2024年個人土地買賣合同經(jīng)典版（三篇）

第4頁共4頁2024年個人土地買賣合同經(jīng)典版土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方甲方（賣方）：[賣方名稱]乙方（買方）：[買方名稱]二、合同依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律、法規(guī)和國家政策，甲乙雙方遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同。三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于[具體地址]的[具體畝數(shù)]畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，用于[主營項(xiàng)目]生產(chǎn)經(jīng)營。四、轉(zhuǎn)讓期限本次土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[具體年限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。五、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款總計(jì)為[具體金額]元人民幣，其中包括土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金和可能的補(bǔ)償金。2.乙方選擇以下第[具體方式]種方式支付價款：（1）現(xiàn)金方式：[具體支付時間和金額]（2）實(shí)物方式：[具體支付實(shí)物和時間]六、交付甲方應(yīng)于[具體日期]前將土地交付乙方，交付方式為[具體方式]。七、特別約定1.轉(zhuǎn)讓需經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方交付的土地需符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方需與發(fā)包方建立新承包關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方享有土地的使用、收益、生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)，但需遵守國家政策和法律。5.乙方需保護(hù)和合理利用土地，不得造成永久性損害。6.乙方不得改變土地農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。八、違約責(zé)任1.任何一方違約，需支付違約金[具體金額]。2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方需增加支付賠償金。九、爭議解決雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可選擇以下第[具體方式]種方式解決：（1）調(diào)解（2）仲裁（3）訴訟十、生效及其他本合同經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并備案后生效。未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）：[甲方簽章]身份證號：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]日期：[甲方簽署日期]乙方代表人（簽章）：[乙方簽章]身份證號：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]日期：[乙方簽署日期]發(fā)包方（簽章）：[發(fā)包方簽章]法定代表人身份證號：[法定代表人身份證號]日期：[發(fā)包方簽署日期]鑒證單位（簽章）：[鑒證單位簽章]日期：[鑒證單位簽署日期]2024年個人土地買賣合同經(jīng)典版（二）出讓方（甲方）：__________身份證號：__________受讓方（乙方）：__________身份證號：__________鑒于乙方因建房需求，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并得到村委的同意，依據(jù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，現(xiàn)就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1.該地塊位于__________，土地面積為______平方米。2.當(dāng)前，該地塊的主要用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1.甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，以貨幣買賣形式有償轉(zhuǎn)讓，乙方計(jì)劃將該地塊用作住宅用地。2.土地的轉(zhuǎn)讓價為______萬元/畝，青苗補(bǔ)償費(fèi)______元，轉(zhuǎn)讓總價合計(jì)為人民幣______萬元。三、付款方式雙方于簽訂本協(xié)議之日，乙方須一次性向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款______元，本次土地轉(zhuǎn)讓為一次性交易。四、權(quán)益歸屬本協(xié)議簽訂后，甲方所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的使用權(quán)及與土地使用權(quán)相關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益均歸乙方所有。日后如有征用等情況，與土地使用權(quán)相關(guān)的全部權(quán)益，包括但不限于土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)龋鶜w乙方享有，甲方不得提出任何異議。五、無爭議保證雙方確認(rèn)，該土地轉(zhuǎn)讓后不存在任何爭議，并保證不會因此產(chǎn)生任何事端。六、特別約定鑒于乙方受讓該宗土地系用于房屋建設(shè)，如乙方向相關(guān)部門提出宅基地審批申請后，相關(guān)部門未批準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的土地面積，則雙方同意本合同不生效。乙方需將本合同項(xiàng)下的土地退還給甲方，甲方則須向乙方退還已收取的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。七、協(xié)議份數(shù)與簽署本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留存一份。甲方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日2024年個人土地買賣合同經(jīng)典版（三）甲方：_____身份證編號：_____居住地址：聯(lián)系方式：乙方：_____身份證編號：_____居住地址：聯(lián)系方式：雙方就合作購買土地事宜，經(jīng)公正協(xié)商達(dá)成以下共識，共同遵守：一、雙方一致同意共同出資購置位于的地塊土地使用權(quán)。土地面積為平方米，土地性質(zhì)為：_____，使用權(quán)期限至____年____月____日。二、雙方同意以甲方名義與第三方簽訂合同，乙方對甲方與第三方的協(xié)議表示認(rèn)可，并共同承擔(dān)對第三方的義務(wù)。購買土地使用權(quán)的總費(fèi)用為人民幣____元，甲方出資元，占50%權(quán)益；乙方出資元，占50%權(quán)益。三、雙方依據(jù)投資比例共享該地塊的所有權(quán)能，包括土地使用權(quán)及其衍生的占有、使用、處分和收益權(quán)。相關(guān)費(fèi)用由雙方共同分擔(dān)。四、乙方須在協(xié)議簽署后日內(nèi)，以現(xiàn)金形式或匯款至甲方指定賬戶支付出資款項(xiàng)。如未能按時支付，應(yīng)按萬分之的利率支付延遲利息；如超過日未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、雙方購買土地使用權(quán)的共同目的是：____________________________________________________________。六、任何一方轉(zhuǎn)讓其土地使用權(quán)份額，需事先取得另一方的同意，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。七、如在協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一