2024年農(nóng)村建房承包合同經(jīng)典版（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村建房承包合同經(jīng)典版甲方與乙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方擬在本村組原莊基上修建房屋事宜，達(dá)成如下正式合同，以資共同遵守：一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍甲方計劃建設(shè)一層磚混結(jié)構(gòu)平房，已完成地基及底圈梁施工?，F(xiàn)將房屋地上部分的修建工作承攬給乙方，具體包括砌墻、修建主體、打上圈梁、鋪設(shè)屋面、房屋內(nèi)部粉刷、貼瓷磚（門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷）、地面水泥壓光處理，以及房屋東側(cè)的水泥外墻粉刷。二、房屋計價面積及工價支付方式1.面積計算：房屋竣工后，雙方共同測量房屋長度與寬度，自一側(cè)房屋滴水檐至另一側(cè)滴水檐，所得面積減去院內(nèi)開闊區(qū)域面積，即為計價面積，單位為平方米。2.價格與總價：雙方約定每平方米單價為（大寫金額），總價依據(jù)計價面積與單價計算得出。3.支付方式：合同簽訂前，甲方需向乙方支付（大寫金額）作為定金；主體結(jié)構(gòu)完成并打上圈梁、鋪設(shè)屋面后，甲方支付（大寫金額）；粉刷工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，再支付（大寫金額）；剩余款項于____年____月____日前一次性付清。三、合同期限本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。具體工程進(jìn)度要求為：砌墻及主體結(jié)構(gòu)、打梁上屋面需在____年____月____日前完成；房屋內(nèi)部粉刷、貼瓷、地面處理及外墻粉刷需在____年____月____日前完成。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方責(zé)任：按時支付合同價款，根據(jù)乙方施工進(jìn)度提供必要的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料；保障施工所需的水電供應(yīng)，并確保其正常使用。2.乙方責(zé)任：依據(jù)甲方設(shè)計要求，確保工程按期完成，且質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及一般要求；自備施工所需的專業(yè)設(shè)備，如攪拌機、架板及架管等；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，對因施工導(dǎo)致的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任；自行組織并指揮施工隊伍，確保工程質(zhì)量。3.監(jiān)督與驗收：甲方雖不直接參與施工，但有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督；發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方及時糾正；工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽字確認(rèn)，乙方完成交付義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按期支付工價，每逾期一日，需按約定向乙方支付違約金。2.乙方如未能按期保質(zhì)完成施工，每逾期一日，需按約定向甲方支付違約金。3.若房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或修復(fù)；若乙方在接到通知后三日內(nèi)未予響應(yīng)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)或重建，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。六、合同變更與補充施工過程中，如遇合同未盡事宜或需變更承攬內(nèi)容，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。七、合同生效與份數(shù)本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________2024年農(nóng)村建房承包合同經(jīng)典版（二）修建方：_____（以下簡稱甲方）電話：_____承建方：_____（以下簡稱乙方）電話：_____根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就修建房屋、工程合作事項協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本建筑合同，具體事項如下：一、工程地址：鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣羊坪鎮(zhèn)中街，上至胡松鶴，下至劉炮家。二、甲方現(xiàn)要修建的房屋為四樓壹底。三、甲方負(fù)責(zé)鋼筋水泥、砂、門窗、扶手、地板磚材料。（注：乙方在打線膠板當(dāng)天甲方包生活費壹餐）。四、乙方承包該工程的內(nèi)容：1、采用掃地出門方式（全包干式）。如：支撐模板（含木板、木方、鐵釘、鐵線）和電鋸鋼筋制作安裝，澆砼（含保養(yǎng)），砌磚、內(nèi)外頂棚、批灰、粉刷、安地板瓷磚、廚房、洗手間、樓梯等。五、乙方必須按照甲方的要求施工。六、乙方在修建過程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家施工安全操作規(guī)程，堅決杜絕任何違反安全操作規(guī)程的施工行為。如出現(xiàn)安全事故一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、承包單價：按實際面積計算，每層樓打線膠每平方米為242.00元。八、付款方式：乙方每修建完一層樓后付工錢65%，然后每層樓批灰、粉刷、安地板完工后付工錢3000.00元，房屋全部修建完工，經(jīng)甲方驗收合格后，付清該工程尾款。九、乙方在修建過程中，不得以任何理由拖延工期，除特殊情況外，如乙方在修建該工程時，又承包其它工程等原因，造成該工程停工三天，甲方有權(quán)叫其他工程隊進(jìn)場施工，如乙方進(jìn)行阻擋，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。十、該工程的工期為__