工程外包承包合同范本

工程外包承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及公司內(nèi)部規(guī)定，甲方聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及公司內(nèi)部規(guī)定，乙方聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的項(xiàng)目資源和資金優(yōu)勢，擬將XX工程項(xiàng)目進(jìn)行外包；乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的工程承包方，具備承擔(dān)該工程項(xiàng)目的能力。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容。

本合同旨在明確雙方在XX工程項(xiàng)目外包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益。雙方同意按照以下條款，共同遵守，相互協(xié)作，共同完成本合同項(xiàng)下的工程項(xiàng)目。

一、背景及前提條件

1.甲方擁有XX工程項(xiàng)目所有權(quán)和相應(yīng)的發(fā)包權(quán)，具備合法的項(xiàng)目發(fā)包資格。

2.乙方具備我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備完成本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目的實(shí)力。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。

二、合作范圍

1.甲方將XX工程項(xiàng)目整體發(fā)包給乙方，乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工、管理、驗(yàn)收等全過程。

2.具體工程范圍、施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一：《工程量清單及施工要求》。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項(xiàng)目通過驗(yàn)收合格之日止。

2.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需按照本合同約定的爭議解決方式解決。

四、雙方承諾

1.甲方承諾按照本合同約定及時支付工程款項(xiàng)，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.乙方承諾按照本合同約定完成工程項(xiàng)目的施工，確保工程質(zhì)量，履行合同義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將XX工程項(xiàng)目外包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、施工、材料采購、項(xiàng)目管理、驗(yàn)收及保修等全過程。具體內(nèi)容包括但不限于：工程規(guī)劃、設(shè)計文件的編制與審查、施工、工程監(jiān)理、材料設(shè)備采購、工程款的支付、工程驗(yàn)收、保修期服務(wù)等內(nèi)容。雙方通過本合同的簽訂，確保工程項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算完成，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目標(biāo)和乙方的經(jīng)濟(jì)效益。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方擁有的XX工程項(xiàng)目，包括附件一：《工程量清單及施工要求》中列明的所有工程內(nèi)容。

2.工程承包：指乙方按照本合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的施工、管理、驗(yàn)收等全過程的工作。

3.工程款項(xiàng)：指甲方按照本合同約定應(yīng)支付給乙方的工程費(fèi)用。

4.工程質(zhì)量：指甲方和乙方共同遵守的國家及地方的相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行的驗(yàn)收活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定及時支付工程款項(xiàng)，確保乙方正常施工。

3.甲方負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于地質(zhì)勘查報告、設(shè)計文件等。

4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與工程項(xiàng)目相關(guān)的政府部門、產(chǎn)權(quán)單位、周邊居民等關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好環(huán)境。

5.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對工程項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

6.甲方應(yīng)按照合同約定及時工程驗(yàn)收，并對乙方提交的驗(yàn)收資料進(jìn)行審核。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，并在規(guī)定時間內(nèi)完成工程項(xiàng)目。

2.乙方應(yīng)保證工程項(xiàng)目質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全。

3.乙方負(fù)責(zé)編制施工設(shè)計、施工方案等文件，并報甲方審批。

4.乙方負(fù)責(zé)采購符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報告。

6.乙方在合同約定的保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目進(jìn)行保修，確保工程正常使用。

7.乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工過程合法合規(guī)。

8.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合理化建議，以優(yōu)化工程設(shè)計、施工方案等。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，本合同項(xiàng)下的工程總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體支付方式如下：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。

b.乙方完成合同約定工程進(jìn)度的一半時，甲方支付乙方合同總價款的30%。

c.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的30%。

d.剩余10%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方提供合法有效發(fā)票。

3.若甲方逾期支付，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開始工程準(zhǔn)備工作，并在合同有效期內(nèi)完成所有工程項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

b.合同生效后XX個月內(nèi)，乙方完成工程主體結(jié)構(gòu)施工。

c.合同生效后XX個月內(nèi)，乙方完成全部工程項(xiàng)目施工。

d.合同生效后XX個月內(nèi)，雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方逾期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

b.甲方未按約定提供工程項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.甲方無正當(dāng)理由不驗(yàn)收，或無故拖延驗(yàn)收的，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定完成工程項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)逾期完成的違約責(zé)任。

b.乙方施工質(zhì)量不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并支付甲方違約金。

c.乙方未按約定提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

d.乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方同意，違約金不得超過合同總價款的10%。

4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪澇、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定以下處理方式：

a.延長合同履行期限；

b.調(diào)整合同內(nèi)容；

c.終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中免除部分或全部責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕損失，并盡快通知對方。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受影響方無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法院判決或雙方協(xié)商分擔(dān)。

5.雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵守我國的相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

6.本合同約定的爭議解決方式，不排除雙方在合同履行過程中采取其他合法途徑解決爭議的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式，發(fā)送至本合同約定的地址。如地址有變更，應(yīng)在變更后5個工作日內(nèi)通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程款的結(jié)算、已完工程的交接等。

第十條附則

1.本合