2024年鄉(xiāng)村房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第5頁共5頁2024年鄉(xiāng)村房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本五、財務(wù)處理與結(jié)算方法：涉及貨款的支付，應(yīng)遵循以下規(guī)定：1、丙方有權(quán)收取中介費(fèi)用。2、丙方需按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)公開相關(guān)費(fèi)用信息。3、甲乙雙方同意通過丙方進(jìn)行全部貨款的結(jié)算，并同時簽訂《煤炭購銷合同》，明確交割數(shù)量、時間、合同期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及獎懲條款，丙方將保留一份合同副本以備查閱。4、甲方需將全部貨款轉(zhuǎn)入丙方賬戶，并支付每噸元的中介服務(wù)費(fèi)。5、合同簽署后，丙方將監(jiān)督乙方在2個工作日內(nèi)完成過戶或裝車手續(xù)。之后，丙方依據(jù)《煤炭供需合同》向乙方指定賬戶支付貨款的%。6、裝車后，化驗(yàn)結(jié)果將作為質(zhì)量結(jié)算的依據(jù)，并及時傳送給丙方。丙方根據(jù)《購銷合同》及化驗(yàn)報告在2個工作日內(nèi)出具結(jié)算單，并分別傳送給甲乙雙方。如有異議，需在收到結(jié)算單后____日內(nèi)向丙方提出，否則視為接受結(jié)算結(jié)果。7、在確認(rèn)無誤后，丙方將根據(jù)結(jié)算單向乙方支付剩余貨款。根據(jù)實(shí)際裝車情況，丙方將退還或收取差額，確保甲方已支付的金額與實(shí)際裝車一致。8、甲乙丙三方同意，每筆交易單獨(dú)結(jié)算。如收款方要求暫不結(jié)算作為備存，需書面通知交____市場。六、違約責(zé)任與糾紛解決：1、如丙方出現(xiàn)無故不履行合同、損害甲乙方利益、隱瞞信息或影響交易等違約行為，需承擔(dān)違約責(zé)任。2、同樣，甲乙方如無故不履行合同、妨礙丙方執(zhí)行合同、串通損害丙方利益、未按約定支付費(fèi)用或影響委托事項(xiàng)，也將承擔(dān)違約責(zé)任。3、違約方需按照第____條約定的金額支付違約金給其他守約方。若違約行為導(dǎo)致其他經(jīng)濟(jì)損失，守約方有權(quán)按照法律法規(guī)追償。4、如對爭議無法通過協(xié)商或工商行政管理部門調(diào)解解決，可按照以下第項(xiàng)選擇處理：提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。七、委托期限：本委托自____年____月____日至____年____月____日有效。若未提出書面終止，合同將自動順延____個月。八、其他條款：1、合同正本三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2、丙方與甲乙方之間構(gòu)成居間法律關(guān)系，最終解釋權(quán)歸華中煤炭交____市場有限公司所有。九、未盡事宜，三方應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)一步商定，并自簽署之日起產(chǎn)生法律效力。甲方：_____乙方：_____丙方：_____(簽章)身份證號：身份證號：營業(yè)執(zhí)照注冊號：委托代理人：_____委托代理人：_____資質(zhì)證書編號：聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：_____執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：住址：_____住址：_____執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號：簽署日期：____年____月____日2024年鄉(xiāng)村房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方：______身份證號：______乙方：______身份證號：______丙方：鄭州______營銷策劃有限公司鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并在丙方的見證下，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及鄭州市相關(guān)地方性法規(guī)，在合法、平等、自愿及相互信任的基礎(chǔ)上，就____年____月____日所簽訂的《房屋買賣合同》（房產(chǎn)證號：______，房屋地址：______）達(dá)成如下終止協(xié)議，并共同承諾遵守：一、合同終止原因：（詳細(xì)原因待填寫）二、經(jīng)乙方同意，丙方將房產(chǎn)證（權(quán)屬證件號碼：______）原件退還于甲方。經(jīng)甲方同意，丙方將乙方已支付的購房款人民幣（大寫）______小寫（￥______整）全額退還于乙方。三、甲、乙雙方共同決定終止《房屋買賣合同》，并由丙方收回該合同。至此，甲、乙、丙三方均不追究對方任何違約責(zé)任，且相互不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。四、其他約定：（如有其他約定，請在此處詳細(xì)填寫）甲方（簽字）：______身份證號碼：______地址：______代理人（如有）：______身份證號碼（代理人）：______地址（代理人）：______日期：____年____月____日乙方（簽字）：______身份證號碼：______地址：______代理人（如有）：______身份證號碼（代理人）：______地址（代理人）：______日