2024年借款有抵押物合同格式版（二）抵押物管理合同第一條：在抵押物占管期間，甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格維護抵押物的完好狀態(tài)，乙方有權(quán)對抵押物的管理情況進行檢查，甲方不得拒絕。第七條：抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建或改變其用途。未經(jīng)乙方通知，上述行為均視為無效。第八條：抵押權(quán)與債權(quán)為不可分割的整體，不得單獨轉(zhuǎn)讓或作為其他債權(quán)的擔(dān)保。第九條：除自然耗損外，若抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)立即采取措施進行保養(yǎng)和維修，以減少損失，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，并應(yīng)及時通知乙方。因意外毀損或滅失導(dǎo)致抵押物不足以作為債務(wù)擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保。第十條：若因國家建設(shè)或其他政府行為導(dǎo)致抵押物價值降低，不足以作為債務(wù)擔(dān)保時，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保。第十一條：若乙方要求甲方為抵押物投保，甲方應(yīng)在合同簽訂前完成投保手續(xù)，并將抵押權(quán)人列為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。在合同有效期?nèi)，甲方不得撤銷保險，保險期限結(jié)束后如本合同尚未結(jié)束，應(yīng)繼續(xù)全額投保。第十二條：抵押合同中的主體若發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效，變更后的合同主體將享有和承擔(dān)本合同規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚州市房產(chǎn)交易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。如合同條款有變化，需重新簽訂合同并征得對方同意。第十三條：違約責(zé)任條款（具體內(nèi)容待雙方協(xié)商后填寫）。第十四條：抵押合同簽訂后，若債務(wù)人未能按主合同履行債務(wù)，乙方有權(quán)按照國家規(guī)定向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何?。處分抵押物所得款項將按以下順序分配：（一）支付處分費用；（二）扣繳稅費；（三）償還債權(quán)人債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金；（四）剩余價款交還甲方。若變賣抵押物價款不足以償還乙方債權(quán)本息或相關(guān)費用，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。第十五條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)直接向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十六條：本合同生效后，雙方應(yīng)到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項權(quán)利登記，并領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。第十七條：本合同全部條款履行完畢后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)（港、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月內(nèi)）到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處申請辦理房屋他項權(quán)注銷手續(xù)。第十八條：本合同為獨立設(shè)立的抵押合同，其效力不受借款合同效力的影響。第十九條：甲方因工作調(diào)動、變更常住地址時，應(yīng)及時書面告知乙方。第二十條：本合同未盡事宜，雙方可另行議定。本合同及補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效。第二十一條：本合同及補充協(xié)議、附件一式____份，甲、乙方各執(zhí)____份，登記監(jiān)證部門____份。補充協(xié)議、附件與本合同具有同等法律效力。第二十二條：雙方約定的其他事項（具體內(nèi)容待雙方協(xié)商后填寫）。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人（簽章）：_____法定代表人（簽章）：_____法定地址：_____法定地址：_____委托代理人（簽章）：_____委托代理人（簽章）：_________年____月____日____年____月____日簽約地點：_____簽約地點：_____附件一、本合同適用于個人與房地產(chǎn)抵押立契。二、本合同未盡事宜，雙方議定后可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂補充協(xié)議。三、本合同一律使用鋼筆或毛筆填寫。四、本合同格式解釋權(quán)歸揚州市房產(chǎn)管理局所有。2024年借款有抵押物合同格式版（三）甲乙雙方在本合同中分別定義為：甲方，身份為借款人，詳細(xì)信息如下；乙方，身份為出借人，其信息同樣列出。鑒于甲方因生產(chǎn)或經(jīng)營需要，向乙方提出借款，并同意以個人所有車輛作為抵押，雙方經(jīng)充分協(xié)商，乙方同意按以下條款出借資金。第一部分借款條款1.1借款詳情：借款總額為人民幣____元，大寫______，借款期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____天，月利率為______。1.2借款支付：在完成所有借款及抵押手續(xù)后，乙方將一次性支付全部借款，或按甲方指定賬戶轉(zhuǎn)賬。1.3借款償還：a)本金及利息應(yīng)在到期日一次性清償。b)若甲方選擇提前還款，需提前15天書面通知乙方。1.4違約責(zé)任：若甲方未能按期全額償還，逾期部分將按日收取違約金。若逾期超過十天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的20%作為違約金。第二部分抵押條款2.1抵押確認(rèn)：甲方確認(rèn)抵押車輛為其個人所有，且所有手續(xù)合法有效，無任何經(jīng)濟糾紛或法律責(zé)任。若有，甲方將承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.2抵押物詳情：包括車輛類型、牌號、車架號及發(fā)動機號等信息。2.3抵押物保管：抵押期間，乙方將免費使用車輛，期間如發(fā)生非人為損壞，乙方免于賠償責(zé)任。甲方需將與車輛相關(guān)的所有重要文件交由乙方保管。2.4抵押物處置：a)抵押期間，未經(jīng)乙方同意，甲方無權(quán)處置車輛。b)逾期____天后，乙方有權(quán)變賣車輛以減少損失，甲方需同時簽署《逾期變賣委托書》。2.5處置條件：如出現(xiàn)甲方失蹤、喪失行為