廠房場地試用合同范本

廠房場地試用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國______省______市______區(qū)的廠房場地（以下簡稱“廠房場地”），且乙方有意向租賃該廠房場地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動；

鑒于甲方愿意將該廠房場地出租給乙方試用，以考察乙方在廠房場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營能力及業(yè)務(wù)發(fā)展前景；

雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就廠房場地試用事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為廠房場地的所有權(quán)人，擁有合法的出租權(quán)，并承諾在本合同有效期內(nèi)，確保乙方在使用廠房場地過程中的合法權(quán)益不受第三方侵犯。

2.乙方具備在廠房場地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的資質(zhì)和條件，且在試用期間，遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

3.雙方同意在試用期間，按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)合作事宜，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)和社會效益。

二、試用范圍及期限

1.試用范圍：甲方將位于______省______市______區(qū)的廠房場地（具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一）提供給乙方試用。

2.試用期限：自雙方簽署本合同之日起至______年______月______日止，共計______個月。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取廠房場地試用費。

（2）甲方應(yīng)在乙方使用廠房場地前，提供廠房場地的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、消防安全證明等。

（3）甲方應(yīng)確保廠房場地符合乙方使用要求，包括但不限于水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。

（4）甲方應(yīng)在試用期間負(fù)責(zé)廠房場地的維修、保養(yǎng)工作，確保廠房場地的正常使用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在試用期間按照本合同約定使用廠房場地。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用廠房場地，不得擅自改變使用性質(zhì)。

（3）乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

（4）乙方應(yīng)按照約定支付廠房場地試用費。

四、價格與支付條件

1.廠房場地試用費：雙方約定試用期間，乙方應(yīng)向甲方支付的廠房場地試用費為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.支付方式：乙方采用轉(zhuǎn)賬方式支付廠房場地試用費，具體支付賬號如下：

開戶銀行：______

賬戶名稱：______

賬號：______

3.支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將廠房場地試用費全額支付給甲方。

五、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至試用期滿或雙方提前解除合同時終止。

2.試用期滿后，如雙方有意向繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂正式廠房場地租賃合同。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

2.具體違約責(zé)任事宜，雙方可根據(jù)實際情況在本合同附件二中約定。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同附件一：廠房場地相關(guān)資料。

2.本合同附件二：違約責(zé)任具體約定。

3.本合同附件三：雙方約定的其他文件。

十一、簽署

甲方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

簽訂日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

簽訂日期：______年______月______日

至此，本合同范本的當(dāng)事人信息和合同簡介部分已編制完成。以下章節(jié)將圍繞雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等方面繼續(xù)展開。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將廠房場地提供給乙方試用，以便乙方評估廠房場地是否符合其生產(chǎn)經(jīng)營需求。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)提供符合約定條件的廠房場地，乙方按照約定用途進(jìn)行試用，并在試用期間享有廠房場地的使用權(quán)。

第二條定義

1.廠房場地：指甲方擁有合法出租權(quán)的位于______省______市______區(qū)的土地及房屋建筑物。

2.試用期間：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

3.廠房場地試用費：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取廠房場地試用費。

（2）甲方應(yīng)確保廠房場地符合乙方使用要求，包括但不限于水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。

（3）甲方應(yīng)在試用期間負(fù)責(zé)廠房場地的維修、保養(yǎng)工作，確保廠房場地的正常使用。

（4）甲方應(yīng)在試用期滿后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如正式租賃合同簽訂等。

（5）甲方有權(quán)對乙方在廠房場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守我國相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在試用期間按照本合同約定使用廠房場地。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用廠房場地，不得擅自改變使用性質(zhì)。

（3）乙方應(yīng)在試用期間遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

（4）乙方應(yīng)按照約定支付廠房場地試用費。

（5）乙方在試用期間對廠房場地進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)試用期間的日常維護(hù)。

（6）試用期滿后，如乙方有意向繼續(xù)使用廠房場地，應(yīng)與甲方簽訂正式廠房場地租賃合同。

第四條價格與支付條件

1.廠房場地試用費：雙方約定試用期間，乙方應(yīng)向甲方支付的廠房場地試用費為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付廠房場地試用費，具體支付賬號如下：

開戶銀行：______

賬戶名稱：______

賬號：______

3.支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將廠房場地試用費全額支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至試用期滿或雙方提前解除合同時終止。

2.試用期限：自合同生效之日起至______年______月______日止，共計______個月。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方支付廠房場地試用費；

（2）試用期滿前______個月，雙方協(xié)商是否簽訂正式廠房場地租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

2.違約情形及違約金：

（1）乙方未按約定時間支付廠房場地試用費的，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付逾期付款金額萬分之五的違約金；

（2）甲方未按約定提供廠房場地或提供不符合約定條件的廠房場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于試用費____%的違約金；

（3）一方違反合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于合同總金額____%的違約金。

3.賠償：

（1）如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，導(dǎo)致合同解除或終止，雙方應(yīng)按實際損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.違約金及賠償?shù)闹Ц叮?/p>

（1）違約方應(yīng)在收到對方書面催告后______個工作日內(nèi)支付違約金及賠償；

（2）如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金及賠償，守約方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明；

（2）受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，應(yīng)及時采取必要措施減輕損失；

（3）受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則合同項下的其他權(quán)利和義務(wù)繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

4.訴訟費用和律師費由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.雙方同意，在爭議解決期間，應(yīng)保持合同項下其他條款的履行，避免因爭議導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

（1）試用期滿，雙方未達(dá)成正式租賃合同；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，無法履行合同義務(wù)；

（5）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場地交還、費用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同附件一：廠房場地相關(guān)資料，包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、消防安全證明等。

2.本合同附件二：違約責(zé)任具體約定。

3.本合同附件三：雙方約定的其他文件。

4.本合同附